土地租賃合同范本簡易

土地租賃合同范本簡易1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)面積為______畝的土地使用權(quán)，且該土地處于閑置狀態(tài)，有意出租給乙方進行農(nóng)業(yè)種植；

鑒于乙方在農(nóng)業(yè)種植領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和良好的信譽，有意承租甲方的土地進行農(nóng)作物種植，以擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租土地給乙方使用，乙方承租土地并支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將上述土地出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、乙方承租甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植，并按照本合同約定的用途和條件使用土地。

三、本合同項下的土地租賃事宜，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，以下各條款均與本合同密切相關(guān)，望雙方在簽訂本合同時予以充分關(guān)注和遵守。如雙方對本合同有任何疑問或異議，應在簽訂前予以充分溝通解決。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有土地出租給乙方，乙方承租土地進行農(nóng)業(yè)種植活動。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合種植條件的土地，乙方按照約定的用途使用土地，進行農(nóng)作物種植、管理及收獲。在合同有效期內(nèi)，乙方享有承租土地的使用權(quán)，并承擔相應義務，確保土地資源的合理利用和生態(tài)保護。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有使用權(quán)的，位于中華人民共和國______省______市______區(qū)的面積為______畝的土地。

2.租賃期限：指甲方將土地出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃土地的對價。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應在租賃期限內(nèi)確保土地租賃權(quán)的穩(wěn)定，不得隨意收回土地。

3.甲方應在合同簽訂后提供土地現(xiàn)狀資料，包括土地權(quán)屬證明、土地用途等。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)審批，以便乙方順利進行農(nóng)業(yè)種植活動。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用土地，進行農(nóng)業(yè)種植。

2.乙方應在租賃期限內(nèi)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法活動。

4.乙方應在租賃期滿后，將土地恢復至合同約定的狀態(tài)，如有損壞應負責修復。

5.乙方在租賃期間應遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，如有變更或新增法律法規(guī)，乙方應予以遵守。

6.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有土地上的種植成果，并承擔相應的經(jīng)營風險。

第四條價格與支付條件

1.土地租賃價格為每年每畝人民幣______元，共計人民幣______元。

2.乙方應在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，一次性支付當年的租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：______投資有限公司

開戶行：______銀行______分行

賬號：______________________________

4.乙方支付租金后，甲方應在收到款項后七個工作日內(nèi)出具相應的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應在合同生效后一個月內(nèi)開始土地的種植活動。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應提前三個月簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供土地或提前收回土地，應向乙方支付相當于一個租賃年度租金的違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金。

2.乙方未按照約定的用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個租賃年度租金的違約金。

3.乙方在租賃期間造成土地嚴重破壞，應承擔相應的修復費用和賠償責任。

4.乙方未履行合同約定的其他義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約金和賠償金的支付不影響守約方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務將暫時中止，且不承擔延遲履行或無法履行的違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復合同的正常履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，或按照本合同第八條爭議解決的方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在仲裁期間，除爭議部分外，應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

6.爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)材料，配合爭議解決機構(gòu)的工作。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同主要義務，或因不可抗力導致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同。此外，雙方均可根據(jù)合同約定的其他條款終止合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于