農(nóng)村田地流轉合同范本

農(nóng)村田地流轉合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________農(nóng)村土地流轉合作社

地址：__________省__________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：__________市__________區(qū)__________路__________號

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：__________農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：__________市__________區(qū)__________路__________號

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________村的田地資源，土地面積共計__________畝，土地質(zhì)量優(yōu)良，適宜種植各類農(nóng)作物；乙方作為一家專業(yè)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、研發(fā)、銷售的科技企業(yè)，具備豐富的種植經(jīng)驗和高效的管理能力。為提高土地利用率，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方同意將所擁有的土地按照本合同約定條件流轉給乙方，乙方愿意承租甲方的土地用于農(nóng)業(yè)種植。

2.雙方同意按照國家有關土地管理、土地流轉的政策法規(guī)，簽訂本合同，并共同遵守。

3.雙方確認，在簽訂本合同前，已充分了解對方的資質(zhì)、信譽及經(jīng)營狀況，確保合同的真實性、合法性和有效性。

二、合同目的

甲方將土地流轉給乙方，旨在提高土地利用率，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，增加農(nóng)民收入；乙方承租土地用于農(nóng)業(yè)種植，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益。

三、合同關聯(lián)性

本合同是甲乙雙方就土地流轉及農(nóng)業(yè)種植達成合作的書面文件，雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。本合同內(nèi)容涉及土地流轉、種植、管理、收益分配等多個方面，雙方應全面履行各自的權利和義務，共同推進農(nóng)業(yè)發(fā)展。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合同附件

本合同附件包括但不限于：土地流轉協(xié)議、土地租賃合同、土地使用權證書、土地現(xiàn)狀照片等，雙方應共同保管，以便在合同履行過程中參考。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是實現(xiàn)甲方土地資源的有效流轉，乙方利用流轉的土地進行農(nóng)業(yè)種植，以提高土地產(chǎn)出，促進農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力。具體內(nèi)容包括：

1.土地流轉：甲方將擁有土地的使用權按照本合同約定條件流轉給乙方。

2.農(nóng)業(yè)種植：乙方承租甲方的土地，用于種植各類農(nóng)作物，進行農(nóng)業(yè)科研及生產(chǎn)。

3.土地管理與維護：雙方應共同關注土地的保護與合理利用，確保土地資源的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.土地流轉：指甲方將土地使用權按照本合同約定條件，在一定時期內(nèi)轉移給乙方使用的行為。

2.農(nóng)業(yè)種植：指乙方在承租的土地上進行的農(nóng)作物種植活動。

3.土地使用權：指甲方擁有的，依法可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地使用權利。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）按照本合同約定收取土地流轉費用。

（2）監(jiān)督乙方合理利用土地資源，確保土地得到有效保護。

2.義務：

（1）提供合法、完整的土地使用權證明，確保土地流轉的合法性。

（2）在合同有效期內(nèi)，不得將土地重復流轉給第三方。

（3）協(xié)助乙方辦理相關農(nóng)業(yè)政策補貼等手續(xù)。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定種植農(nóng)作物種類和種植技術。

（2）享有合同土地上種植農(nóng)作物的所有權及收益權。

2.義務：

（1）按照約定向甲方支付土地流轉費用。

（2）合理利用土地資源，進行農(nóng)業(yè)種植，確保土地得到有效保護。

（3）在種植過程中，遵守國家農(nóng)業(yè)政策和相關法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

（4）負責土地的日常管理與維護，防止土地資源退化。

（5）合同期滿后，按照約定恢復土地原狀或繼續(xù)流轉。如有損失，應予以賠償。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同推進農(nóng)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)合同目的。如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.土地流轉價格：雙方約定，甲方將土地流轉給乙方的價格為每年每畝人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付土地流轉費用。

3.支付時間：乙方應在每年____月____日前，將當年土地流轉費用支付給甲方。如逾期支付，乙方應按照逾期天數(shù)支付相應違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年____月____日前，乙方應支付當年土地流轉費用。

（2）合同期滿后，乙方應在____個月內(nèi)，將土地恢復原狀或與甲方簽訂續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供土地使用權證明，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

2.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，將土地重復流轉給第三方，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

3.甲方違反合同其他約定，導致乙方遭受損失的，應予以賠償。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付土地流轉費用，逾期超過____日的，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

2.乙方未按約定合理利用土地資源，導致土地資源退化，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

3.乙方違反國家農(nóng)業(yè)政策和相關法律法規(guī)，導致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全事故，應承擔全部責任，并向甲方支付賠償金。

4.乙方在合同期滿后，未按約定恢復土地原狀或簽訂續(xù)約協(xié)議，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。同時，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件影響期間，受影響一方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的農(nóng)業(yè)仲裁機構申請仲裁。

3.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如部分敗訴，由雙方按責任比例分擔。

雙方在簽訂本合同時，應充分了解合同內(nèi)容，確保各自權益。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著公平、公正、互利的原則，積極尋求解決方案，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，發(fā)送至本合同記載的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改或補充均無效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。

（2）雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

（4）一方嚴重違約，另一方有權根據(jù)本合同第六條的規(guī)定終止合同。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于土地流轉協(xié)議、土地使用權證書等，附件為本合同不可分割的