第5章-工程勘察設(shè)計合同管理

工程合同管理第5章工程勘察設(shè)計合同管理15.1工程勘察合同管理建設(shè)工程勘察合同是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的協(xié)議。25.1.1工程勘察工作概述工程勘察是指依據(jù)工程建設(shè)目標(biāo)，通過對地形、地質(zhì)、水文等要素進行測繪、勘探、測試及綜合分析評定，查明建設(shè)場地和有關(guān)范圍內(nèi)的地質(zhì)地理環(huán)境特征，提供建設(shè)所需的勘察成果資料及其相關(guān)的活動。31工程測量工程測量包括平面控制測量、高程控制測量、地形測量、攝影測量、線路測量和繪圖復(fù)制等項工作，其任務(wù)是為建設(shè)項目的選址(選線)、設(shè)計和施工提供有關(guān)地形地貌的科學(xué)依據(jù)。42水文地質(zhì)勘察水文地質(zhì)勘察一般包括水文地質(zhì)測繪、地球物理勘探、鉆探、抽水試驗、地下水動態(tài)觀測、水文地質(zhì)參數(shù)計算、地下水資源評價和地下水資源保護方案等方面的工作。其任務(wù)在于為建設(shè)項目的設(shè)計提供有關(guān)供水地下水源的詳細資料。53工程地質(zhì)勘察工程地質(zhì)勘察的任務(wù)，在于為建設(shè)項目的選址(線)、設(shè)計和施工提供工程地質(zhì)方面的詳細資料?？辈祀A段一般分為選址(線)勘察、初步勘察、詳細勘察以及施工勘察。選址勘察階段，應(yīng)對擬選廠址的穩(wěn)定性和適宜性作出工程地質(zhì)評價，評定是否符合確定廠址方案的要求。65.1.2工程勘察合同(一)《建設(shè)工程勘察合同(一)(示范文本)》(GF-2000-0203)適用于巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察(含鑿井)工程測量、工程物探。《建設(shè)工程勘察合同(一)(示范文本)》由10條組成，具體條款如下：71工程概況包括：工程名稱，工程建設(shè)地點，工程規(guī)模、特征，工程勘察任務(wù)委托文號、日期，工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求，承接方式，預(yù)計勘察工作量。82發(fā)包人應(yīng)及時向勘察人提供下列文件資料，并對其準(zhǔn)確性、可靠性負責(zé)。提供本工程批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)，以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復(fù)印件)。提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。93勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負責(zé)?？辈烊素撠?zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費。105.2勘察人責(zé)任①勘察人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進行工程勘察。按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責(zé)。11②由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負責(zé)無償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格；若勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，勘察人除應(yīng)負法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定、為實際損失的規(guī)定百分比。12③在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計，派人與發(fā)包人的人員一起驗收發(fā)包人提供的材料。13④勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件(或工作現(xiàn)場地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件)及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見。并辦理正式變更手續(xù)。14⑤在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。15⑥本合同有關(guān)條款規(guī)定和補充協(xié)議中勘察人應(yīng)負的其它責(zé)任。165.2工程設(shè)計合同管理工程設(shè)計工作概述工程設(shè)計是指依據(jù)工程建設(shè)目標(biāo)，運用工程技術(shù)和經(jīng)濟方法，對建設(shè)工程的工藝、土木、建筑、公用、環(huán)境等系統(tǒng)進行綜合策劃、論證，編制建設(shè)所需的設(shè)計文件及其相關(guān)的活動。工程設(shè)計的主要工作包括：1總體規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計總體規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計是根據(jù)業(yè)主的要求和設(shè)計任務(wù)書，建筑師構(gòu)思既能滿足業(yè)主要求又符合建筑法規(guī)的設(shè)計規(guī)劃和方案。方案設(shè)計圖和資料需能滿足初步設(shè)計的開展、主要大型設(shè)備和材料的預(yù)先安排以及土地征用準(zhǔn)備工作的要求，需呈報給當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃局和消防局等有關(guān)部門進行審批確認。2初步設(shè)計方案設(shè)計經(jīng)過有關(guān)部門的審查通過后，建筑師根據(jù)審批的意見建議和發(fā)包人的新要求條件，對方案設(shè)計進行修改和調(diào)整，同時組織各技術(shù)專業(yè)的設(shè)計配合工作。初步設(shè)計圖包括以下幾方面的內(nèi)容：初步設(shè)計建筑說明書；初步設(shè)計總平面圖(含總圖專業(yè)的初步設(shè)計)；各層平面圖和立面、剖面圖；特殊部位的構(gòu)造節(jié)點大樣圖；結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強弱電、消防、煤氣等專業(yè)的平面布置圖和技術(shù)系統(tǒng)圖，各專業(yè)的初步設(shè)計說明書；工程概算書。3技術(shù)設(shè)計對于大型和復(fù)雜的建筑工程項目，初步設(shè)計完成后，需要進行技術(shù)設(shè)計。但是簡單工程的設(shè)計，不必經(jīng)過技術(shù)設(shè)計階段。技術(shù)設(shè)計是為了解決某些重大或特殊工程在初步設(shè)計階段無法解決的某些技術(shù)問題，例如特殊工藝流程方面的試驗、研究和選擇；新型設(shè)備的試驗、試制及選擇；大型建筑物和構(gòu)筑物的某些關(guān)鍵部位的試驗研究和選擇；某些技術(shù)復(fù)雜需慎重對待的問題的研究和方案的選擇等。4施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計的內(nèi)容主要是根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計(如果有)，繪制出正確完整和詳盡的建筑、安裝施工圖紙，達到安排設(shè)備和材料的訂貨，制作各種非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、編制施工圖預(yù)算以及安排施工的深度。5.施工現(xiàn)場的服務(wù)和配合在施工的準(zhǔn)備過程中，建筑師和各專業(yè)工程師首先要向施工單位對施工設(shè)計圖、施工要求和構(gòu)造作法進行交底說明。施工單位對設(shè)計提出合理化的建議和意見，設(shè)計單位對施工圖的設(shè)計內(nèi)容進行局部的調(diào)整和修改，通常采用現(xiàn)場變更單的方式來解決圖紙中設(shè)計不完善的問題。6.竣工驗收和工程回訪依照國家建設(shè)法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，建筑施工完成后，設(shè)計單位的設(shè)計人員要同有關(guān)單位和業(yè)主對建筑工程進行竣工驗收和檢查，獲得驗收合格后，建筑物方可正式投入使用。5.2.2建設(shè)工程設(shè)計合同《建設(shè)工程設(shè)計合同(一)(示范文本)》(GF-2000-0209)適用于民用建設(shè)工程設(shè)計?！督ㄔO(shè)工程設(shè)計合同(一)(示范文本)》由8條組成，具體條款如下：1合同依據(jù)下列文件簽訂：(1)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。(2)國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。(3)建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。2合同設(shè)計項目的內(nèi)容包括名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等.3發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件4設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件5根據(jù)合同設(shè)計收費估算的金額6雙方責(zé)任發(fā)包人責(zé)任：(1)發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時問內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)討人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第4條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時問。(2)發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計費。(3)發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。(4)發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。(5)發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。設(shè)計人責(zé)任：(1)設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責(zé)。(2)設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：(3)設(shè)計合理使用年限由合同約定。(4)設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。(5)設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。(6)設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。5.3工程設(shè)計總承包合同管理大型復(fù)雜工程設(shè)計一般需要多家設(shè)計人配合完成，其中發(fā)包人可能將工程設(shè)計總承包合同委托給一家設(shè)計人，然后發(fā)包人或者設(shè)計總承包人將其他專業(yè)設(shè)計委托許多設(shè)計分包人，形成設(shè)計合同的總分包體系。目前我國沒有工程設(shè)計總承包合同的示范文本，也沒有工程設(shè)計分包合同示范文本。這里結(jié)合某貨運區(qū)工程的設(shè)計總承包合同，介紹工程設(shè)計總承包合同管理。工程設(shè)計總承包管理概述1工程設(shè)計任務(wù)分解在全面委托復(fù)雜工程的設(shè)計工作前，發(fā)包人需要對工程的整體規(guī)劃設(shè)計工作進系統(tǒng)的梳理和分解。發(fā)包人可以將設(shè)計任務(wù)按專業(yè)分類，也可以按階段分類，通過設(shè)計任務(wù)分解，發(fā)包人可以發(fā)現(xiàn)工作任務(wù)是否有遺漏、重疊或冗余。2設(shè)計總承包人的項目管理設(shè)計總承包項目管理的工作目標(biāo)是代表發(fā)包人行使設(shè)計的總負責(zé)、總管理、總協(xié)調(diào)的職責(zé)，確保整個設(shè)計項目按質(zhì)按期完成。3設(shè)計總承包人與設(shè)計分包人的溝通管理為了確保各設(shè)計總承包人和設(shè)計分包人的設(shè)計進度符合工程總體進度、設(shè)計質(zhì)量等要求，因此設(shè)計總承包人與各設(shè)計分包人之間必須明確溝通協(xié)調(diào)關(guān)系，要求設(shè)計總承包人在設(shè)計人員、進度、質(zhì)量等方面對設(shè)計分包人進行全方位動態(tài)控制。5.3.2工程設(shè)計總承包合同我國相關(guān)部門沒有制定工程設(shè)計總承包合同的標(biāo)準(zhǔn)文本，這里根據(jù)某貨運區(qū)工程設(shè)計總承包合同，介紹工程設(shè)計總承包合同的主要內(nèi)容。首先說明發(fā)包人和設(shè)計人的名稱。合同主要條款如下：發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)某貨運區(qū)項目設(shè)計管理和公共貨站設(shè)計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。工程監(jiān)理合同管理概述1建設(shè)工程監(jiān)理合同的概念工程監(jiān)理合同是委托人與監(jiān)理人之間就工程現(xiàn)場的管理簽訂的合同?！督ㄔO(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》由3部分組成：(1)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；(2)標(biāo)準(zhǔn)條件；(3)專用條件。建設(shè)工程委托監(jiān)理合同就是監(jiān)理合同的協(xié)議書，，共五條，由委托人和監(jiān)理人雙方按照客觀情況如實填寫和共同簽訂。2建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本實踐《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本》對推廣、促進和規(guī)范我國工程監(jiān)理制度起到非常重要的作用。5.4.2建設(shè)工程委托監(jiān)理合同略5.4.3標(biāo)準(zhǔn)條件1詞語定義、適用范圍和法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)條件定義了11個詞語，部分詞語定義如下：(1)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。(2)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。(3)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(4)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。(5)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。(6)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。……2監(jiān)理人義務(wù)監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。3委托人義務(wù)委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。委托人應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。4監(jiān)理人權(quán)利監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。(2)選擇工程分包人的認可權(quán)。(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)?！?委托人權(quán)利委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。6監(jiān)理人責(zé)任監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。