商鋪裝修合同2024年

?商鋪裝修合同2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的裝修公司，雙方就甲方商鋪的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1工程名稱(chēng)：甲方商鋪裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容：甲方商鋪的內(nèi)部裝修、水電安裝、照明工程等。第二條工程造價(jià)與付款方式2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（1）工程開(kāi)工后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%。（4）工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。第三條工程期限3.1工程期限為_(kāi)___天，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)違約責(zé)任。3.3若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方的要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方支付合同總價(jià)款的1%。第四條裝修材料及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害的材料。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。4.3乙方應(yīng)確保裝修工程的安全，不得擅自改動(dòng)建筑主體結(jié)構(gòu)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi)支付乙方工程尾款。5.2若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后7日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3整改合格后，甲方應(yīng)在整改合格之日起7日內(nèi)支付乙方工程尾款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，甲方支付合同總價(jià)款的1%。6.3乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，乙方支付合同總價(jià)款的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢工程尾款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為商鋪的所有權(quán)人，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的裝修公司，雙方具備合法的簽訂合同資格。法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細(xì)項(xiàng)目描述：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積及內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)喉?xiàng)目描述，指對(duì)合同項(xiàng)下所涉工程的具體說(shuō)明，包括工程的基本情況和要求。3.明確工程造價(jià)與付款方式：合同中應(yīng)明確規(guī)定工程造價(jià)及付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以防止支付糾紛。法律名詞解釋?zhuān)汗こ淘靸r(jià)，指完成合同項(xiàng)下工程所需的全部費(fèi)用。付款方式，指合同雙方約定的支付工程款項(xiàng)的方法和期限。4.工程期限和延期責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定工程期限及延期責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋?zhuān)汗こ唐谙?，指完成工程的時(shí)間限制。延期責(zé)任，指合同一方未按約定時(shí)間完成工程所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.裝修材料及質(zhì)量要求：合同中應(yīng)約定乙方使用的裝修材料及質(zhì)量要求，以確保工程質(zhì)量。法律名詞解釋?zhuān)貉b修材料，指用于工程裝修的各種物質(zhì)。質(zhì)量要求，指對(duì)工程質(zhì)量的特定標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.工程驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。法律名詞解釋?zhuān)汗こ舔?yàn)收，指對(duì)完成工程的質(zhì)量、安全等方面的檢查和確認(rèn)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定雙方的違約責(zé)任，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任，指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，以降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決，指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛解決方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，以降低雙方的成本和風(fēng)險(xiǎn)。2.若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極提供證據(jù)，以證明自己的主張，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。哎，你知道嗎，有些特殊情況下的商鋪裝修合同，得額外注意一些細(xì)節(jié)，這樣才能保證雙方都滿(mǎn)意，減少以后的麻煩。我來(lái)給你舉幾個(gè)例子，并且說(shuō)說(shuō)在這些情況下可以增加的補(bǔ)充條款。1.老字號(hào)商鋪翻新特殊場(chǎng)合描述：老字號(hào)商鋪翻新，不僅涉及現(xiàn)代審美，還要保留傳統(tǒng)風(fēng)貌和文化底蘊(yùn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供老字號(hào)的歷史資料和風(fēng)格要求，乙方應(yīng)保證在裝修過(guò)程中尊重并保留老字號(hào)的傳統(tǒng)元素，如有需要，雙方可共同聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的歷史文化顧問(wèn)。2.餐飲業(yè)商鋪裝修特殊場(chǎng)合描述：餐飲業(yè)的商鋪裝修，要特別注意食品安全和消防安全。補(bǔ)充條款：乙方需確保裝修材料符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有毒有害物質(zhì)。同時(shí)，裝修完成后，應(yīng)通過(guò)消防安全檢查，確保商鋪滿(mǎn)足消防法規(guī)要求。3.商業(yè)綜合體內(nèi)部商鋪裝修特殊場(chǎng)合描述：商業(yè)綜合體內(nèi)部的商鋪，需要考慮與整體商業(yè)環(huán)境的協(xié)調(diào)性。補(bǔ)充條款：乙方在裝修設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)與商業(yè)綜合體管理方協(xié)商，確保商鋪裝修風(fēng)格與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。乙方需遵守商業(yè)綜合體的相關(guān)規(guī)定和施工時(shí)間限制。4.租賃商鋪裝修特殊場(chǎng)合描述：租賃商鋪的裝修，要考慮到租賃期限和未來(lái)可能的變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確裝修后的商鋪歸屬問(wèn)題，若租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。說(shuō)說(shuō)合同所需要的附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括商鋪平面圖、效果圖、施工圖等。2.裝修材料清單：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。3.工程質(zhì)量保證書(shū)：乙方提供的工程質(zhì)量承諾和保修條款。4.付款憑證：雙方認(rèn)可的付款憑證