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文檔簡介

二手房銷售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房銷售合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

買方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意出售位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方；乙方愿意購買該房屋，并愿意支付相應的購房款。為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權證號為____。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____元整），其中定金為人民幣____元整（大寫：____元整），剩余款項為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。乙方未按照約定支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

（2）房屋及其附屬設施設備應正常運行，不存在影響居住安全及使用的問題；

（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬物品應按照本合同約定的方式處理。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應對房屋的隱蔽工程（如水電、管道等）承擔保修責任，保修期限為____年，自交付之日起計算。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，

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