正規(guī)的購房合同書

正規(guī)的購房合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋“房屋”指甲方同意出售、乙方同意購買的房產(chǎn)。“交付”指甲方將房屋實(shí)際交付給乙方占有、使用的行為?！胺慨a(chǎn)證”指甲方持有的房屋所有權(quán)證書。二、房屋基本情況2.1甲方出售的房屋位于：________________（具體地址）。2.2房屋建筑面積：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋用途：________________。2.3甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋成交價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣________________元；（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向甲方支付剩余購房款人民幣________________元。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證所出售房屋符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方承諾在合同履行過程中，積極配合乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。六、乙方承諾與保證6.1乙方承諾按照合同約定的價(jià)款和支付方式支付購房款。6.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，依法承擔(dān)房屋所有權(quán)人的相關(guān)義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)款的________%。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)款的________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。甲方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“房屋”指甲方同意出售、乙方同意購買的房產(chǎn)?！敖桓丁敝讣追綄⒎课輰?shí)際交付給乙方占有、使用的行為。“房產(chǎn)證”指甲方持有的房屋所有權(quán)證書?！暗谌椒?wù)”指甲方委托丙方提供的相關(guān)服務(wù)。二、房屋基本情況及第三方服務(wù)內(nèi)容2.1甲方出售的房屋位于：________________（具體地址）。2.2房屋建筑面積：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋用途：________________。2.3丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)、提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告、協(xié)助甲方處理與乙方的糾紛等。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋成交價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣________________元；（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向甲方支付剩余購房款人民幣________________元。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證所出售房屋符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方承諾在合同履行過程中，積極配合丙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。六、乙方承諾與保證及違約限制條款6.1乙方承諾按照合同約定的價(jià)款和支付方式支付購房款。6.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，依法承擔(dān)房屋所有權(quán)人的相關(guān)義務(wù)。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)款的________%。6.4乙方在合同履行過程中，如有違反合同約定行為，甲方有權(quán)要求丙方介入，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、丙方責(zé)權(quán)利條款7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益。7.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。7.3如丙方未能履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、甲方的權(quán)利條款及利益保障8.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供第三方服務(wù)。8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方介入處理，保障甲方權(quán)益。8.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并在必要時(shí)追究乙方的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。甲方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________丙方（第三方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________三方簽訂本合同，旨在明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于提高房屋交易的專業(yè)性、安全性和效率，保障甲方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在房屋交易過程中的主動(dòng)地位和權(quán)益保障。通過引入丙方，甲方可以在乙方違約時(shí)得到及時(shí)、有效的法律支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)也有助于提升甲乙雙方的交易體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)共贏。本合同的簽訂，對三方都具有重要的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方同意出租、乙方同意承租的財(cái)產(chǎn)?！敖桓丁敝讣追綄⒆赓U物實(shí)際交付給乙方占有、使用的行為?！白赓U期限”指甲方允許乙方使用租賃物的期限。“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的相關(guān)服務(wù)。二、租賃物基本情況及第三方服務(wù)內(nèi)容2.1甲方出租的租賃物位于：________________（具體地址）。2.2租賃物面積：________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)：________________，租賃物用途：________________。2.3丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：協(xié)助甲方、乙方辦理租賃物交接手續(xù)、提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、協(xié)助處理租賃期間的相關(guān)事宜等。三、租賃期限及租金支付方式3.1雙方確認(rèn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣________________元；（2）租賃期滿后，乙方按甲方要求退還租賃物。四、租賃物交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方辦理租賃物交接手續(xù)，確保乙方順利使用租賃物。五、甲方承諾與保證及違約限制條款5.1甲方保證所出租租賃物符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方承諾在合同履行過程中，積極配合丙方辦理租賃物交接等相關(guān)手續(xù)。5.3如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為月租金的________%。5.4甲方在合同履行過程中，如有違反合同約定行為，乙方有權(quán)要求丙方介入，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、乙方承諾與保證6.1乙方承諾按照合同約定的租金和支付方式支付租金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，依法承擔(dān)租賃物的使用、保管義務(wù)。七、丙方責(zé)權(quán)利條款7.1丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方權(quán)益。7.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。7.3如丙方未能履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、乙方的權(quán)利條款及利益保障8.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供第三方服務(wù)。8.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方介入處理，保障乙方權(quán)益。8.3乙方有權(quán)要求丙方對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。8.4乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并在必要時(shí)追究甲方的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同附件（1）租賃物所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。甲方（出租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________丙方（第三方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________