全新房產(chǎn)銷售代理協(xié)議書

全新房產(chǎn)銷售代理協(xié)議書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語（1）甲方：指甲方（賣方），即擁有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。（2）乙方：指乙方（代理方），即具備房產(chǎn)銷售代理資格的企業(yè)或個(gè)人。（3）房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。（4）代理區(qū)域：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的特定區(qū)域。（5）代理期限：指甲方授權(quán)乙方代理銷售房產(chǎn)的時(shí)間段，自本合同生效之日起計(jì)算。（6）附件：指本合同附件一至附件六，為本合同不可分割的組成部分。二、代理事項(xiàng)（1）房產(chǎn)名稱：__________（2）房產(chǎn)地址：__________（3）房產(chǎn)面積：__________（4）房產(chǎn)用途：__________2.2乙方同意接受甲方的委托，在本合同約定的代理區(qū)域內(nèi)代理銷售上述房產(chǎn)。三、代理權(quán)限（1）代表甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行洽談、簽訂購(gòu)房合同；（2）收取購(gòu)房定金、首付款、按揭款等款項(xiàng)；（3）辦理房產(chǎn)過戶、抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)；（4）甲方授予的其他權(quán)限。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、代理期限4.1本合同代理期限自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至__________年__________月__________日止。4.2代理期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、代理費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；（2）剩余代理費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售進(jìn)度分期支付給乙方。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：附件一：房產(chǎn)銷售代理授權(quán)書附件二：房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用支付協(xié)議附件三：房產(chǎn)銷售代理保密協(xié)議附件四：房產(chǎn)銷售代理違約責(zé)任協(xié)議附件五：房產(chǎn)銷售代理爭(zhēng)議解決協(xié)議附件六：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語（1）甲方：指甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人），為保障自身權(quán)益，特委托乙方及丙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理的企業(yè)或個(gè)人。（2）乙方：指乙方（代理方），具備房產(chǎn)銷售代理資格，負(fù)責(zé)代理銷售甲方房產(chǎn)的企業(yè)或個(gè)人。（3）丙方：指丙方（第三方），為本合同項(xiàng)下的協(xié)助乙方完成代理銷售任務(wù)的第三方企業(yè)或個(gè)人。（4）房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。（5）代理區(qū)域：指甲方授權(quán)乙方及丙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的特定區(qū)域。（6）代理期限：指甲方授權(quán)乙方及丙方代理銷售房產(chǎn)的時(shí)間段，自本合同生效之日起計(jì)算。（7）附件：指本合同附件一至附件七，為本合同不可分割的組成部分。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照本合同約定代理銷售房產(chǎn)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的代理銷售行為，對(duì)違反合同約定的行為提出整改要求；（3）甲方有權(quán)在代理期限內(nèi)要求乙方及丙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定房產(chǎn)銷售策略，并負(fù)責(zé)實(shí)施；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)保證代理銷售行為的合法性，不得損害甲方權(quán)益；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)銷售任務(wù)；（2）丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保銷售任務(wù)的順利完成；（3）丙方應(yīng)保守在代理過程中獲悉的甲方及乙方的商業(yè)秘密；（4）丙方不得單獨(dú)或與其他第三方合作，代理銷售甲方房產(chǎn)；（5）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；（2）剩余代理費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售進(jìn)度分期支付給乙方；（3）丙方協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)的，甲方應(yīng)按照約定向丙方支付相應(yīng)報(bào)酬。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方及丙方的違約行為包括但不限于：（1）未按約定完成銷售任務(wù)；（2）泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密；（3）未經(jīng)甲方同意，與其他第三方合作代理銷售甲方房產(chǎn)。4.3乙方及丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.4甲方有權(quán)在乙方及丙方違約的情況下，終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括：附件一：房產(chǎn)銷售代理授權(quán)書附件二：房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用支付協(xié)議附件三：房產(chǎn)銷售代理保密協(xié)議附件四：房產(chǎn)銷售代理違約責(zé)任協(xié)議附件五：房產(chǎn)銷售代理爭(zhēng)議解決協(xié)議附件六：丙方服務(wù)協(xié)議附件七：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)甲方房產(chǎn)銷售任務(wù)的完成。丙方的介入，有助于提高房產(chǎn)銷售效率，降低銷售成本，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方共贏。在合同條款設(shè)置上，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房產(chǎn)銷售過程中的權(quán)益得到最大程度的保障。甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語（1）甲方：指甲方（委托方），為推廣其產(chǎn)品或服務(wù)，特委托乙方及丙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣的企業(yè)或個(gè)人。（2）乙方：指乙方（推廣方），具備市場(chǎng)推廣資格，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。（3）丙方：指丙方（第三方），為本合同項(xiàng)下的協(xié)助乙方完成市場(chǎng)推廣任務(wù)的第三方企業(yè)或個(gè)人。（4）推廣產(chǎn)品：指甲方提供的產(chǎn)品或服務(wù)。（5）推廣區(qū)域：指甲方授權(quán)乙方及丙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣的特定區(qū)域。（6）推廣期限：指甲方授權(quán)乙方及丙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣的時(shí)間段，自本合同生效之日起計(jì)算。（7）附件：指本合同附件一至附件七，為本合同不可分割的組成部分。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照本合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣；（2）甲方應(yīng)提供推廣產(chǎn)品或服務(wù)的相關(guān)資料，確保信息的真實(shí)性和合法性；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付推廣費(fèi)用；（4）甲方不得擅自更改推廣產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、價(jià)格等關(guān)鍵信息。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在推廣區(qū)域內(nèi)代理甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣策略，并負(fù)責(zé)實(shí)施；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告推廣進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣支持；（5）乙方應(yīng)保證推廣活動(dòng)的合法性，不得損害甲方權(quán)益；（6）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)協(xié)助乙方完成市場(chǎng)推廣任務(wù)；（2）丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保推廣任務(wù)的順利完成；（3）丙方應(yīng)保守在推廣過程中獲悉的甲方及乙方的商業(yè)秘密；（4）丙方不得單獨(dú)或與其他第三方合作，代理推廣甲方產(chǎn)品或服務(wù)；（5）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。三、推廣費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付推廣費(fèi)用。3.2推廣費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付推廣費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；（2）剩余推廣費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際推廣進(jìn)度分期支付給乙方；（3）丙方協(xié)助乙方完成推廣任務(wù)的，甲方應(yīng)按照約定向丙方支付相應(yīng)報(bào)酬。四、違約責(zé)任及限制條款4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定提供推廣產(chǎn)品或服務(wù)的相關(guān)資料；（2）擅自更改推廣產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、價(jià)格等關(guān)鍵信息；（3）未按約定支付推廣費(fèi)用。4.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括：附件一：市場(chǎng)推廣授權(quán)書附件二：市場(chǎng)推廣費(fèi)用支付協(xié)議附件三：市場(chǎng)推廣保密協(xié)議附件四：市場(chǎng)推廣違約責(zé)任協(xié)議附件五：市場(chǎng)推廣爭(zhēng)議解決協(xié)議附件六：丙方服務(wù)協(xié)議附件七：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______