工程合同防坑四要素2024年

?工程合同防坑四要素2024年合同編號(hào)：____________鑒于發(fā)包方與承包方就工程項(xiàng)目達(dá)成一致，為確保工程順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：本工程包括但不限于_______（具體工程范圍詳見附件1）。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同價(jià)款及支付方式2.1合同總價(jià)款：人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（1）預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按工程實(shí)際進(jìn)度支付，每完成合同工程量的_______%，發(fā)包方支付相應(yīng)比例的工程款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付至合同總價(jià)款的_______%。三、工程期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利和義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付工程款。（2）發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出整改要求。（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2承包方權(quán)利和義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照本合同約定完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（2）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（3）承包方應(yīng)妥善保管發(fā)包方提供的圖紙、文件等資料。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________承包方（乙方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____________附件1：工程范圍詳細(xì)清單附件2：設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范附件3：相關(guān)施工手續(xù)文件注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意工程范圍的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉工程范圍，避免因范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是在附件1中詳細(xì)列明工程范圍，雙方簽字確認(rèn)。法律名詞解釋：工程范圍：指合同約定的承包方需要進(jìn)行施工的具體工程項(xiàng)目和內(nèi)容。2.注意支付條款的履行：合同中應(yīng)明確支付方式、時(shí)間及比例，確保工程款的及時(shí)支付。解決辦法是在合同中明確支付條款，并設(shè)立違約責(zé)任。法律名詞解釋：預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的一定比例的工程款，作為施工前期準(zhǔn)備的資金。進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際完成情況，發(fā)包方按合同約定的比例支付給承包方的工程款。結(jié)算款：指工程全部完成后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，發(fā)包方支付剩余的工程款項(xiàng)。3.注意工期延誤的處理：合同中應(yīng)規(guī)定工期的具體日期，以及工期延誤的責(zé)任和處理方式。解決辦法是在合同中設(shè)立工期條款，并約定工期延誤的違約責(zé)任。法律名詞解釋：工期：指合同約定的承包方完成工程項(xiàng)目的總?cè)諝v天數(shù)。工期延誤：指因承包方或發(fā)包方的原因?qū)е鹿こ涛茨馨凑占s定的工期完成。4.注意爭(zhēng)議解決的方式：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速解決。解決辦法是在合同中約定爭(zhēng)議解決條款。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)合同條款的解釋或履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。合同簽訂地人民法院：指合同中約定的，在合同簽訂地具有管轄權(quán)的人民法院，用于處理合同糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果工程涉及環(huán)保要求高的地區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于本工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.特殊場(chǎng)合：如果工程在雨季或極端天氣條件下施工補(bǔ)充條款：考慮到施工期間可能遇到雨季或極端天氣，雙方同意對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以保障工程質(zhì)量和人員安全。因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.特殊場(chǎng)合：工程涉及特殊的夜間施工補(bǔ)充條款：由于工程需要，乙方可能需要進(jìn)行夜間施工，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并取得相關(guān)夜間施工許可。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍居民的影響。附件列表：1.附件1：工程范圍詳細(xì)清單（就是我們具體要干的活兒明細(xì)表）2.附件2：設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范（就是施工時(shí)候得按照這個(gè)來，保證質(zhì)量）附件3：相關(guān)施工手續(xù)文件（包括各種審批