房地產項目經濟測算(自動計算模型)_第1頁
房地產項目經濟測算(自動計算模型)_第2頁
房地產項目經濟測算(自動計算模型)_第3頁
房地產項目經濟測算(自動計算模型)_第4頁
房地產項目經濟測算(自動計算模型)_第5頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

項目技術經濟指標,,,,,,,

,,,,,,,,

序號,技術指標,數(shù)量,單位,系數(shù),備注,,

1,計劃建設用地,"168,084.00",㎡,,,,

,其中：開發(fā)建設用地,"168,084.00",㎡,,-,,

,代征地,-,㎡,,,,

,用地面積（畝數(shù)）,252.00,畝,,,,

2,建設用地,,,,,,

,還建用地面積,,,,,,

,還建面積（總）,,,,,,

,道路用地,"16,808.40",㎡,,10%,,

,綠化用地,"50,425.20",㎡,,按照30%計算（包括部分地上停車）,,

4,總建筑面積,"420,000.00",㎡,,,,

,地上建筑面積,"420,000.00",㎡,,,,

,地下建筑面積,-,㎡,0.0%,按經驗比例25%-30%計算地下面積（或其它估算數(shù)值），包括設備及部分商業(yè)，含人防工程（作為車庫）,,

,其中人防面積,-,,0.0%,,,

5,商業(yè)建筑面積,"168,000.00",,,,,

,地上建筑面積,"168,000.00",,,先根據(jù)市場預估商業(yè)建筑面積總量,,

,-,-,,-,-,,

,地下商業(yè)建筑面積,-,,,地下一層局部商業(yè)面積，估算值。,,·

7,居住建筑面積,"252,000.00",㎡,,,,

,地上建筑面積,"252,000.00",㎡,,如果有配套會所等需要扣除,,

,地下建筑面積,-,㎡,,包括地下車路及設備用房,,

8,其它不可售面積,,,,,,

,地上面積,-,㎡,,根據(jù)配套指標（及會所）等估算,,

,地下面積,-,㎡,,根據(jù)配套指標（及會所）等估算,,

8,總戶數(shù),3500,戶,80.0%,根據(jù)平均面積及套內面積比例計算（如按照平均90平米，80%套內面積計算）,,

9,使用人數(shù),"10,500",人,3,按照3人/戶計算或其它,,

10,建筑密度,,%,,按照規(guī)劃意見書規(guī)定,,

11,容積率,2.50,,,不含代征用地,,

12,綠化率,30%,%,,,,

13,停車位,"3,892",輛,,商業(yè)面積65輛/萬平米；住宅按照定位的每戶車

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論