房屋授權(quán)委托書范本2024年

?房屋授權(quán)委托書范本2024年合同編號(hào)：__________姓名：________________身份證號(hào)碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________身份證號(hào)碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________________________（具體地址）一、授權(quán)事項(xiàng)1.代為辦理該房屋的買賣、租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)；2.代為收取該房屋的租金、押金等款項(xiàng)；3.代為簽訂與該房屋相關(guān)的合同、協(xié)議等文件；4.代為處理與該房屋相關(guān)的物業(yè)管理、維修、裝修等事務(wù)；5.代為解決與該房屋相關(guān)的爭(zhēng)議、糾紛等問(wèn)題；6.代為辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更、注銷等相關(guān)手續(xù)；7.代為辦理與該房屋相關(guān)的其他合法事務(wù)。二、授權(quán)范圍1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超越授權(quán)范圍；2.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。三、授權(quán)期限1.本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止；2.如雙方同意延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)隨時(shí)撤銷本授權(quán)委托書，但應(yīng)書面通知乙方；2.甲方應(yīng)保證授權(quán)事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任；3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理授權(quán)事項(xiàng)，提供必要的文件、資料等；4.甲方不得干預(yù)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，辦理授權(quán)事項(xiàng)；2.乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求辦理授權(quán)事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，確保授權(quán)事項(xiàng)的順利進(jìn)行；4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告授權(quán)事項(xiàng)的辦理情況，接受甲方的監(jiān)督；5.乙方在授權(quán)期限內(nèi)，不得泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本授權(quán)委托書約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方在代理過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本授權(quán)委托書過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本授權(quán)委托書未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)委托書具有同等法律效力。甲方（授權(quán)人）簽字（或蓋章）：_______________________年_______月_______日乙方（受托人）簽字（或蓋章）：_______________________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保授權(quán)事項(xiàng)的合法性：授權(quán)委托書中的授權(quán)事項(xiàng)必須符合相關(guān)法律法規(guī)，避免授權(quán)非法行為。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.授權(quán)范圍明確：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉授權(quán)事項(xiàng)，確保授權(quán)范圍的具體明確。2.授權(quán)期限清晰：授權(quán)期限應(yīng)具體到日期，避免無(wú)限期授權(quán)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定授權(quán)的開始和結(jié)束日期。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.授權(quán)人：指在授權(quán)委托書中授予權(quán)利的自然人或法人，即甲方，其授權(quán)他人代表自己行使一定的權(quán)利。2.受托人：指接受授權(quán)人的授權(quán)，代表授權(quán)人行使授權(quán)事項(xiàng)的自然人或法人，即乙方。3.代理權(quán)：指受托人根據(jù)授權(quán)委托書所獲得的，代表授權(quán)人辦理授權(quán)事項(xiàng)的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，雙方所簽訂的具有同等法律效力的書面文件。應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.出國(guó)留學(xué)或長(zhǎng)期出差場(chǎng)合：如果你要出國(guó)留學(xué)或者長(zhǎng)期出差，可能沒(méi)時(shí)間處理國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)事務(wù)。補(bǔ)充條款：可以在合同中增加一條，說(shuō)明在甲方出國(guó)期間，乙方有權(quán)代表甲方處理所有與房產(chǎn)相關(guān)的緊急事務(wù)。補(bǔ)充條款示例："鑒于甲方將出國(guó)留學(xué)/長(zhǎng)期出差，甲乙雙方同意，在此期間，乙方有權(quán)自行決定并處理所有與該房屋相關(guān)的緊急維修和事務(wù)。"2.房屋出售過(guò)程中的不便出面場(chǎng)合：賣房過(guò)程中，可能有時(shí)候不方便出面，比如工作特別忙。補(bǔ)充條款：可以增加一條，允許乙方在特定情況下，代表甲方完成房屋買賣合同的簽署。補(bǔ)充條款示例："若甲方因工作繁忙或其他不可抗力因素?zé)o法親自出面，乙方有權(quán)代表甲方簽署與房屋出售相關(guān)的合同文件。"附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：確認(rèn)房屋的所有權(quán)人。2.身份證復(fù)印件：確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。3.授權(quán)人（甲方）的簽字樣本：用于核對(duì)合同上的簽字是否為授權(quán)人本人簽署。4.房屋平面圖：如果有關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)或者面積的特別約定。5.之前的租賃合同：如果房屋正在出租中，需要了解租賃情況。6.物業(yè)管理合同：了解物業(yè)管理情況，乙方可能需要與物業(yè)溝通。場(chǎng)合描述：當(dāng)你忙得不可開交，或者人在國(guó)外，遙控處理國(guó)內(nèi)的房子事情就挺頭疼的。這時(shí)候，有個(gè)信任的人幫你打理這些瑣事就太重要了。附件描述：為了確保一切順利，我們得準(zhǔn)備一些基本的文件，比如房產(chǎn)證