互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)項目合作合同

互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)項目合作合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：____________________________公司名稱：________________________地址：____________________________乙方基本信息：名稱：____________________________公司名稱：________________________地址：____________________________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語在本合同中的含義如下：（1）“本項目”指互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)項目，具體內(nèi)容詳見附件一；（2）“合作雙方”指甲方和乙方；（3）“合同期限”指本合同自簽署之日起至合同終止之日止；（4）“知識產(chǎn)權(quán)”指與合作項目相關(guān)的專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)、商業(yè)秘密等。1.2解釋本合同條款的解釋應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章：合作內(nèi)容2.1合作目標雙方同意共同開展本項目，以創(chuàng)新房地產(chǎn)營銷模式，提升市場競爭力。2.2合作方式（1）甲方負責提供房地產(chǎn)項目資源、市場信息和政策支持；（2）乙方負責提供互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、運營經(jīng)驗和市場推廣。2.3合作范圍雙方同意在本項目范圍內(nèi)開展以下合作：（1）房地產(chǎn)項目線上推廣與銷售；（2）大數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用；（3）線上線下活動策劃與實施；（4）客戶服務(wù)與售后支持。第三章：權(quán)益分配3.1收益分配本項目產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方的實際貢獻比例進行分配，具體比例詳見附件二。3.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸合作雙方共同所有；（2）雙方在合作過程中所涉及的獨立知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有；（3）雙方同意在本項目范圍內(nèi)互相授權(quán)使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。第四章：合作期限與終止4.1合作期限本合同自簽署之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。4.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；（2）一方嚴重違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)終止本合同。第五章：違約責任5.1違約行為（1）一方未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對方的商業(yè)秘密；（3）一方未經(jīng)許可，擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的____%作為賠償。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)雙方在合同期間及合同終止后____年內(nèi)，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2例外情況保密義務(wù)不適用于以下情況：（1）該信息已經(jīng)為公眾所知；（2）該信息由第三方合法獲得并披露；（3）法律、法規(guī)要求披露的。第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。7.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的修改和補充8.1修改和補充本合同可根據(jù)雙方的需要進行修改或補充，修改或補充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.2通知雙方關(guān)于本合同的任何通知、要求、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。9.2通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十章：其他條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同的解除在合同期限內(nèi)，如一方嚴重違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同。10.4權(quán)利保留任何一方未行使或部分行使本合同項下的權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。10.5語言本合同以中文為準。10.6附件本合同附件包括但不限于附件一、附件二等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：合作雙方的陳述與保證11.1雙方聲明雙方在此聲明，其具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。11.2權(quán)利保證甲方保證其對提供合作的房地產(chǎn)項目擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。11.3乙方保證乙方保證其提供的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和運營經(jīng)驗不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二章：合作變更12.1變更協(xié)議雙方同意，如需變更合作內(nèi)容、范圍、權(quán)益分配等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。12.2變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三章：合作終止后的處理13.1資料歸還合同終止后，雙方應(yīng)將對方的資料、文件、數(shù)據(jù)等予以歸還或銷毀。13.2未了事宜合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)。第十四章：通知與送達14.1通知方式雙方同意，通知、要求、同意等應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.2送達確認通知送達后，除非收到書面異議，否則視為已送達。第十五章：合同的解除與終止15.1解除條件如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）對方嚴重違反本合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正；（2）對方破產(chǎn)、清算或喪失商業(yè)信譽。15.2終止效力本合同解除或終止