民間借款抵押合同范本2024年

?民間借款抵押合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2甲方借款用途為：__________。二、借款期限2.1借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。三、借款利率及還款方式3.1借款利率為：_____%/年。四、抵押物4.2抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。五、抵押物的權(quán)屬及處分5.1甲方保證抵押物為其合法所有，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2在借款期間，甲方應(yīng)保證抵押物不受任何第三方權(quán)利限制，并承擔(dān)抵押物價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)。5.3如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償。六、抵押登記6.1雙方同意在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按期還本付息。7.2乙方應(yīng)按約定向甲方提供借款。7.3甲方有權(quán)了解抵押物的使用、保管及處分情況。7.4乙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按約定用途使用借款、未按期還本付息，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。8.2如乙方未按約定向甲方提供借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.明確借款金額、用途、期限、利率及還款方式。3.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.對(duì)于違約責(zé)任，應(yīng)明確違約金及提前收回借款的權(quán)利。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明抵押物的信息，并由甲方保證其權(quán)屬。2.合同中明確各項(xiàng)借款條件，避免后續(xù)糾紛。3.按照法律規(guī)定辦理抵押登記，確保雙方的權(quán)益。4.加強(qiáng)合同履行過(guò)程中的溝通，確保雙方履行約定的義務(wù)。法律名詞解釋：抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供給債權(quán)人作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。抵押登記：指將抵押權(quán)在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，以確立抵押權(quán)的存在和順序。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。還本付息：指借款人按照約定的期限和方式，償還借款本金及支付利息的行為。應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：甲方借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：鑒于甲方借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，若甲方企業(yè)在借款期間發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益。2.特殊場(chǎng)合：甲方借款用于購(gòu)買房產(chǎn)補(bǔ)充條款：若甲方借款用于購(gòu)買房產(chǎn)，甲方需在房產(chǎn)證辦理完成后，將房產(chǎn)證作為本合同的補(bǔ)充附件，并將乙方設(shè)置為房產(chǎn)的共同權(quán)利人。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.借款用途的相關(guān)證明文件（如購(gòu)房合同、企業(yè)運(yùn)營(yíng)證明等）6.抵押登記證明附件那些事兒：1.甲方和乙方的身份證復(fù)印件，咱們都得有。2.房產(chǎn)證