裝修施工安全合同范本

裝修施工安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修施工；乙方具備專業(yè)的裝修施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方擬將該項(xiàng)目裝修施工工程委托給乙方實(shí)施。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修施工安全事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“裝修施工工程”指甲方委托乙方實(shí)施的房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修施工全過程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、竣工驗(yàn)收等。

1.2本合同所述“安全事項(xiàng)”指甲方和乙方在裝修施工過程中應(yīng)遵守的國(guó)家及地方安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方擁有合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)，項(xiàng)目土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)齊全。

2.2乙方具備國(guó)家認(rèn)可的裝修施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目裝修施工的能力。

2.3雙方同意在遵守國(guó)家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求的前提下，簽訂本合同，確保裝修施工過程安全、順利進(jìn)行。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在裝修施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障裝修施工安全，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同確保裝修施工工程按照甲方的要求和國(guó)家的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行，完成甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：裝修施工設(shè)計(jì)、施工方案制定、材料采購(gòu)、施工管理、安全生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)等。

第二條定義

1.裝修施工工程：指甲方委托乙方實(shí)施的房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修施工全過程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、竣工驗(yàn)收等。

2.安全生產(chǎn)：指甲乙雙方在裝修施工過程中遵守的國(guó)家及地方安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修施工工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工工程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等合法手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（5）甲方在工程驗(yàn)收合格后，享有保修期內(nèi)乙方提供的免費(fèi)保修服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修施工方案，并提交甲方審核。

（3）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料。

（4）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工工程。

（5）乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中人員和財(cái)產(chǎn)的安全。

（6）乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)甲方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，確保裝修施工工程的順利進(jìn)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修施工工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為中期款。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為驗(yàn)收款。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，在保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修施工方案，并提交甲方審核。

3.乙方應(yīng)在裝修施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開始施工。

4.裝修施工工程應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成，具體竣工日期由雙方協(xié)商確定。

5.保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)合法手續(xù)，導(dǎo)致工程無法按時(shí)開工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（3）甲方無正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

（2）乙方未按約定采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方重新采購(gòu)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）保修期內(nèi)，乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

雙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照上述約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以暫停，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，采取合理措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.若雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除：雙方同意，在特定情況下，可協(xié)商解除合同，但應(yīng)書面確認(rèn)，并明確解除合同的日期和相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修施工圖紙、施工方案、材料清單等，均為合同不可分割的