古房子銷售合同模板

古房子銷售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：古房子銷售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的古房子出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項(xiàng)下的古房子坐落于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為（編號），土地使用權(quán)證號為（編號）。

1.2古房子建筑面積為（平方米），土地使用面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），房屋年代為（年代）。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響房屋交易的情況。

二、交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定古房子的交易價格為人民幣（大寫）：（小寫：）。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付購房款：

（1）本合同簽訂后（工作日）內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：（小寫：），定金支付后，甲乙雙方正式履行本合同；

（2）剩余購房款人民幣（大寫）：（小寫：），乙應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起（工作日）內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款之日起（工作日）內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四、甲方承諾與保證

4.1甲方保證所售房屋不存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響房屋交易的情況；如有上述問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方保證所售房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。

五、乙方承諾與保證

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定及時支付購房款。

5.2乙方在購買古房子時，應(yīng)自行了解古房子的歷史背景、文化價值及相關(guān)法律法規(guī)，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價萬分之五的違約金。

6.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋成交價萬分之五的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

地址：地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日簽訂