集中供熱特許經(jīng)營項目投標方案（聯(lián)合體）

集中供熱特許經(jīng)營項目投標方案

(聯(lián)合體)

1

目錄

第一章工程設(shè)計方案.......................................6

第二章融資方案..........................................16

第三章建設(shè)方案..........................................18

第一節(jié)項目綜合說明....................................18

第二節(jié)項目建設(shè)管理方案................................19

2.1管理團隊.........................................19

2.2管理制度、措施及方法.............................21

2.3設(shè)計、施工和設(shè)備采購的安排.......................27

2.4工程質(zhì)量及安全保證措施...........................46

第三節(jié)項目進度計劃及保證措施...........................56

3.1項目進度計劃......................................56

3.2工程進度目標保證措施..............................57

第四節(jié)成本控制........................................60

4.1建立成本管理體系，降低工程造價...................60

4.2加強成本管理，不斷提高管理水平和成本控制能力.....60

4.3提高員工成本意識，降低工程造價....................60

4.4合理選擇、優(yōu)化施工方案，降低工程造價...............61

4.5加強現(xiàn)場管理和施工調(diào)度，提高勞動生產(chǎn)率，降低工程造價62

4.6加強物資管理，降低工程造價........................62

4.7加強機械設(shè)備管理，降低工程造價...................63

4.8加強勞務(wù)隊伍管理，降低工程造價...................64

2

4.9加強工程質(zhì)量管理，降低工程造價...................64

4.10加強施工安全管理，降低工程造價..................65

4.11創(chuàng)造良好的外部施工環(huán)境..........................65

第四章運營養(yǎng)護方案.....................................66

第一節(jié)生產(chǎn)運行管理....................................66

1.1運行管理職責(zé).....................................66

1.2熱網(wǎng)維修管理.....................................67

1.3巡線管理.........................................67

第二節(jié)設(shè)備物資管理....................................69

2.1物資入庫.........................................69

2.2設(shè)備物資保管.....................................70

第三節(jié)廢舊物資管理....................................71

第四節(jié)安全生產(chǎn)管理...................................72

4.1安全工作會議制度.................................72

4.2安全檢查制度.....................................72

4.3安全防火制度....................................72

4.4勞動安全衛(wèi)生.....................................73

第五節(jié)成本管理辦法....................................74

第五章財務(wù)分析/供熱費價格方案及分析....................76

第一節(jié)財務(wù)風(fēng)險的定義和基本特征........................77

1.1財務(wù)風(fēng)險的定義...................................77

1.2財務(wù)風(fēng)險的基本特征...............................77

3

第二節(jié)當(dāng)前企業(yè)面臨的主要財務(wù)風(fēng)險......................79

2.1投資風(fēng)險..........................................79

2.2籌資風(fēng)險..........................................79

2.3資金營運風(fēng)險.....................................79

2.4負債過度風(fēng)險......................................80

2.5與高負債形成的風(fēng)險相比，或有負債形成的風(fēng)險更具隱蔽性，

對企業(yè)的潛在風(fēng)險也更大....................................80

第三節(jié)財務(wù)風(fēng)險的表現(xiàn)形式...............................81

3.1獲利能力低，經(jīng)濟效益差............................81

3.2投資缺乏科學(xué)性....................................81

3.3資金回收策略不當(dāng)..................................81

3.4收益分配政策不規(guī)范................................81

第四節(jié)引起財務(wù)風(fēng)險的成因...............................83

第五節(jié)財務(wù)風(fēng)險的防范措施...............................84

第六節(jié)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險.....................................85

第七節(jié)總結(jié).............................................91

第六章保險方案..........................................94

第一節(jié)對項目總體商業(yè)風(fēng)險分析...........................94

1.1風(fēng)險的分類........................................94

1.2風(fēng)險管理的內(nèi)容和步驟.............................95

第二節(jié)項目總體的風(fēng)險控制...............................97

第三節(jié)保險方案........................................105

4

3.1建設(shè)期間的保險.................................105

3.2運營期間的保險..................................138

3.3保險承諾........................................147

第七章移交方案........................................148

第一節(jié)工程移交.......................................148

1.1目的............................................148

1.2職責(zé)...........................................148

1.3移交程序........................................149

1.4工程竣工移交程序...............................150

第二節(jié)檔案資料移交...................................151

2.1交竣工驗收.....................................151

2.2交付...........................................151

2.3視為交付........................................151

2.4質(zhì)量保修書......................................152

2.5資料的編制.....................................152

第三節(jié)項目移交......................................153

3.3移交附件.......................................156

第八章聯(lián)合體協(xié)議原件..................................157

第九章供應(yīng)商一般情況表................................163

5

第一章工程設(shè)計方案

設(shè)計方案說明

一、供熱現(xiàn)狀

XX縣以XX高速北線為界，分為中心城區(qū)和新城區(qū)兩個供

熱區(qū)域，熱源均來自XXXX熱電有限公司下屬的XX熱電廠。中

心城區(qū)采用二級供熱系統(tǒng)(小區(qū)汽水換熱站)供熱，現(xiàn)狀供熱

面積為180萬m2;新城區(qū)均采用三級供熱系統(tǒng)，已建設(shè)兩座汽

水換熱首站，并敷設(shè)高溫水管道進入小區(qū)水水換熱站進行供熱，

現(xiàn)狀供熱面積為180萬m2。

二、供熱現(xiàn)狀問題

1、蒸汽管道建設(shè)時間較長，管道跑冒滴漏嚴重，蒸汽相比

熱水供暖熱損耗較大，且現(xiàn)有管道保溫較差，熱損失較大。

2、電廠低溫循環(huán)水直接進入冷卻塔冷卻，熱量沒有充分利

用，能耗較大，不符合國家相關(guān)的節(jié)能環(huán)保政策。

三、供熱方案

本方案利用電廠低溫循環(huán)水熱量，通過凝汽器真空改造，

實現(xiàn)廢熱利用，保證供熱質(zhì)量的同時降低能耗。本次方案以及

投資均分二個階段進行：

第一階段：

1、新敷設(shè)低溫循環(huán)水管道供熱總面積暫定583萬m2,其

中中心城區(qū)供熱面積為308萬m2,新城區(qū)275萬m2;

6

2、熱電廠圍墻外建設(shè)低溫水管道熱計量站一座；

3、熱電廠內(nèi)進行循環(huán)泵的更換以及凝汽器的改造。

4、小區(qū)內(nèi)供熱站設(shè)施的改造。

第二階段：

1、遠期隨著城區(qū)規(guī)模的擴大，如果城區(qū)供熱總面積增加至

標書規(guī)定要求，熱電廠蒸汽量有富余且存在建設(shè)空間的前提下，

在熱電廠內(nèi)建設(shè)汽水換熱首站，提高低溫循環(huán)水供水溫度，滿

足負荷要求。

2、供熱半徑增大，末端循環(huán)水壓頭減小，規(guī)劃建設(shè)中繼泵

站滿足末端需求。

3、原有供水站改為混水站，增大供回水溫差，提高供熱面

積。

四、管道設(shè)計

1、低溫循環(huán)水管道設(shè)計參數(shù)

設(shè)計溫度50±2℃,設(shè)計壓力1.6MPa。

2、管材

管道公稱直徑DN≥200mm,采用螺旋縫電焊鋼管，材質(zhì)為

Q235鋼。管道公稱直徑<200mm,采用無縫鋼管，材質(zhì)為20號

鋼。

3、閥門

管網(wǎng)的關(guān)斷閥門均采用多偏心金屬硬密封蝶閥。DN≥500mm

的閥門，為開啟方便均設(shè)有旁通球閥。直埋管網(wǎng)上的閥門與管

7

道連接均采用焊接連接。換熱站內(nèi)的閥門均采用法蘭連接。管

網(wǎng)上的放水閥門，采用球閥或閘閥。管網(wǎng)上的放氣閥門，采用

球閥或截止閥。

4、管網(wǎng)補償器

本項目管網(wǎng)供水溫度≤60℃,可采用直埋無補償?shù)姆笤O(shè)方

式。

5、管件

管道的彎頭、三通、變徑管均采用預(yù)制保溫加強型成品件，

彎頭彎曲半徑R=1.5D,無補償敷設(shè)安裝彎頭彎曲半徑R≥2.5D。

6、管道的防腐及保溫

熱水管道采用預(yù)制直埋保溫管，保溫材料為聚氨酯泡沫塑

料，外護高密度聚乙烯套管。

對于DN≥400mm的預(yù)制保溫管，預(yù)制直埋保溫管外套管接

頭采用焊接式；對于DN≤350mm的預(yù)制保溫管，其外套管接頭

采用收縮套式。

7、管道跨越河流、鐵路、公路方案

熱力管網(wǎng)跨越河流沿大橋采用架空敷設(shè)，穿越鐵路均采用

頂管敷設(shè)，熱力管道穿越公路采用直埋敷設(shè)。

8、直埋管道焊接檢驗

根據(jù)《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范》CJJ28-2014的

相關(guān)規(guī)定，設(shè)計溫度不高于120℃,設(shè)計壓力不高于1.6MPa的

直埋敷設(shè)管道，焊接無縫探傷檢驗數(shù)量為100%,射線探傷不得

8

小于現(xiàn)行國家標準《無損檢測金屬管道熔化焊環(huán)向?qū)咏宇^射

線照相檢測方法》GB/T12605的Ⅱ級質(zhì)量要求，超聲波探傷不

得小于現(xiàn)行國家標準《焊縫無損檢測超聲檢測技術(shù)、檢測等級

和評定》GB/T11345的I級質(zhì)量要求。

9、管道試壓要求

供熱管網(wǎng)工程施工完成后應(yīng)按設(shè)計要求進行強度試驗和嚴

密性試驗，強度試驗壓力應(yīng)為1.5倍設(shè)計壓力，且不得小于

0.6MPa,嚴密性試驗壓力應(yīng)為1.25倍設(shè)計壓力，且不得小于

0.6MPa。

強度試驗合格判定：升壓到試驗壓力，穩(wěn)壓10min無滲透、

無壓降后降至設(shè)計壓力，穩(wěn)壓30min無滲透、無壓降為合格。

嚴密性試驗合格判定：升壓到試驗壓力，當(dāng)壓力趨于穩(wěn)定

后，檢查管道、焊縫、管路附件及設(shè)備等無滲漏，固定支架無

明顯變形等，穩(wěn)壓在1h,前后壓降不大于0.05MPa,為合格。

五、工程造價估算

目前中心城區(qū)有汽水換熱站125座；新城區(qū)現(xiàn)有高溫水換熱站

95座。本項目工程量主要為改造現(xiàn)有換熱站，新建低溫循環(huán)水

管網(wǎng)以及遠期新建中繼泵站。工程造價估算見下表。

9

投資估算表(中心城區(qū))

單位：萬元

概(預(yù))算價值(萬元)技術(shù)經(jīng)濟指標

序

號工程和費用名稱單位價

建筑工程安裝工程設(shè)備工程器具購置其它費用合計單位數(shù)量

值(元)

第一部分費用

(一)供熱管道---主干管網(wǎng)

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN1000

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN900

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN800

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN600

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN500

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN450

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN400

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN350

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN300

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN250

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN200

10

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN150

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN125

(二)管道破路及恢復(fù)

(三)管道青苗賠償

(四)泵站建設(shè)

1大型換熱中繼泵站建設(shè)

中繼泵站內(nèi)電氣安裝

2熱力站安裝

站內(nèi)電氣及自控安裝

(五)供熱管道---支干管網(wǎng)

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN300

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN250

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN200

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN150

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN125

二第二部分

(三)建設(shè)單位管理費

(四)生產(chǎn)辦公用具購置費

(五)生產(chǎn)人員培訓(xùn)費

(六)聯(lián)合運轉(zhuǎn)費

(七)工程監(jiān)理費

11

工程勘察費

(八)工程設(shè)計費

工程保險費

施工圖審查費

場地及臨時設(shè)施費

工程造價咨詢費

三預(yù)備費

四流動資金

建設(shè)期貸款利息

五工程總投資

12

投資估算表(新城區(qū))

單位：萬元

概(預(yù))算價值(萬元)技術(shù)經(jīng)濟指標

序

工程和費用名稱

號單位價

建筑工程安裝工程設(shè)備工程器具購置其它費用合計單位數(shù)量

值(元)

第一部分費用

(一)供熱管道---主干管網(wǎng)

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN1000

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN800

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN700

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN600

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN500

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN450

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN400

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN350

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN300

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN250

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管米

13

DN150

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN125

(二)管道破路及恢復(fù)

(三)管道青苗賠償

(四)泵站建設(shè)

1大型換熱中繼泵站建設(shè)

中繼泵站內(nèi)電氣安裝

2熱力站安裝

站內(nèi)電氣及自控安裝

(五)供熱管道---支干管網(wǎng)

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN300

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN250

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN150

高密度聚乙烯聚氨酯預(yù)制直埋保溫管

米

DN125

二第二部分

(三)建設(shè)單位管理費

(四)生產(chǎn)辦公用具購置費

(五)生產(chǎn)人員培訓(xùn)費

(六)聯(lián)合運轉(zhuǎn)費

(七)工程監(jiān)理費

14

工程勘察費

(八)工程設(shè)計費

工程保險費

施工圖審查費

場地及臨時設(shè)施費

工程造價咨詢費

三預(yù)備費

四流動資金

建設(shè)期貸款利息

五工程總投資

15

第二章融資方案

一、自有資本投資

自有資本投資額X000萬元(后附自有資金存款證明);

二、對外融資方式：

主要以長期銀行貸款為主

1、融資金額：X000萬元(后附融資意向書);

2、融資幣種：人民幣；

3、融資利率水平：年利率X%(以銀行貸款通知單為準);

4、融資期限：3年；

5、還款時間表及還款進度安排

還款時間還款金額(萬元)備注

第一年X000以貸款日期為準

第二年X000以貸款日期為準

第三年X000以貸款日期為準

三、融資落實

以XX建設(shè)銀行承諾函及信用支出等書面材料為準；

四、資金投入使用計劃表

計劃完成計劃投入資籌資方應(yīng)急措

序號投資時段

值金(萬元)式施

注冊資

1備用金

本

銀行貸

2備用金

款

3銀行備用金

16

貸款

4合計

五、融資規(guī)模對項目運營產(chǎn)生的財務(wù)影響

1、融資后的資本結(jié)構(gòu)權(quán)益性與債務(wù)資金比例為1:1;達到相對穩(wěn)

定控制；其中：

第一年；

資產(chǎn)負債率：50.39%;

產(chǎn)權(quán)比率：1.02;

已獲利息倍數(shù)：2.25;

第二年；

資產(chǎn)負債率：38.69%;

產(chǎn)權(quán)比率：0.63;

已獲利息倍數(shù)：5.85;

第三年；

資產(chǎn)負債率：20.88%;

產(chǎn)權(quán)比率：0.26;

已獲利息倍數(shù)：21.54;

以上數(shù)據(jù)說明企業(yè)有足夠的償債能力。

2、各期融資成本(利息支出)對未來現(xiàn)金流量的影響，對日常運

營所需資金造成的影響在財務(wù)模型已體現(xiàn)；

3、擬定的還款金額、還款時間及進度安排對未來現(xiàn)金流量及日常

運營所需資金造成的影響也在財務(wù)模型中作出了反映；

17

第三章建設(shè)方案

第一節(jié)項目綜合說明

供應(yīng)商應(yīng)按照采購方的要求，自籌資金，完成XX縣老城區(qū)及新城

區(qū)供熱管網(wǎng)的改造，并在建成后負責(zé)供熱管網(wǎng)的運營與維護。因此供

應(yīng)商應(yīng)做好項目的成本控制、質(zhì)量控制、進度控制，保證項目達到采

購方的要求。

由于本項目建設(shè)包括工程設(shè)計、工程施工及調(diào)試，工程施工范圍

跨越XX縣老城區(qū)及新城區(qū)且本項目建設(shè)期正值雨季和秋收季節(jié)，工

期緊、任務(wù)重、難度大。因此本項目的關(guān)鍵點是在保證工程質(zhì)量及安

全文明施工的前提下做好施工部署和施工進度控制，尤其是保證現(xiàn)場

施工工人的數(shù)量。工程進度保證措施將在2.3.5做詳細介紹。

18

第二節(jié)項目建設(shè)管理方案

2.1管理團隊

2.1.1總體建設(shè)指導(dǎo)思想

本工程按照建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》的要求進行總體

規(guī)劃，以項目管理對項目工期以及進度計劃進行控制，施工技術(shù)以現(xiàn)

場動態(tài)管理為基礎(chǔ)，遵循PDCA循環(huán)及IS09001質(zhì)量保證體系對質(zhì)量

進行全面控制。施工現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境保護依照IS014001環(huán)保體系的標

準，制定并實施相應(yīng)的環(huán)保制度和措施。本工程以“精心組織，細致

管理，科學(xué)部署，質(zhì)量第一，文明安全施工并舉，確保工期”為施工

指導(dǎo)思想，采用“以嚴求細，以細求優(yōu)，以優(yōu)求譽，以譽求存”的戰(zhàn)

略目標思想組織施工。

2.1.2項目部組織機構(gòu)

針對本工程施工工期緊、任務(wù)重、難度大等特點，以及業(yè)主對本

工程在質(zhì)量、進度、安全、文明施工等方面的要求，我們成立了強有

力的項目部，組織有經(jīng)驗的施工技術(shù)人員，集中操作熟練的施工隊伍，

集中指揮，分段突擊，確保工程按期保質(zhì)完成。

19

項目組織機構(gòu)圖

項目經(jīng)理

項目總工

設(shè)計負責(zé)人施工負責(zé)人

換熱水工保自動經(jīng)濟工程技計劃計物資質(zhì)量

站、熱護、土建控制估算術(shù)部量部設(shè)備檢查

力管線結(jié)構(gòu)部部部部部

設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)施施施施

計計計計工工工工

人人人人隊隊隊隊

員員員員伍伍伍伍

2.1.3項目經(jīng)理部人員部署

項目經(jīng)理部由各方共同組成，做到崗職明確，責(zé)、權(quán)、利到位。

同時，項目部部門設(shè)置要與業(yè)主、監(jiān)理各職能部門相對應(yīng)，以便更順

利地開展工作。

2.1.4工力部署

根據(jù)工程量及工期要求，項目部制定了詳細的勞務(wù)用工計劃，要

20

求施工隊伍各工種人員配備齊全，確保工程順利實施。

管道作業(yè)班組10個，每組25人。

機械作業(yè)班組10個，每組10人。

構(gòu)筑物作業(yè)班組5個，每組10人。

2.1.5材料、機械計劃

根據(jù)工程需要，在開工前要對工程中所需的砂石料、水泥、管材、

商品混凝土、鋼材、預(yù)制構(gòu)件等材料進行詳細計算，提出詳細的計劃，

并嚴格執(zhí)行驗收與檢測程序，確保原材料與構(gòu)件的質(zhì)量。同時將施工

中所需的機械設(shè)備、小型生產(chǎn)工具、小型配件等器材準備充足，確保

材料、機械及時供應(yīng)，正常運轉(zhuǎn)。(主要材料及機械設(shè)備進場計劃詳

見下表)

2.1.6組織機構(gòu)適應(yīng)性和有效性分析

本組織機構(gòu)嚴格按照工程特點及現(xiàn)場實際情況進行制定，能夠有

效的解決本項目實施過程中的各類問題。

2.2管理制度、措施及方法

2.2.1項目建設(shè)程序說明

建設(shè)項目實施過程的程序是：設(shè)計—施工一調(diào)試。

在設(shè)計階段供應(yīng)商應(yīng)組織設(shè)計、施工負責(zé)人進行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)

業(yè)主提供的資料及現(xiàn)場他看情況制定詳細的設(shè)計計劃，并對設(shè)計方案

進行技術(shù)經(jīng)濟分析，達到保證質(zhì)量，控制成本的目的。

在施工階段施工方應(yīng)嚴格按照規(guī)范及業(yè)主方要求進行施工，嚴格

控制各工序的施工質(zhì)量，做好進度控制和質(zhì)量控制，同時要做好雨季

施工保證措施，保證克服雨季施工、農(nóng)忙季節(jié)施工的不利影響，保質(zhì)

保量完成施工任務(wù)。

在調(diào)試階段要嚴格按照規(guī)范及業(yè)主相關(guān)要求進行工程調(diào)試，保證

21

供暖質(zhì)量。

2.2.2合同管理

1、工程施工合同管理權(quán)限劃分

工程施工合同管理權(quán)限劃分的基本原則是：法人管理，分級負責(zé)。

聯(lián)合體牽頭人法定代表人及被授權(quán)人在其授權(quán)范圍內(nèi)簽訂工程施工

合同，并誠信履行受托義務(wù)。

2、工程施工合同管理機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)

(1)聯(lián)合體牽頭人公司總經(jīng)濟師主抓公司工程施工合同管理工

作，其職責(zé)為：

1)研究建設(shè)工程合同管理相關(guān)法律法規(guī)，指導(dǎo)工程合同管理工

作；

2)審核工程合同簽訂及重大合同修訂、變更；

3)審查工程合同管理、履行情況；

4)審簽工程投標經(jīng)濟標評審、合同評審，對合同履行過程中的

重大事項指導(dǎo)、決策；

3、以聯(lián)合體公司名義承接工程、簽訂合同的被授權(quán)人，嚴格按

授權(quán)書規(guī)定的授權(quán)范圍行使被授權(quán)人在投標文件和合同文件上的簽

字權(quán)，被授權(quán)人在簽訂協(xié)議性(按招標文件規(guī)定)文件前，必須按《質(zhì)

量管理手冊》要求組織合同評審，并對合同對方資信進行評估，對合

同履行成本進行測算，及時做出風(fēng)險評估和風(fēng)險防范；

2.2.3環(huán)保和文明施工管理措施、安全生產(chǎn)和安全保衛(wèi)方案

1、環(huán)境保護措施及文明施工措施

(1)環(huán)境保證體系

見“環(huán)境保證體系框圖”

(2)環(huán)境及節(jié)能減排措施

22

環(huán)境保護是我國的一項基本國策，項目經(jīng)理部成立以項目經(jīng)理為

首的環(huán)境保護領(lǐng)導(dǎo)小組，與當(dāng)?shù)卣铜h(huán)保部門密切聯(lián)系合作，并配

備一定數(shù)量的環(huán)保設(shè)施和技術(shù)人員，認真學(xué)習(xí)環(huán)保知識，采取各種有

效措施，控制施工污染、做好環(huán)境保護工作。

(3)水土環(huán)境保護

1)工程施工污水、廢水必須采取有效凈化措施加以處理，嚴禁直接

排放。

2)施工機械加強保養(yǎng)，防止漏油，機械運轉(zhuǎn)中產(chǎn)生的油污水或

維修機械的油污水，經(jīng)處理后達標排放。

3)生活污水必須經(jīng)過嚴格凈化處理，并經(jīng)檢驗符合環(huán)保標準后

方可排放。

4)所有的施工垃圾按批準的方法運往批準的地點按規(guī)定進行處

理，生活垃圾按照城市規(guī)定，每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)。

(4)生態(tài)環(huán)境保護

1)嚴格執(zhí)行XX縣有關(guān)環(huán)境保護管理方面的政策及規(guī)定。

2)保護施工區(qū)域的植被及古樹名木不遭到破壞，作業(yè)范圍內(nèi)的

應(yīng)征求園林管理部門的意見采取移植或其他保護措施，嚴禁超范圍作

業(yè)。

3)工程完工后及時對現(xiàn)場進行清理，恢復(fù)原有的地形地貌，保

持生態(tài)環(huán)境不變。

4)有害物質(zhì)垃圾要運至監(jiān)理工程師指定的地點采取焚燒、掩埋

或其它適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM行處理。

(4)大氣環(huán)境保護

1)施工場地運輸?shù)缆芬?jīng)常進行灑水養(yǎng)護，以防止粉塵對大氣

及生活環(huán)境造成污染。

23

2)工程材料運輸過程中要用蓬布進行遮蓋，且裝料適中，不得

超限，對車輛外表應(yīng)及時進行清洗。

3)儲存粉末狀材料及其它特殊易揮發(fā)的材料要進行封閉性遮蓋。

4)及時對生活及工業(yè)垃圾進行清理，積極搞好施工現(xiàn)場的環(huán)境

衛(wèi)生。

(5)降低噪音環(huán)境保護

在選擇施工設(shè)施、設(shè)備及施工方法時，充分考慮由此產(chǎn)生的噪聲

對施工人員和周圍居民的影響，選用低噪音設(shè)備，采取消音措施，同

時合理安排施工作業(yè)時間，以防噪音擾民。具體措施如下：

1)制定減少工程施工對周圍環(huán)境影響的措施。保證施工作業(yè)所

產(chǎn)生的振動不影響周圍建筑物的安全、不破壞有關(guān)精密儀器設(shè)備的正

常精度、不危害居民的身體健康。

2)按XX縣有關(guān)規(guī)定辦理夜間施工許可證。施工過程中充分考慮

高考、中考、節(jié)假日及城市有關(guān)部門重大活動等期間，夜間施工對周

圍居民、企事業(yè)等單位造成影響。

3)施工區(qū)域采用隔離板實施封閉性施工，修建臨時隔音屏障，

以減少施工噪聲對附近居民生活造成的影響。

4)加強工程機械設(shè)備及運輸車輛的維修保養(yǎng)，大型機械設(shè)備應(yīng)

采取一定的消音措施，以降低機械噪聲污染。

24

環(huán)境保證體系框圖

項目經(jīng)理全面負責(zé)

環(huán)保技術(shù)環(huán)保技術(shù)環(huán)保技術(shù)環(huán)保技術(shù)環(huán)保技術(shù)環(huán)保技術(shù)

負責(zé)人負責(zé)人負責(zé)人負責(zé)人負責(zé)人負責(zé)人

1、監(jiān)督施1、制定項1、合理安1、保證使1、保證進1、保證按

工全過程目環(huán)保措排生產(chǎn)，減用的各項場施工人要求貯存

的環(huán)境保施和分享少對環(huán)境機械在安員的文明和堆放材

護和不符的環(huán)保方的干擾全、良好的和技術(shù)素料

合糾正案2、組織各狀態(tài)下運質(zhì)2、對有毒

2、發(fā)現(xiàn)并2、監(jiān)督各項環(huán)保措行2、組織對有害危險

配合解決項環(huán)保技施的實施2、監(jiān)督操施工人員品實行嚴

施工中出術(shù)措施的作人員按的環(huán)保和格管理和

現(xiàn)的環(huán)境落實操作規(guī)章文明施工領(lǐng)用制度

問題3、解決施作業(yè)的培訓(xùn)和3、負責(zé)各

3、開展環(huán)工中出現(xiàn)考核種施工材

?；顒迎h(huán)的環(huán)境污料的節(jié)約、

保培訓(xùn)染的技術(shù)回收和再

4、保證環(huán)問題利用

保設(shè)施有

效運行

各工序、施工隊、崗位人員做好職責(zé)內(nèi)的具體工作

(6)企業(yè)圍擋文化

圍擋是我單位對社會宣傳的一面窗戶，在建工程中彩色噴塑宣傳

圍擋的使用，達到施工現(xiàn)場標準化管理，提升了公司形象。

25

1)彩色噴塑宣傳圍擋的使用

在工地設(shè)置彩色噴塑宣傳圍擋，彩色噴塑圍擋按照公司統(tǒng)一規(guī)定

進行制作安裝。

2)新開工工程施工現(xiàn)場彩色噴塑宣傳圍擋使用管理

a、彩色噴塑宣傳圍擋設(shè)置完整、牢固、安全，彩色圍擋的設(shè)置

為每7塊普通圍擋設(shè)立一塊彩色圍擋。

b、保持圍擋干凈整齊，每天安排專人定時清理圍擋，任何單位

和個人不得在施工現(xiàn)場圍擋墻上制作商業(yè)性廣告。

2.2.4信息管理

1、收集并整理相關(guān)公共信息。

公共信息包括：法律、法規(guī)和部門規(guī)章信息，市場信息以及自然

條件信息。

2、收集并整理工程總體信息。

3、收集并整理相關(guān)運營、設(shè)計、施工信息。

4、收集并整理相關(guān)項目管理信息。

2.2.5項目工程資料保管措施

1、竣工資料及竣工文件

(1)由專職資料員負責(zé)收集、整理、歸檔、保存有關(guān)工程進度、

質(zhì)量檢驗、隱蔽工程檢查、試驗報告、測量及量測記錄、障礙物拆除

等所有工程的原始記錄、照片、影像資料等。

(2)按照業(yè)主有關(guān)竣工文件編制和移交實施細則要求，組織施

工技術(shù)人員編制竣工文件，履行審查程序，分類組卷。

(3)工程竣工驗收前，履行法定程序，按要求向驗收組織部門

提供完整的竣工文件，接受核查。

2、竣工移交

26

(1)完成合同約定的全部內(nèi)容后，組織驗收，并按國家有關(guān)技

術(shù)標準自評質(zhì)量等級，編制竣工報告，由聯(lián)合體牽頭人公司法定代表

人和技術(shù)負責(zé)人簽字并加蓋公章，提交監(jiān)理單位審核?？⒐蟾姘?/p>

已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、工程質(zhì)量評定情況等。

(2)竣工報告提交監(jiān)理核查，待監(jiān)理對工程質(zhì)量等級做出評價，

且竣工報告經(jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單

位公章后，再向建設(shè)單位申請竣工驗收。

(3)積極參與工程預(yù)驗、初驗、正式驗收、工程評價及工程移

交工作，準備好施工記錄和工程檢查證、竣工文件和檔案資料，作好

工程實體外觀和實體檢查的準備。按自驗、預(yù)檢整改意見，修復(fù)缺陷。

(4)正式驗收結(jié)束時，辦理竣工、結(jié)帳、移交及各項認證手續(xù)。

(5)業(yè)主需提前占用已竣工初驗的單位工程(尚未通過正式驗

收)予以配合，并辦理交付手續(xù)。

2.2.6工程設(shè)計和施工過程中采購人的協(xié)助工作范圍

1、在設(shè)計過程中采購人應(yīng)積極配合供應(yīng)商進行現(xiàn)場踏勘，并回

答供應(yīng)商的相關(guān)疑問；

2、在施工前采購人應(yīng)提供可供施工的施工場地，如需拆遷，拆

遷進度應(yīng)滿足施工要求；

3、施工過程中及調(diào)試過程中采購人應(yīng)對供應(yīng)商與當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)等方

面給予幫助；

4、設(shè)計、施工過程中其他需要采購人協(xié)助的情況。

2.3設(shè)計、施工和設(shè)備采購的安排

2.3.1建設(shè)內(nèi)容

27

表1主要建筑物及構(gòu)筑物

建筑面積(m2)層數(shù)

名稱結(jié)構(gòu)型式基礎(chǔ)形式

或構(gòu)筑物體積(m3)地上地下

辦公樓3000-4000磚混5無磚混

熱力站100磚混1無鋼構(gòu)

28

表2機械設(shè)備

名稱安裝地點規(guī)格/型號數(shù)量廠家、產(chǎn)地和品牌單價合價

水泵熱力站H=18,G=200T/H30上海凱泉

水泵熱力站H=22,G=100T/H30上海凱泉

水泵熱力站H=18,G=80T/H60上海凱泉

水泵熱力站H=15,G=40T/H45上海凱泉

水泵熱力站H=12,G=20T/H30上海凱泉

合計

表3電氣設(shè)備

名稱安裝地點規(guī)格/型號數(shù)量廠家、產(chǎn)地和品牌單價合價

配電柜熱力站45KW60自制

水泵電機熱力站180上海凱泉

電纜熱力站16m240000陽谷

合計

表4自控儀表設(shè)備

名稱安裝地點規(guī)格/型號數(shù)量廠家、產(chǎn)地和品牌單價合價

PLC控制柜熱力站s7-200125西門子

變頻控制柜熱力站125大連普傳、長城正太

電動調(diào)節(jié)閥熱力站125中國開維喜

壓力變送器熱力站125上海望德

溫度傳感器熱力站125上海望德

現(xiàn)場儀表125

合計

29

表5管線

規(guī)格/型號材質(zhì)管徑長度數(shù)量廠家、產(chǎn)地和品牌單價合價

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