ktv店面出租合同范本

ktv店面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市越秀區(qū)金嗓子KTV

地址：廣州市越秀區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市越秀區(qū)XX路XX號，郵編：510000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市白云區(qū)悅唱娛樂有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)XX路XX號，郵編：510000

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣州市越秀區(qū)XX路XX號的KTV店面，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，且愿意出租該店面；乙方具備豐富的KTV經(jīng)營管理經(jīng)驗，有意承租甲方所述店面以開展娛樂業(yè)務(wù)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租KTV店面予乙方事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所出租的KTV店面具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，無任何權(quán)屬糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生等部門的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將店面相關(guān)證照、設(shè)備清單等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。

3.甲方負(fù)責(zé)店面租賃期間的物業(yè)管理、水電費繳納等事宜，確保乙方正常經(jīng)營。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方出租的KTV店面，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，確保經(jīng)營過程中不侵犯他人合法權(quán)益，不得從事違法犯罪活動。

3.乙方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部裝修、設(shè)備采購、維護保養(yǎng)等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

4.乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租甲方所出租的KTV店面。

三、價格與支付條件

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣XX萬元整，支付周期為月付。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供店面或提供不符合合同約定的店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為廣州市越秀區(qū)。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的KTV店面出租給乙方，乙方利用該店面從事KTV娛樂經(jīng)營活動。合同涉及的具體內(nèi)容包括店面的租賃、使用、維護、管理以及租金支付等事項，同時明確了雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.KTV店面：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于廣州市越秀區(qū)XX路XX號的娛樂場所。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租KTV店面的時間，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于租賃KTV店面的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用KTV店面。

（3）甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時，要求乙方將店面恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證KTV店面具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將店面相關(guān)證照、設(shè)備清單等資料移交給乙方。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面租賃期間的物業(yè)管理、水電費繳納等事宜。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方出租的KTV店面。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店面及設(shè)備。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租KTV店面。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用KTV店面，不得從事違法犯罪活動。

（2）乙方應(yīng)依法經(jīng)營，確保經(jīng)營過程中不侵犯他人合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面內(nèi)部裝修、設(shè)備采購、維護保養(yǎng)等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

（4）乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，并按照約定方式支付。

（5）合同到期或解除合同時，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方每月向甲方支付租金人民幣XX萬元整，租金標(biāo)準(zhǔn)在合同有效期內(nèi)保持不變。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)，將店面相關(guān)證照、設(shè)備清單等資料移交給乙方。

（2）乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。

（3）合同到期前3個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供店面或提供不符合合同約定的店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方未按時移交店面相關(guān)證照、設(shè)備清單等資料，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間擅自提高租金或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方返還多收租金，并支付違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過5日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的10%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方在經(jīng)營過程中，因管理不善導(dǎo)致店面損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.合同到期或解除合同時，乙方未將店面恢復(fù)原狀或未按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

（2）雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力造成的影響。

（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇矛盾的行為，以免影響合同的履行和雙方合作關(guān)系。

），以下為具體合同范本：

一、當(dāng)事人信息和合同簡介

1.甲方（出租方）：

名稱：廣州市越秀區(qū)金嗓子KTV

地址：廣州市越秀區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市越秀區(qū)XX路XX號，郵編：510000

2.乙方（承租方）：

名稱：廣州市白云區(qū)悅唱娛樂有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)XX路XX號，郵編：510000

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣州市越秀區(qū)XX路XX號的KTV店面，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，且愿意出租該店面；乙方具備豐富的KTV經(jīng)營管理經(jīng)驗，有意承租甲方所述店面以開展娛樂業(yè)務(wù)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款。

二、合同目的與范圍

1.甲方同意將位于廣州市越秀區(qū)XX路XX號的KTV店面出租給乙方使用。

2.乙方承租甲方店面，用于經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生等部門驗收標(biāo)準(zhǔn)的KTV店面。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將店面相關(guān)證照、設(shè)備清單等資料移交給乙方。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的KTV店面。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的店面證照、設(shè)備清單等資料，合法經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

四、價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣XX萬元/月。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，積極協(xié)商解決方案，盡量減輕不可抗力造成的影響。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中