2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本

?2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本合同編號(hào)：__________地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）第二條總承包范圍2.1本項(xiàng)目工程總承包范圍包括：工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2總承包商應(yīng)按照本合同約定的要求，完成本項(xiàng)目的工程總承包工作，并保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程設(shè)計(jì)（1）符合國家及行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足本項(xiàng)目的功能需求和投資預(yù)算；（3）充分考慮工程建設(shè)的可行性、經(jīng)濟(jì)性和安全性。3.2總承包商應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向業(yè)主提交工程設(shè)計(jì)文件。業(yè)主應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后_______日內(nèi)進(jìn)行審查，提出審查意見。雙方協(xié)商一致后，總承包商應(yīng)根據(jù)審查意見對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改。第四條設(shè)備采購4.1總承包商應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的設(shè)備清單，進(jìn)行設(shè)備采購。4.2總承包商應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量、性能、價(jià)格合理，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)備采購工作。第五條施工5.1總承包商應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和合同約定，組織本項(xiàng)目的施工。5.2總承包商應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作。第六條調(diào)試及驗(yàn)收6.1總承包商應(yīng)在施工完成后，按照工程設(shè)計(jì)文件和合同約定，進(jìn)行調(diào)試工作。6.2總承包商應(yīng)在調(diào)試合格后，向業(yè)主提交驗(yàn)收申請(qǐng)。業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)，組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格證書。本項(xiàng)目正式投入使用。第七條合同價(jià)格與支付7.1本合同價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），包括工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程設(shè)計(jì)完成后，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）設(shè)備采購?fù)瓿珊?，支付合同總價(jià)款的_______%；（4）施工完成后，支付合同總價(jià)款的_______%；（5）驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_______%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2總承包商未按照約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、調(diào)試等工作的，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。11.2雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（總承包商）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、設(shè)計(jì)要求、設(shè)備采購、施工標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)試和驗(yàn)收程序等。2.合同價(jià)格與支付：合同中應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)款、付款方式和付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方的財(cái)務(wù)安排明確。3.違約責(zé)任：應(yīng)明確違約行為的界定和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的比例和損失賠償?shù)挠?jì)算方式。4.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常包括友好協(xié)商和訴訟兩種途徑。5.合同生效與終止：合同中應(yīng)明確合同的生效條件和終止情形。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.總承包商（GeneralContractor）：指合同中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全部或大部分責(zé)任的當(dāng)事人。2.業(yè)主（Owner）：指合同中委托總承包商進(jìn)行工程建設(shè)的投資方或項(xiàng)目所有人。3.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金（LiquidatedDamages）：指雙方事先約定的，在違約情況下，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的賠償金。5.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，雙方對(duì)于合同條款或履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。7.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在滿足約定或法定條件下，對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。8.合同終止（TerminationofContract）：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因，導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)歸于消滅的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：若項(xiàng)目涉及環(huán)保要求極高的地區(qū)，比如自然保護(hù)區(qū)或者需要特別保護(hù)的飲用水源地。補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目的特殊性，雙方同意在合同中加入如下條款：總承包商在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取一切必要措施保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。若因總承包商施工導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，總承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。2.場合：項(xiàng)目位于多民族聚居區(qū)域，需要特別注意尊重當(dāng)?shù)匚幕土?xí)俗。補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目所在地文化和習(xí)俗的多樣性，雙方同意在合同中加入如下條款：總承包商在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)尊重并遵守當(dāng)?shù)氐奈幕?xí)俗，避免因施工活動(dòng)對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣和文化信仰造成不必要的影響或侵犯。3.場合：項(xiàng)目所在地區(qū)容易發(fā)生自然災(zāi)害，如洪水、地震等。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目所在區(qū)域的自然風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意在合同中加入如下條款：總承包商在施工前應(yīng)制定詳細(xì)的自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，并在施工過程中采取必要的預(yù)防措施。若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目暫?；驌p壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期或修復(fù)方案。合同所需附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)說明書：包括項(xiàng)目的具體需求、技術(shù)規(guī)格、預(yù)期目標(biāo)等。2.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件：由總承包商提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。3.設(shè)備清單及規(guī)格書：詳細(xì)列出所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等。4.工程量和預(yù)算表：包括項(xiàng)目的工程量清單和詳細(xì)的預(yù)算報(bào)價(jià)。5.質(zhì)量保證計(jì)劃：總承包商制定的質(zhì)