借款擔(dān)保合同補(bǔ)充協(xié)議2024年

?借款擔(dān)保合同補(bǔ)充協(xié)議2024年合同編號：__________一、擔(dān)保物1.2擔(dān)保物價值評估：借款人應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向貸款人提供擔(dān)保物價值評估報告，評估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。1.3擔(dān)保物權(quán)屬變更：借款人應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將擔(dān)保物的權(quán)屬變更至貸款人名下。二、擔(dān)保期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議項下的擔(dān)保期限自原合同約定的借款期限屆滿之日起算，至借款人全部償還貸款本息之日止。2.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如借款人未按原合同約定的期限償還借款本息，貸款人有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以優(yōu)先償還借款本息。三、擔(dān)保范圍3.1本補(bǔ)充協(xié)議項下的擔(dān)保范圍包括原合同項下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等）以及根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由借款人承擔(dān)的其他費(fèi)用。四、擔(dān)保物的維護(hù)4.1借款人應(yīng)保證擔(dān)保物處于良好狀態(tài)，并按照貸款人的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2借款人不得對擔(dān)保物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或設(shè)定其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)貸款人書面同意，否則擔(dān)保無效。五、違約責(zé)任5.1借款人未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限履行擔(dān)保物權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金計算方式為：借款本金×_______%。5.2借款人未按原合同約定的期限償還借款本息的，應(yīng)向貸款人支付罰息，罰息計算方式為：逾期本金×_______%。六、爭議解決6.1雙方因本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。借款人（甲方）：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________簽訂日期：_______年_______月_______日貸款人（乙方）：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________簽訂日期：_______年_______月_______日特殊情況的補(bǔ)充條款：八、擔(dān)保物的保險8.1借款人應(yīng)確保擔(dān)保物在擔(dān)保期限內(nèi)投保相應(yīng)保險，保險范圍應(yīng)覆蓋因自然災(zāi)害、意外事故等可能導(dǎo)致?lián)Ｎ飪r值減少的風(fēng)險。8.2借款人應(yīng)將貸款人列為擔(dān)保物保險的第一受益人，并確保保險單在貸款人處備案。九、擔(dān)保物的處置9.1若借款人在擔(dān)保期限內(nèi)發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，貸款人有權(quán)提前處置擔(dān)保物。9.2在處置擔(dān)保物時，貸款人應(yīng)按照市場化原則進(jìn)行，并確保處置過程的公開、公正、透明。9.3處置擔(dān)保物所得款項，優(yōu)先用于償還借款人欠貸款人的債務(wù)，如有剩余，應(yīng)退還借款人。十、不可抗力10.1雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)相互書面通知，并盡力減少損失。10.2因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行事宜。合同的注意事項及解決辦法：1.擔(dān)保物價值評估：雙方應(yīng)注意選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保物價值評估，確保評估結(jié)果的公正性。如評估結(jié)果有爭議，雙方可共同協(xié)商選擇另一家評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)評。2.擔(dān)保物權(quán)屬變更：借款人應(yīng)及時辦理擔(dān)保物權(quán)屬變更手續(xù)，以免影響擔(dān)保效力。如遇特殊情況導(dǎo)致變更手續(xù)無法按期完成，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并說明原因，雙方協(xié)商確定合理期限。3.保險事項：借款人應(yīng)確保擔(dān)保物在擔(dān)保期限內(nèi)投保，并將貸款人列為第一受益人。如保險單丟失或損壞，借款人應(yīng)及時補(bǔ)辦，并將新保險單備案至貸款人處。4.爭議解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.