賣(mài)二手房寫(xiě)合同模板

賣(mài)二手房寫(xiě)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣(mài)二手房寫(xiě)合同模板

合同編號(hào)：________

甲方（賣(mài)方）：________

乙方（買(mǎi)方）：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于________市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為首付款。

（3）乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款________元。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的10%。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全，能夠正常使用；

（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾取?/p>

3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2若甲方在合同簽訂后________日內(nèi)未能將房屋過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的10%。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有