2024門面租賃合同簡單范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面房基本信息1.1門面房位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證門面房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）保證門面房及設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用；（3）負責門面房及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；（4）不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動；（5）依法履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用門面房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、損壞；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀活動；（4）按照甲方要求配合甲方進行門面房及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修；（5）依法履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求改正或賠償。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，確認雙方主體資格。2.門面房租賃地址、面積、設(shè)施設(shè)備等條款要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述門面房的位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等情況，并可附上照片或其他證明材料。3.租金、押金、支付方式等經(jīng)濟條款要明確，防止一方違約。解決辦法：在合同中明確約定租金金額、支付方式、支付時間等，并規(guī)定逾期支付的滯納金等違約責任。4.租賃期限要明確，如需續(xù)租應(yīng)提前通知對方。解決辦法：在合同中約定租賃期限，并規(guī)定乙方如需續(xù)租應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)要明確，防止經(jīng)營活動產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括門面房的維修、保養(yǎng)、使用等事項。6.合同的變更和解除要明確，約定相應(yīng)的違約責任。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件、程序，并規(guī)定違約責任及賠償方式。7.注意合同的簽字蓋章，確認合同的效力。解決辦法：在合同注明簽訂日期，并由甲乙雙方簽字蓋章，以確保合同的效力。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指提供門面房及設(shè)施設(shè)備供乙方使用的方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方門面房及設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面房使用費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.法律適用：指在本合同爭議發(fā)生時，應(yīng)適用的法律法規(guī)。8.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其門面房出租給乙方（承租方）使用，乙方承租甲方門面房的情況。2.適用于租賃期限、租金、押金、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)等基本內(nèi)容已協(xié)商一致的門面房租賃合同。補充條款：1.消防安全條款：甲乙雙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保門面房內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好，不得擅自改動消防設(shè)施，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.裝修條款：乙方在租賃期間進行裝修，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修費用、裝修物資歸屬等事項在本合同中明確。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.保險條款：乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保障門面房及設(shè)施設(shè)備的安全。5.合同終止和解除條款：明確合同終止和解除的條件、程序，以及雙方應(yīng)承擔的責任。6.爭