施工員合同范本

施工員合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工隊

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑工程的公司，具備豐富的項目資源和施工經(jīng)驗；乙方是一家具備專業(yè)施工技能和良好職業(yè)素質(zhì)的施工隊，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行施工項目的事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有XX項目（以下簡稱為“本項目”），項目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，項目占地面積XX平方米，包括XX棟建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，能夠滿足本項目的施工要求。

3.雙方在經(jīng)過充分溝通和協(xié)商后，同意就本項目的施工事項建立合作關(guān)系。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供本項目的設(shè)計圖紙、施工方案、施工材料等相關(guān)資料，并對施工過程進行監(jiān)督和管理。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的資料和要求，施工隊伍進行施工，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

3.雙方在合作過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日止。

四、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項目的實際情況，協(xié)商確定合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方按以下階段向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）施工進度達(dá)到80%時，支付合同總價款的20%；

（4）項目竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價款的20%。

3.乙方應(yīng)按合同約定開具合法有效的發(fā)票，甲方在支付合同款項時應(yīng)扣除相應(yīng)的稅金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理；

（2）負(fù)責(zé)提供本項目的設(shè)計圖紙、施工方案、施工材料等相關(guān)資料；

（3）按時支付合同款項；

（4）協(xié)調(diào)解決本項目在施工過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照甲方提供的資料和要求進行施工；

（2）確保施工安全和質(zhì)量；

（3）按合同約定完成施工任務(wù)；

（4）配合甲方進行項目驗收。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付合同款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金雙方另行約定。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.雙方在接到不可抗力通知后，應(yīng)積極協(xié)商解決辦法，盡量減少損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的有效期為XX個月。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.本合同附件包括但不限于：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、施工圖紙等。

十一、簽署

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY施工隊

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行本項目的施工，確保項目按照設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定工期完成。具體內(nèi)容包括：施工隊伍的與管理、施工材料的采購與運輸、施工設(shè)備的配置與使用、施工安全與質(zhì)量保障、工程進度控制及與甲方的協(xié)調(diào)溝通等。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的XX項目，包括XX棟建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的施工費用，共計人民幣XX元整。

3.施工期限：自合同簽訂之日起至本項目竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日止。

4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付的合同總價款的30%。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并對施工質(zhì)量提出要求；

（2）負(fù)責(zé)提供本項目的設(shè)計圖紙、施工方案、施工材料等相關(guān)資料；

（3）按時支付合同款項；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決本項目在施工過程中與外部單位及政府部門之間的關(guān)系；

（5）有權(quán)要求乙方按照約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；

（6）在項目驗收合格后，按時辦理移交手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案、施工材料等進行施工；

（2）負(fù)責(zé)施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；

（3）保障施工安全和質(zhì)量，對施工過程中發(fā)生的安全事故和質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任；

（4）按合同約定完成施工任務(wù)，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成；

（5）配合甲方進行項目驗收，及時整改驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題；

（6）按時向甲方提交工程進度報告，并與甲方保持良好的溝通與協(xié)調(diào)；

（7）在合同約定的價格范圍內(nèi)，自行承擔(dān)施工過程中的所有費用；

（8）合同履行過程中，如需變更設(shè)計、施工方案等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量，共同維護雙方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本合同的價格條款為人民幣XX元整，由甲方按照以下方式向乙方支付：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）施工進度達(dá)到80%時，支付合同總價款的20%；

（4）項目竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價款的20%。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）施工進度達(dá)到50%：合同生效后XX個月內(nèi)；

（3）施工進度達(dá)到80%：合同生效后XX個月內(nèi)；

（4）項目竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)：合同生效后XX個月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：

（1）甲方未按時支付合同款項的；

（2）乙方未按照約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或發(fā)生安全事故的；

（3）一方違反合同約定，造成對方損失的其他情形。

2.違約后果：

（1）甲方未按時支付合同款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）乙方未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金雙方另行約定；

（3）因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）如雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，互不追究。

3.免責(zé)條款：

（1）不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）因政策調(diào)整、政府部門要求等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法正常履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，互不追究違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方在接到不可抗力通知后，應(yīng)積極協(xié)商解決辦法，盡量減少損失；

（3）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如無法按照約定履行義務(wù)，可免除相應(yīng)責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可以共同選擇以下爭議解決方式：

（1）提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

（2）提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁；

（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照最終解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式通知對方。送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項款項，并按照實際完成情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第