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?冷庫承包合同內(nèi)容2024年合同編號:__________名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施,并愿意將其承包給乙方使用;乙方愿意承包甲方冷庫進行經(jīng)營管理,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行:第一條冷庫概述1.1冷庫位于__________,總使用面積約為__________平方米。1.2冷庫設(shè)施包括但不限于冷庫主體、冷藏設(shè)備、制冷系統(tǒng)及相關(guān)輔助設(shè)施。1.3冷庫用途:乙方承包冷庫用于__________(填寫具體用途,如食品冷藏、冷鏈物流等)。第二條承包期限2.1本合同自__________年__________月__________日起生效,至__________年__________月__________日止,共計__________年。2.2若乙方需延長承包期限,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付冷庫承包費用,具體金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2承包費用支付方式為:__________(填寫支付方式,如按月、季度、年度支付)。3.3乙方在支付承包費用時,應(yīng)向甲方出示合法有效的發(fā)票。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用冷庫,并享有冷庫設(shè)施的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施,確保冷庫的安全運行,不得私自拆卸、改裝冷庫設(shè)施。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期對冷庫進行清潔、消毒,確保冷庫的衛(wèi)生條件。4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得在冷庫內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.5乙方在承包期間,應(yīng)確保冷庫內(nèi)物品的安全,如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外情況,乙方應(yīng)立即采取措施,并及時通知甲方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方使用冷庫的情況進行監(jiān)督和檢查,確保冷庫的正常運行。5.2甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運行,如有故障,應(yīng)及時維修。5.3甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營條件,如水、電、消防等設(shè)施。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定支付承包費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為本合同總承包費用的10%。6.3若乙方在承包期間,因違法經(jīng)營導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日特殊情況的補充條款:第九條冷庫設(shè)施維修與更新9.1若冷庫設(shè)施需要維修或更新,乙方應(yīng)提前通知甲方,并在甲方指導(dǎo)下進行,確保維修或更新不影響冷庫的正常運行。9.2因維修或更新冷庫設(shè)施導(dǎo)致的停業(yè),乙方應(yīng)按照甲方要求合理調(diào)整使用計劃,并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第十條冷庫安全與保險10.1乙方應(yīng)確保冷庫內(nèi)儲存物品的安全,并按照國家相關(guān)法律法規(guī)為冷庫及儲存物品投保。10.2若冷庫發(fā)生意外導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失,乙方應(yīng)根據(jù)保險合同向保險公司索賠,甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。第十一條冷庫轉(zhuǎn)包與分包11.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將冷庫使用權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。11.2若乙方違反本條規(guī)定,甲方有權(quán)立即解除本合同,并要求乙方支付合同總金額20%的違約金。合同注意事項及解決辦法:1.注意事項:乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按時支付承包費用,避免逾期支付產(chǎn)生違約金。乙方在使用冷庫期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保冷庫內(nèi)衛(wèi)生條件符合標(biāo)準(zhǔn),避免因衛(wèi)生問題導(dǎo)致的合同糾紛。2.解決辦法:若乙方逾期支付承包費用,甲方應(yīng)及時提醒乙方履行付款義務(wù),若乙方仍不履行,甲方可以按照合同約定解除合同,并要求乙方支付違約金。如乙方在冷庫內(nèi)從事違法經(jīng)營活動,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對于冷庫

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