二手車庫買賣合同協(xié)議2024年

?二手車庫買賣合同協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于賣方是二手車庫的合法所有權(quán)人，愿意出售該二手車庫，并且買方愿意購買該二手車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就二手車庫的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于：____________________（地址）1.2車庫建筑面積：__________平方米1.3車庫所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4車庫所占土地的使用權(quán)證號(hào)：____________________1.5車庫的用途：____________________第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付車庫買賣價(jià)款的____%；（2）車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，支付車庫買賣價(jià)款的剩余____%。第三條車庫交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將車庫交付給買方。3.2車庫過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.3車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將車庫所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證車庫的合法所有權(quán)，保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他權(quán)利限制。4.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車庫買賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車庫過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料。4.4買方應(yīng)妥善保管車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，按照規(guī)定用途使用車庫。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為車庫買賣價(jià)款的____%。5.2如賣方未按約定時(shí)間交付車庫或買方未按約定時(shí)間支付車庫買賣價(jià)款，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車庫的權(quán)屬：確保賣方是車庫的合法所有權(quán)人，且車庫不存在任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求賣方提供車庫所有權(quán)證等相關(guān)法律文件。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如車庫）所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬而發(fā)生的爭議。所有權(quán)證：指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸某人所有的官方文件。土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸某人所有的官方文件。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢賠償。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.場合：如果車庫被用于商業(yè)用途，而非個(gè)人使用。補(bǔ)充條款：“鑒于車庫將用于商業(yè)運(yùn)營，賣方保證車庫符合商業(yè)運(yùn)營的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。買方需遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，并對因此產(chǎn)生的任何法律后果負(fù)責(zé)。”2.場合：如果買方計(jì)劃對車庫進(jìn)行改造或擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：“買方如需對車庫進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須遵守相關(guān)建筑法規(guī)，并取得必要的審批手續(xù)。賣方應(yīng)提供必要的圖紙和資料，以便買方進(jìn)行改造。”3.場合：車庫內(nèi)含有特殊設(shè)備或設(shè)施。補(bǔ)充條款：“如果車庫里有特殊的設(shè)備或設(shè)施，賣方得確保這些家伙事兒都好使，并且把使用說明書什么的都交給買方?！避噹斓乃袡?quán)證書復(fù)印件（確保車庫是賣方的）土地使用權(quán)證書復(fù)印件（證明這塊地也是賣方的）車庫的平面圖和結(jié)構(gòu)圖（買方可能需要這些來計(jì)劃改造）車庫設(shè)備清單及使用說明書（如果里面有特殊設(shè)備的話）1.車庫所有權(quán)證書的復(fù)印件，用來確認(rèn)車庫確實(shí)是你的