給排水及采暖系統(tǒng)工程施工試驗及驗收工作減少質(zhì)量通病避免漏水

給排水及采暖系統(tǒng)工程施工試驗及驗收工作減少質(zhì)量通病避免漏水(一)施工單位應(yīng)嚴格按照國家規(guī)定的質(zhì)量驗收規(guī)范強制性條文進行各項試驗及質(zhì)量驗收工作。具體試驗要求可以依據(jù)設(shè)計圖紙或質(zhì)量驗收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定（選取較高標準），要求各系統(tǒng)及各分區(qū)都要明確工作壓力和試驗壓力。試驗項目分為單項試驗、系統(tǒng)試驗，依據(jù)不同施工階段分步進行，不可缺少。在管道首末端各放一塊壓力表觀察，在不降壓后檢查不滲不漏，發(fā)現(xiàn)漏水時不得驗收，要繼續(xù)檢查找出滲漏后修復合格方能驗收，試壓后進行末端放水試驗，保證管道暢通。閉水試驗要嚴格按規(guī)范檢查驗收。地下埋設(shè)、吊頂內(nèi)、管子間等暗裝的污水、雨水、冷凝水管等要經(jīng)閉水達到不滲不漏。系統(tǒng)交工前，還應(yīng)進行系統(tǒng)通水、沖洗、通球等項試驗。所有試驗均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，填妥有關(guān)資料后報監(jiān)理驗收，監(jiān)理現(xiàn)場檢查確認合格后方可進行下道工序。為確保施工質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)跑冒滴漏等質(zhì)量通病，監(jiān)理單位應(yīng)對各項試驗項目均重點控制，要求必須保證不滲不漏，檢查結(jié)果應(yīng)如實記錄在試驗結(jié)論中。各類水系統(tǒng)管道水壓試驗時，要以設(shè)計給出的系統(tǒng)工作壓力（如系統(tǒng)分區(qū)需要給出分區(qū)工作壓力），確定出試驗壓力。試驗工作必須在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進行，如施工單位未完成自檢工作，監(jiān)理工程師不應(yīng)參與檢查。監(jiān)理工程師驗收時，試驗步驟和時間要嚴格執(zhí)行質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，承受試驗壓力的時間段不應(yīng)有變動（特別是對于塑料管或復合管，以及非剛性接口的管段等）。試驗前，施工單位要將管道兩端封閉，放掉內(nèi)部存氣，從工作壓力穩(wěn)步升高至試驗壓力，這時管道支架及固定體系要完整，盲端要做好支撐，避免管道變形移位。試驗中，監(jiān)理工程師要計時并對壓力表進行讀數(shù)，如管段兩端均設(shè)有壓力表，還應(yīng)檢查其讀數(shù)是否一致，同時檢查管段各連接處不得滲漏。在作出試驗結(jié)論時，通常需要做到在各類水系統(tǒng)管道不滲不漏的基礎(chǔ)上試驗壓力不下降，發(fā)現(xiàn)任何滲漏均不得驗收，如出現(xiàn)質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定允許范圍內(nèi)的表壓下降，監(jiān)理工程師要進行更為徹底的外觀檢查，保證沒有任何漏點，并對可能出現(xiàn)問題的管道存氣未泄凈、試壓泵閥門不嚴產(chǎn)生倒流、壓力表不準確等進行進一步處置。試驗完成后，監(jiān)理工程師要監(jiān)督施工人員在遠端放水撤壓，檢查表壓下降，避免出現(xiàn)差錯。最后，監(jiān)理工程師在簽認試驗記錄時，需要做到將結(jié)果如實記錄在試驗結(jié)論中。灌水試驗要嚴格按規(guī)范檢查驗收，管道安裝時要設(shè)置好檢查口及配好管件，灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。地下埋設(shè)、吊頂內(nèi)、管子間等暗裝的污水、雨水、冷凝水管等要經(jīng)閉水達到不滲不漏。內(nèi)排雨水管要進行灌水試驗，液面高度要達到每根立管上部的雨水斗。(二)系統(tǒng)試驗包括強度嚴密度、通水、沖洗、通球、水量平衡、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動運行等。系統(tǒng)試驗要嚴格依據(jù)施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行，保證要能達到設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定，監(jiān)理驗收后形成記錄。(三)衛(wèi)生器具等表面裝置注重安裝質(zhì)量和觀感效果：安裝后，衛(wèi)生器具的支托架應(yīng)平整牢固，與器具接觸緊密，整體做到對齊對正，平整牢固，流水暢通，安裝后保持潔具干凈，做好成品保護工作，潔具安裝后要及時要求土建安門上鎖。地漏安裝除符合規(guī)定水封標準外還應(yīng)按不同的地面做法要求的標高進行施工。污水托吊管的清掃口一定按照施工和設(shè)計規(guī)范及工藝標準要求放在樓板的上邊，確?？⒐ず蟮木S修要求。在吊頂上的風口、噴灑頭要平正居中，成排成線，整齊美觀。機房中各類設(shè)備就位找正、找平(標高、縱橫向位置、水平度、垂直度、平行度及同軸度)，管道橫平豎直必須符合規(guī)定要求。設(shè)備安裝時要做好隔振措施，防止隔振失效而產(chǎn)生振動噪聲。(四)隱蔽工程(含地下、頂棚、管井內(nèi))對管道設(shè)備位置、規(guī)格按圖檢查，保溫檢查合格后方可隱蔽。管道的保溫要求鋪設(shè)平整、綁扎緊密，無滑動、松馳、斷裂等現(xiàn)象，特別是冷凍、冷卻、冷凝水管要保溫嚴密。防止結(jié)露現(xiàn)象發(fā)生損壞吊頂。各層的水平管或吊頂內(nèi)的各種管道，在完成試壓、灌水試驗，辦理好隱檢記錄以后，經(jīng)確認方能進行下道工序，并要求在封頂以前完成專業(yè)會簽工作，以利于分清責任、做好成品保護。(五)各類管道系統(tǒng)安裝后對其位置、標高、規(guī)格、坡度（有無存氣）等進行完整性檢查，以保證其與圖紙完全符合。完整性檢查分硬件和軟件二部分，硬件檢查是檢查安裝的管子、管配件、閥門、儀表、支吊架等是否符合設(shè)計和規(guī)范的要求，是否已全部施工完畢。軟件檢查是指管道安裝的各類記錄、簽證是否及時、正確，只有完整性檢查合格的管線，才能進行下道工序。(六)監(jiān)理工程師經(jīng)巡視、檢查、驗收、分析等工作，對工程存在的進度、質(zhì)量、投資、安全等方面的重大問題，監(jiān)理必須以書面形式通知施工單位的，監(jiān)理及時發(fā)出監(jiān)理通知，接到通知后，施工單位要限期認真整改，并以