苗圃土地承包合同范本2024年

?苗圃土地承包合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將其擁有的土地承包給乙方用于苗圃種植；乙方愿意承包甲方土地進(jìn)行苗圃種植。為確保甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地承包范圍1.1甲方將位于_______省/市/縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道的_______畝土地（詳見附件一：土地位置及界限圖）承包給乙方。1.2土地承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每畝_______元，共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性將承包費(fèi)用支付給甲方。第三條土地使用權(quán)3.1甲方保證其對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并保證在承包期間，不得將土地另作他用或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方在承包期間，享有對(duì)承包土地的占有、使用、收益和部分處置權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。第四條土地用途4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途進(jìn)行土地使用，即用于苗圃種植。4.2乙方在種植過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等，確保種植過程中的環(huán)保、安全。第五條承包期間的管理與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)承包土地進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保土地質(zhì)量不受損害。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)種植的苗木進(jìn)行修剪、施肥、澆水等日常管理，確保苗木健康成長(zhǎng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的_______%。6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的_______%。第七條合同的解除與終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方因不可抗力等原因無法繼續(xù)承包，經(jīng)甲方同意，乙方可以解除合同。7.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承包請(qǐng)求。雙方應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)，達(dá)成新的承包協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確承包土地的位置、界限及面積，避免日后因土地范圍產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.確認(rèn)土地承包期限，注意合同到期續(xù)簽或解除合同的相關(guān)條款。3.承包費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.乙方應(yīng)合理管理和維護(hù)土地，確保土地質(zhì)量不受損害。6.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式的條款。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，嘗試通過協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解無效，雙方可約定仲裁方式解決爭(zhēng)議。4.訴訟：如仲裁無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包合同：指發(fā)包方將土地承包給承包方使用，雙方就土地承包事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)的甲方，即土地所有者或合法使用者。3.承包方：指承包土地的乙方，即土地使用者。4.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有的占有、使用、收益和部分處置土地的權(quán)利。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)當(dāng)事人履行合同造成重大影響的客觀情況。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同條款理解或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)合作社土地集體承包補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)合作社的特殊性，可以增加一條：“合作社成員大會(huì)同意，乙方可以將承包土地用于集體苗圃種植項(xiàng)目，所得收益按合作社規(guī)定分配?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭農(nóng)場(chǎng)或個(gè)人創(chuàng)業(yè)者首次承包土地補(bǔ)充條款：針對(duì)初創(chuàng)業(yè)者，可以增加一條：“甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和支持，幫助乙方順利開展苗圃種植業(yè)務(wù)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保型苗圃種植項(xiàng)目補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃進(jìn)行環(huán)保型種植，可以增加一條：“乙方承諾采用環(huán)保種植技術(shù)，不使用違禁農(nóng)藥和化肥，甲方對(duì)此給予適當(dāng)?shù)募夹g(shù)支持和市場(chǎng)推廣幫助。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：土地流轉(zhuǎn)用于苗圃種植補(bǔ)充條款：考慮到土地流轉(zhuǎn)的特殊性，可以增加一條：“甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)程序的合法合規(guī)，乙方在流轉(zhuǎn)期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：土地位置及界限圖用來明確承包土地的具體位置和界限，以防日后發(fā)生爭(zhēng)議。2.附件二：土地承包費(fèi)用支付憑證證明乙方已按約定支付承包費(fèi)用，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：種植技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議如果甲方提供技術(shù)支持，應(yīng)有一份詳細(xì)的指導(dǎo)協(xié)議，明確技