2024年庫房租賃協(xié)議參考模板（四篇）

第10頁共10頁2024年庫房租賃協(xié)議參考模板第十三條合同的提前終止13.1在租賃期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月的情況，甲方在書面通知乙方補交欠款后的五日內(nèi)，若乙方仍未支付相關(guān)款項，甲方有權(quán)采取措施停止乙方對租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的使用，且因此產(chǎn)生的全部損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）應(yīng)由乙方承擔(dān)。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費持續(xù)超過_____個月，甲方有權(quán)單方面提前解除本合同，并按照本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。自甲方以傳真、信函等書面形式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同即視為自動終止。甲方有權(quán)留置乙方及受轉(zhuǎn)租人在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在發(fā)出解除合同書面通知的五日后，申請拍賣該留置財產(chǎn)，所得款項用于抵償乙方因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確需提前解約，必須提前_____個月以書面形式通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a)將租賃物交還甲方；b)結(jié)清承租期內(nèi)的租金及其他因本合同產(chǎn)生的費用；c)在本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____倍的款項作為賠償。甲方在確認(rèn)乙方完成上述義務(wù)后五日內(nèi)，無息退還乙方的租賃保證金。第十四條免責(zé)條款14.1若因政府相關(guān)租賃法律法規(guī)的修改或_____等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按照本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。14.2因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可預(yù)見、其發(fā)生及后果無法防止或避免的不可抗力事件，導(dǎo)致任一方無法履行本合同時，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以郵遞或傳真方式通知對方，并在三十日內(nèi)提供由不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機關(guān)出具的證明文件或其他有力證據(jù)。遭受不可抗力影響的一方因此得以免責(zé)。第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿后，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在合同終止之日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物，并將其歸還甲方。若乙方逾期未搬離或未歸還租賃物，應(yīng)向甲方支付雙倍租金作為違約金；但甲方有權(quán)書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，同時不承擔(dān)對租賃物內(nèi)物品的保管責(zé)任。第十六條廣告16.1乙方若需在租賃物建筑物本體設(shè)立廣告牌，需按照政府相關(guān)規(guī)定完成審批手續(xù)，并報甲方備案。16.2乙方若需在租賃物建筑物周圍設(shè)立廣告牌，需事先獲得甲方的書面同意，并按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關(guān)稅費根據(jù)國家及____市的相關(guān)規(guī)定，因本合同而產(chǎn)生的印花稅、登記費、公證費及其他相關(guān)稅費和費用，應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十八條通知本合同項下所有通知及甲、乙雙方之間的文件往來均應(yīng)以書面形式進行。甲方或乙方發(fā)出的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，若以掛號郵件形式寄出并按照本合同首頁所述地址以對方為收件人付郵____日后，或以專人送至前述地址的，均視為已經(jīng)送達。第十九條適用法律19.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，則提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會進行仲裁。19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按照中華人民共和國法律進行解釋。第二十條其他條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二十一條合同效力本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項之日起生效。甲方（印章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____乙方（印章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____簽訂時間：____年____月____日2024年庫房租賃協(xié)議參考模板（二）出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就以下倉庫租賃事宜達成如下合同：一、租賃庫房詳情甲方將位于______的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該倉庫面積為______平方米。本租賃物的主要功能為______，并包租給乙方自行管理。若乙方需調(diào)整使用功能，需事先獲得甲方的書面同意。二、租賃期限本合同租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付條件自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方確認(rèn)并同意按租賃物及其現(xiàn)有設(shè)施的現(xiàn)狀承租。四、租賃費用及支付方式1.庫房租金按每月每平方米人民幣______元計算，電費則按每度電______元計費。2.房租采用月付方式，乙方應(yīng)于每月____號之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保合同終止時房屋主體結(jié)構(gòu)保持完好與正常。甲方對此享有檢查與監(jiān)督的權(quán)利。五、合同解除在租賃期內(nèi)，若乙方拖欠租金或其他費用超過______天，甲方有權(quán)單方面提前解除本合同，并以書面形式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人），自通知送達之日起，本合同即自動終止。六、免責(zé)條款若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，則該方因此免責(zé)。七、合同終止與返還本合同提前終止或期滿且甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在合同終止之日搬離租賃物，并將其完好無損地返還甲方。出租方（簽字）：______承租方（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年庫房租賃協(xié)議參考模板（三）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下倉庫租賃事宜達成如下合同：一、租賃庫房概況甲方將其位于____的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該倉庫面積為____平方米，主要功能為_____，并包租給乙方使用。若乙方需變更使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可實施。租賃物采用包租方式，由乙方自行管理。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付條件自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃物及其現(xiàn)有設(shè)施按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按此現(xiàn)狀承租。四、租賃費用及支付方式1.庫房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_____元，電費按每度電_____元計算。2.房租采取按月支付方式，乙方應(yīng)于每月____號前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保在合同終止時房屋主體保持完整且處于正常狀態(tài)。甲方對此享有檢查監(jiān)督權(quán)。五、合同解除條件在租賃期內(nèi)，如乙方拖欠租金或其他費用超過_____天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并以書面形式通知乙方（包括轉(zhuǎn)租人），自通知送達之日起，本合同自動終止。六、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同時，遭受不可抗力影響的一方將免于承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同終止與返還本合同提前終止或有效期屆滿后，若甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在合同終止之日搬離租賃物，并將其完好無損地返還給甲方。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年庫房租賃協(xié)議參考模板（四）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣_____元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同