承包山頭養(yǎng)雞合同范本

承包山頭養(yǎng)雞合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX山地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)面積為XX畝的山地資源，且該山地具備養(yǎng)殖雞只的自然條件；乙方作為專業(yè)從事養(yǎng)殖業(yè)的合作社，具備豐富的養(yǎng)雞經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

甲方愿意將該山地出租給乙方用于養(yǎng)雞，乙方愿意承租該山地，并按照約定向甲方支付租金。雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以保障雙方合法權(quán)益，共同促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了充分溝通與協(xié)商。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的合作行為，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前XX日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

特此說明，以下為雙方具體合作事宜的詳細(xì)約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的山地資源出租給乙方，用于乙方進(jìn)行雞只養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合養(yǎng)殖條件的山地，并確保乙方在合同期內(nèi)正常使用；（2）乙方負(fù)責(zé)在甲方的山地上進(jìn)行雞只養(yǎng)殖，包括但不限于雞舍建設(shè)、飼養(yǎng)管理、疫病防治等工作；（3）乙方按照約定向甲方支付山地租金及合同約定的其他費(fèi)用。

第二條定義

1.山地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)，面積為XX畝的自然山地。

2.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指甲方同意乙方在山地上進(jìn)行的雞只養(yǎng)殖活動(dòng)，包括雞舍建設(shè)、飼養(yǎng)、管理、銷售等。

3.合同期：指甲方將山地出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算，共XX年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方對(duì)山地的正常使用，不得無故干涉乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

3.甲方應(yīng)確保山地使用權(quán)在合同期內(nèi)的穩(wěn)定，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)對(duì)山地周邊環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，確保乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得損害甲方利益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定使用甲方提供的山地，進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合養(yǎng)殖條件的山地，并保障乙方在合同期內(nèi)的正常使用。

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用。

4.乙方負(fù)責(zé)山地上雞舍的建設(shè)、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

6.乙方負(fù)責(zé)雞只的飼養(yǎng)、疫病防治等工作，確保雞只質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，享有養(yǎng)殖收益。

8.乙方在合同期滿或合同解除后，應(yīng)將山地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年XX萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付山地租金。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效日的前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成雞舍建設(shè)及相關(guān)準(zhǔn)備工作，并開始養(yǎng)殖雞只。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前XX日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合養(yǎng)殖條件的山地，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的XX%。

2.甲方在合同期內(nèi)無故干涉乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定對(duì)山地周邊環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定完成雞舍建設(shè)及養(yǎng)殖準(zhǔn)備工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的XX%。

3.乙方在養(yǎng)殖過程中違反國家及地方關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期滿或合同解除后，未將山地恢復(fù)原狀或損壞甲方財(cái)產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減少損失，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)時(shí)，該部分或全部義務(wù)在不可抗力事件存續(xù)期間予以免除，但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)履行剩余義務(wù)。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進(jìn)行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的責(zé)任分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，也可直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.合同解除：雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況處理善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。