社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案

****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案 6 7 7 8 8 9 八、與土建及機(jī)電設(shè)備安裝的協(xié)調(diào)及成品保護(hù) ****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案 ****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案 ****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案 ****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案 ****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案一章、工程概況工程名稱：“****社區(qū)”弱電智能化工程建設(shè)單位：****建設(shè)有限公司工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：小區(qū)智能化系統(tǒng)施工、安裝、調(diào)試施工單位：******科技實(shí)業(yè)有限公司工程概述：本工程為****社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試工程，主要1.住宅安防報(bào)警系統(tǒng)2.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)3.周界防越系統(tǒng)4.家居安防報(bào)警系統(tǒng)5.可視對(duì)講管理系統(tǒng)7.設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)8.智慧卡（門禁）管理系統(tǒng)9.地下車庫車輛管理系統(tǒng)10.小區(qū)背景音樂系統(tǒng)11.小區(qū)電子公告顯示系統(tǒng)****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案12.小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)和綜合服務(wù)信息管理系統(tǒng)13.系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)及中心機(jī)房計(jì)劃開工日期：按合同規(guī)定（監(jiān)理、甲方開工通知為準(zhǔn)）智能化管理系統(tǒng)工程量大，區(qū)域范圍廣，各系統(tǒng)之間相互穿插，施工難度大，要求嚴(yán)格，技術(shù)性強(qiáng)，既要對(duì)其他系統(tǒng)具有保護(hù)意識(shí)又要保證本系統(tǒng)的可靠性以及整個(gè)系統(tǒng)的兼容與擴(kuò)展性，使之建成后符合國家智能化三、工程目標(biāo)為使整個(gè)工程項(xiàng)目順利完成，對(duì)我們所提出的施工圖，積極做好跟蹤服務(wù)工作，確保新埋管點(diǎn)位正確。本施工組織實(shí)施方案經(jīng)過綜合考慮，加強(qiáng)施工管理效能，合理組織，責(zé)任到人，人員到位，使工程施工安全、質(zhì)量、工期達(dá)到如期目標(biāo)。施工安全：杜絕重大或大的責(zé)任事故，避免小事故發(fā)生。施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行、檢測標(biāo)準(zhǔn)，確保每個(gè)工序一次性完成，力創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)”工程。把****建成智能化小區(qū)之典范。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第二章、組織機(jī)構(gòu)一、機(jī)構(gòu)設(shè)置公司：“****”智能化系統(tǒng)工程管理---公司指揮部現(xiàn)場：“****”智能化系統(tǒng)工程----項(xiàng)目經(jīng)理部二、機(jī)構(gòu)運(yùn)行l(wèi)項(xiàng)目經(jīng)理部：是在本工程中派出的負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工全過程管理的唯一組織機(jī)構(gòu)；項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法管理；在公司總體領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，組織高效精干的隊(duì)伍，運(yùn)用“矩陣體制、動(dòng)態(tài)管理、目標(biāo)控制、節(jié)點(diǎn)考核”的項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理組織施工，實(shí)施工期、質(zhì)量、成本、安全四大控制，保證切實(shí)履行工程合同。l公司指揮部：其職能部門按制度定期到現(xiàn)場檢查、督促、指導(dǎo)項(xiàng)目l項(xiàng)目經(jīng)理部安全管理：設(shè)立項(xiàng)目安全員，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全工作，制定安全生產(chǎn)計(jì)劃、組建安全保證體系。l項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理：設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量員，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)保體系和領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)保體系的日常工作，就項(xiàng)目施工質(zhì)量向公司管理者代表負(fù)責(zé)。l項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)管理：實(shí)行項(xiàng)目系統(tǒng)總工程師負(fù)責(zé)制，系統(tǒng)總工程師就技術(shù)工作對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，設(shè)置責(zé)任工程師和系統(tǒng)施工員，形成自上而下的完善體系。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案三、項(xiàng)目管理工程系統(tǒng)組織機(jī)構(gòu)公司指揮部公司指揮部****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案四、工程主要成員介紹1、公司、項(xiàng)目部管理人員工程師工程師工程師工程師工程師工程師工程師工程師工程師工程師工程師助理工程師助理工程師總經(jīng)理總工程師工程師研發(fā)部經(jīng)理職務(wù)崗位工程總指揮工程技術(shù)總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理系統(tǒng)工程師軟件工程師安全員、質(zhì)檢員材料員本科本科本科本科班組人員根據(jù)工程實(shí)際情況合理調(diào)配。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案五、主要人員簡介***：工程師（1）簡單工作經(jīng)歷（2）項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)以下項(xiàng)目：（3）項(xiàng)目經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人。***：項(xiàng)目經(jīng)理。。。***：項(xiàng)目經(jīng)理第四章、施工進(jìn)度及工期安排的保證我們追求的進(jìn)度的目標(biāo)是：在保證安裝和質(zhì)量的前提下，以甲方書面開工通知起，施工工期內(nèi)調(diào)試、驗(yàn)收及培訓(xùn)等工作。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案二、工程進(jìn)度表（后附進(jìn)度計(jì)劃表）說明：進(jìn)度計(jì)劃將根據(jù)總工期要求，在實(shí)際施工過程中需與土建進(jìn)行配合、協(xié)調(diào)。開工日期以監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)。三、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在正式簽約后，業(yè)主提供所有的平面圖，我們將會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院澄清所有圖紙的問題，然后針對(duì)圖紙中的問題與業(yè)主、設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通，以解決圖紙中的問題。由設(shè)計(jì)院更改好，經(jīng)業(yè)主下發(fā)我公司。此圖紙所設(shè)計(jì)的內(nèi)容為施工圖，并符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范，在施工完成后，根據(jù)施工過程中所作的修改，我公司完成最后的竣工圖交業(yè)主存檔。圖紙會(huì)審工作是一項(xiàng)極其嚴(yán)肅和重要的技術(shù)工作，認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作會(huì)減少施工圖中的差錯(cuò)，保證和提高工程質(zhì)量有著重要作用，在圖紙會(huì)審前，我們將組織以前做過相應(yīng)工程的人員認(rèn)真閱讀施工圖，熟悉圖紙并做好技術(shù)交底工作，在安裝工程開始前，把疑難問題在圖紙會(huì)審中解圖紙會(huì)審應(yīng)有組織、有領(lǐng)導(dǎo)、有步驟地進(jìn)行，會(huì)審結(jié)果應(yīng)形成記要，作為補(bǔ)充技術(shù)文件。五、施工裝備階段1、堅(jiān)持質(zhì)量第一，確保安全施工，在施工裝備階段我們根據(jù)合同、****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案施工工期、進(jìn)度安排，成立與之適用的弱電安裝組織機(jī)構(gòu)，配備工程所需技術(shù)力量及施工力量，組織施工人員熟悉學(xué)習(xí)工程建設(shè)施工圖各項(xiàng)資料，組織培訓(xùn)工程施工中的新技術(shù)，新的施工方法、新工藝，組織施工人員熟悉各系統(tǒng)技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)，教育職工在施工中認(rèn)真負(fù)責(zé)，精心施工，創(chuàng)造一流的設(shè)備、一流的設(shè)計(jì)、一流的安裝。2、嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，在現(xiàn)階段弱電工程安裝施工驗(yàn)收規(guī)范不《自動(dòng)化儀表工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)相近的部分，使系統(tǒng)能夠3、根據(jù)合同及總工期要求在施工準(zhǔn)備階段還將作好以下工作：☆協(xié)調(diào)好監(jiān)理、甲方關(guān)系，取得在工作上的支持使之具備完善施工☆編排好實(shí)用可行的施工進(jìn)度控制表?！钍┕すて诰唧w保證措施?！钸M(jìn)口、國產(chǎn)材料設(shè)備需求計(jì)劃表?！钍┕び脵C(jī)具、設(shè)備檢測儀器需求計(jì)劃表?！钯|(zhì)量、安全保證措施。☆根據(jù)工程需要和現(xiàn)場實(shí)際情況，編制設(shè)備材料進(jìn)場計(jì)劃，適時(shí)到****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案六、配合施工建筑工程的施工是比較復(fù)雜的，是各種專業(yè)空間交叉作業(yè)過程。它主要包括土建、裝修、給排水、采暖通風(fēng)、電氣安裝等專業(yè)的施工。在施工中，如果某一專業(yè)只考慮本工種的施工，勢必影響其它工種的施工。建筑弱電施工是整個(gè)建筑工程的一個(gè)組成部分，與其它各專業(yè)的施工必然發(fā)生多方面的交叉作業(yè)，各施工專業(yè)間的相互協(xié)調(diào)配合，在粉刷前需確保管路暢通，以便穿線。吊頂前所有線路穿好，并完成底合、底板等固定工作，能夠使弱電裝置安裝得整潔美觀。七、弱電工程施工階段在工程進(jìn)行到一定階段，弱電安裝條件具備后，根據(jù)計(jì)劃安排施工。根據(jù)電氣專業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、以及弱電專業(yè)的特殊要求，對(duì)電氣配管、支架、線槽、弱電箱、導(dǎo)線敷設(shè)、編號(hào)、接線等，從第一道工序開始，要求施工人員、質(zhì)量員嚴(yán)格把關(guān)，防止安裝上的質(zhì)量通病發(fā)生，發(fā)生后立即整改，否則不允許下道工序施工。質(zhì)量員對(duì)每道工序的檢查提出具體的技術(shù)措施、施工程序、檢驗(yàn)方法和記錄要求，對(duì)工序?qū)嵭小叭龣z制”，上道工序不合格，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)到下道工序施工，保證每道工序都在控制之中。在施工中，最主要的是各系統(tǒng)之間的聯(lián)系、配合，還要與強(qiáng)電、水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、設(shè)備各專業(yè)之間協(xié)作，對(duì)影響進(jìn)度的各項(xiàng)工作，要經(jīng)常聯(lián)系、協(xié)作，共同抓好工程進(jìn)度，對(duì)交叉施工而影響工程進(jìn)度，要根據(jù)利益輕重來選擇，局部利益服從全局利益。在現(xiàn)場安裝的各類弱電進(jìn)口材料、設(shè)備，在安裝后要加強(qiáng)保護(hù)、制****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案定可行的保護(hù)措施，在廣大職工中，講解對(duì)產(chǎn)品保護(hù)的重要性、嚴(yán)肅性，制定出相應(yīng)的保護(hù)、獎(jiǎng)懲制度。智能化管理中心設(shè)備的安裝一定要在土建工程完成并裝修后進(jìn)行，達(dá)到無塵恒溫、防盜要求，開始安裝機(jī)房設(shè)備、放線、對(duì)線、接線，為系在安裝設(shè)備時(shí)，我們將充分研究說明書，方才進(jìn)行安裝，以避免安在安裝工程中，萬用表、兆歐表是經(jīng)常使用的常用工具，我們將選用國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量室校驗(yàn)過的CMC有效期內(nèi)對(duì)儀表進(jìn)行測量，使數(shù)據(jù)真實(shí)我們?cè)诎惭b過程中將遵循以下原則：安全包括人生安全和設(shè)備運(yùn)行的安全，這就要求我們?cè)谑┕み^程中要注意安全，遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，施工中對(duì)電纜電線的連接、接地及各項(xiàng)通電實(shí)驗(yàn)都應(yīng)一絲不茍，嚴(yán)格按照施工圖、施工規(guī)范和產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行，確保產(chǎn)品的安全及運(yùn)行安全。因設(shè)計(jì)總是在圖紙上的，對(duì)運(yùn)行及維修未考慮周全，在安裝過程中，****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案就應(yīng)充分考慮，使運(yùn)行和維修便利。在施工中，在能滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，我們將大力加強(qiáng)對(duì)施工班組的管理，施工班組應(yīng)有專人對(duì)發(fā)給班組的各類文件和圖紙進(jìn)行登記和妥善保管，不準(zhǔn)亂丟亂放。使用人不準(zhǔn)在圖紙上隨意涂改或勾畫，要保護(hù)好文件和圖紙。班組要正確使用和保護(hù)好測試設(shè)備和儀器儀表，使用前應(yīng)先檢查技術(shù)狀況是否完好，是否有簽定標(biāo)志，要保證每道工序的正確性。班組要清楚知道所干的工作內(nèi)容、操作方法、檢驗(yàn)和記錄要求。八、與土建及機(jī)電設(shè)備安裝的協(xié)調(diào)及成品保護(hù)電施工是整個(gè)建筑工程的一個(gè)組成部分，與其它各專業(yè)的施工必然發(fā)生多方面的交叉作業(yè)，各施工專業(yè)間應(yīng)相互協(xié)調(diào)配合，以工程總體為目標(biāo)，克l在與其它安裝、土建交叉作業(yè)時(shí)，必須做好成品的交接驗(yàn)收手續(xù)。l成品保護(hù)采取誰施工誰保護(hù)，并加強(qiáng)班組成品保護(hù)意識(shí)。l對(duì)設(shè)備容易損壞的要加蓋保護(hù)，作臨時(shí)封閉。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第五章、施工布置1、為加強(qiáng)現(xiàn)場管理，有計(jì)劃的組織施工建立必要的工程質(zhì)量、安全、速度保證體系，確保必要的工程按期保質(zhì)完成。2、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況制定施工進(jìn)度計(jì)劃。3、落實(shí)現(xiàn)場施工安全、防火措施。4、項(xiàng)目部管理人員到位，施工隊(duì)勞動(dòng)力根據(jù)工程實(shí)際情況及時(shí)調(diào)配到位，保證施工進(jìn)度。5、積極主動(dòng)搞好對(duì)監(jiān)理、甲方協(xié)調(diào)與配合。6、設(shè)備安裝前及時(shí)報(bào)驗(yàn)與有關(guān)方面協(xié)商確定點(diǎn)位。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第六章、施工管線敷設(shè)要求管路敷設(shè)時(shí)，管路彎曲處不應(yīng)有褶皺、凹穴和裂縫現(xiàn)象。彎曲程度不應(yīng)大于管外徑的1/10，彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑6倍。管入盒、箱、橋架處管口應(yīng)平整、無毛刺。管口露出箱盒應(yīng)小于5mm，用鎖母固定，接地處應(yīng)跨接良好。管口露出鎖母的絲扣2—4扣，并應(yīng)一管一孔，孔的大小應(yīng)與管徑相吻合，管道連接處清潔、美觀，電氣連接牢靠、嚴(yán)密。1）管路超過下列長度時(shí)應(yīng)加防水防暴接線盒，無彎時(shí)30m，時(shí)20m，兩個(gè)彎時(shí)15m，三個(gè)彎時(shí)8m。如無法加接線盒時(shí)，應(yīng)將管徑加2）鐵制箱、盒嚴(yán)禁用電、氣焊開孔，必須用專用開孔器開孔。以上的輔助供電回路應(yīng)另管敷設(shè)。特別是視頻信號(hào)線與動(dòng)力線之間應(yīng)有良好屏蔽和隔離，防止信號(hào)竄擾和電磁干擾。4）視頻線長度不夠，需接頭時(shí)，采用專用對(duì)接接頭連接，屏蔽線的屏蔽層與上位機(jī)及下位機(jī)要有可靠接地，接地電阻≤4Ω。5）設(shè)備接線時(shí)接頭必須上焊錫再接入端子。開關(guān)件安裝，其固定必須穩(wěn)固、牢靠，高度按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證橫平、豎直。6）精密設(shè)備安裝時(shí)帶手套操作。7）線纜敷設(shè)時(shí)，必須在電纜盤上方放出并保持松弛弧行。放線過程中線纜嚴(yán)禁打小圈，螺旋波浪等現(xiàn)象，視頻線中間如要接頭需專用電纜頭連接，多股線與設(shè)備使用銅線鼻進(jìn)行連接。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案8）設(shè)備處導(dǎo)線連接時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況留有足夠的余量，導(dǎo)線兩端按圖紙?zhí)峁┑木€號(hào)標(biāo)簽進(jìn)行標(biāo)識(shí)，根據(jù)編號(hào)進(jìn)行端子接線。9）設(shè)備安裝牢固、美觀，頂裝設(shè)備橫豎成列，墻裝設(shè)備端正一致，資料整理正規(guī)、完整無遺漏，各種現(xiàn)場變更手續(xù)齊全有效。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案返工返工修****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第八章、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證計(jì)劃1、為加強(qiáng)智能化工程施工安裝質(zhì)量管理,規(guī)范智能化工程施工安裝單位質(zhì)量管理行為,提高智能化工程施工安裝質(zhì)量,根據(jù)有關(guān)建筑安裝法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),制定《南京競豐達(dá)科技施工安裝質(zhì)量管理要點(diǎn)》。2、智能化工程質(zhì)量管理應(yīng)貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”方針，執(zhí)行有關(guān)建筑安裝法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3、智能化工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的質(zhì)量管理體系，編制規(guī)范化的體系文件，強(qiáng)化質(zhì)量控制、技術(shù)管理及工程保修等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的管理，保證工程質(zhì)量。二、質(zhì)量管理體制企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。負(fù)責(zé)制定企業(yè)質(zhì)量方針、目標(biāo)；對(duì)重大質(zhì)量工作進(jìn)行決策；組織編制、批準(zhǔn)發(fā)布質(zhì)量手冊(cè)；建立健全企業(yè)質(zhì)量體系。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件在現(xiàn)場的具體實(shí)施和控制，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量工程實(shí)行三級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)制度：自檢驗(yàn)、專職檢驗(yàn)，最終檢驗(yàn)。施工班組在施工中，進(jìn)行自檢，質(zhì)檢員進(jìn)行專職復(fù)檢，項(xiàng)目經(jīng)理部（工程部）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的最終預(yù)驗(yàn)。預(yù)驗(yàn)合格后，申報(bào)總包、監(jiān)理、甲方驗(yàn)****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案工程進(jìn)行檢驗(yàn)后都要如實(shí)記錄并報(bào)企業(yè)質(zhì)保部進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不合格最終檢驗(yàn)合格后，出具書面申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，連同有關(guān)資料提交建設(shè)單位。憑驗(yàn)收合格的法律文書方可辦理移交使用手續(xù)。3、質(zhì)量事故處理制定質(zhì)量事故標(biāo)準(zhǔn)，建立質(zhì)量事故處理機(jī)制。質(zhì)量事故一般分為一般事故和重大事故，一般事故可由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)處理，重大事故應(yīng)由企業(yè)4、質(zhì)量否決權(quán)目經(jīng)理、質(zhì)保工程師、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員都應(yīng)按各自職責(zé)，行使質(zhì)量否決權(quán)，不允許不合格工序流到下一工序，更不允許檢驗(yàn)不合格工施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料、設(shè)施、設(shè)計(jì)等問題時(shí)，施工人員和質(zhì)檢人員應(yīng)立即將有關(guān)情況向質(zhì)量體系實(shí)施負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門和人員分析問題產(chǎn)生的原因，提出處理意見，填寫整改通知單和技術(shù)核項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)指定專人對(duì)質(zhì)量問題認(rèn)真整改，質(zhì)檢員復(fù)查合格并簽字認(rèn)可后方可繼續(xù)施工。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案三、施工質(zhì)量管理1、施工質(zhì)量控制流程施工質(zhì)量控制流程主要包括下列階段：前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工、隱蔽工程驗(yàn)收、檢驗(yàn)與試驗(yàn)、工程驗(yàn)收。各系統(tǒng)施工質(zhì)量控制流程另行制定。2、建立質(zhì)量分析制度3、設(shè)備、材料質(zhì)量管理建立設(shè)備材料采購供應(yīng)制度，明確專人負(fù)責(zé)。對(duì)無生產(chǎn)許可證，無檢測報(bào)告，無使用說明書，無合格證無商標(biāo)的設(shè)備材料嚴(yán)禁采購或使用。設(shè)備材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)當(dāng)場進(jìn)行檢查，并如實(shí)填寫檢查記錄，不符合有關(guān)要求****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案的不得進(jìn)場安裝。嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場報(bào)驗(yàn)制度設(shè)備材料如不符合產(chǎn)品質(zhì)量要求，項(xiàng)目部拒絕接受和安裝。4、質(zhì)量管理資料按統(tǒng)一質(zhì)量記錄如實(shí)填寫。質(zhì)量管理資料不全的工程，不得交付驗(yàn)收。施工安裝質(zhì)量按規(guī)范記錄。建立工程竣工資料檔案。1、實(shí)行質(zhì)量保修。工程竣工驗(yàn)收時(shí)必須同時(shí)提交質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書中應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。2、針對(duì)“****”智能化項(xiàng)目免費(fèi)保修期限一般為二年半。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3、在保修期和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修5、實(shí)行質(zhì)量回訪制度.工程交付后，應(yīng)逐個(gè)建立工程保修檔案，保修期內(nèi)應(yīng)定期組織回訪，并如實(shí)填寫工程質(zhì)量回訪記錄表。五、調(diào)試前檢查1、土建工程全部結(jié)束，現(xiàn)場清掃整理完畢。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案2、電氣設(shè)備絕緣電阻符合要求，各種繼電保護(hù)及儀表指示鑒定試驗(yàn)3、控制回路、保護(hù)、測量等回路調(diào)試完畢，動(dòng)作正常。4、接線箱外殼油漆完整，保護(hù)接地良好。5、接線箱門活動(dòng)部分轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無碰卡現(xiàn)象。6、接線線路的連接證實(shí)為正確，包括電源相位、極性等均正確。7、所發(fā)生的問題均應(yīng)記錄準(zhǔn)確，并將質(zhì)量問題或故障排除記錄于表六、系統(tǒng)調(diào)試本系統(tǒng)對(duì)于用戶能否按期使用并盡快達(dá)到理想狀態(tài)是至關(guān)重要的，經(jīng)驗(yàn)告訴我們，如果僅僅在安裝全部完成后進(jìn)行調(diào)試，往往會(huì)將工程的驗(yàn)收一拖再拖，因此我們調(diào)試工作和安裝是交叉進(jìn)行的，安裝一套設(shè)備調(diào)試一套設(shè)備，當(dāng)各系統(tǒng)的安裝基本結(jié)束，調(diào)試工作也已完成了一半。在開始調(diào)試工作前，首先檢查調(diào)試使用的儀器是否經(jīng)過有關(guān)部門的檢驗(yàn)是否達(dá)到國家有關(guān)的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，只有合格的儀器才能在調(diào)試中使用。調(diào)試時(shí)先用儀器檢查接線是否正確，是否有短路或斷路，在確認(rèn)無誤的情況下，開始系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)通電調(diào)試。在解決所有問題后，各個(gè)子系統(tǒng)聯(lián)機(jī)調(diào)試，直至調(diào)試完成。然后各相關(guān)聯(lián)網(wǎng)的子系統(tǒng)進(jìn)行集成調(diào)試，調(diào)試的各個(gè)階段做好調(diào)試記錄，并打印簽名，裝訂作為工程驗(yàn)收資料，在達(dá)到系統(tǒng)功能后交付業(yè)主為止。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第九章、工程交付與驗(yàn)收1、項(xiàng)目按合同規(guī)定全部建成后，憑運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)我公司指揮部、項(xiàng)目部、施工隊(duì)進(jìn)行初驗(yàn)，寫出運(yùn)行報(bào)告。提請(qǐng)監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行業(yè)主、監(jiān)理、施工單位及有關(guān)單位組成。按合同和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)做好記錄，簽署驗(yàn)收證書，并立卷歸檔。3、為保證工程質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常和工程順利移交，驗(yàn)收分材料設(shè)備驗(yàn)收、施工驗(yàn)收及系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收三部分進(jìn)行。產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收：向業(yè)主、監(jiān)理提供產(chǎn)品質(zhì)量證明，由監(jiān)理、業(yè)主簽證系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收：當(dāng)系統(tǒng)設(shè)備單體調(diào)試運(yùn)行無誤后，進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，調(diào)試完畢后向業(yè)主提交系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告并書面通知監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收。業(yè)主可會(huì)同有關(guān)部門或組織專家按合同所規(guī)定的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。施工驗(yàn)收：應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》以規(guī)定，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工驗(yàn)收包括設(shè)備安裝和管線敷設(shè)兩部分。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第十章、健康、安全和文明施工本項(xiàng)目的安全目標(biāo)是“零事故”項(xiàng)目經(jīng)理是健康安全環(huán)保工作的第一責(zé)任人，對(duì)健康安全環(huán)保工作負(fù)全面的責(zé)任。1、健康安全經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理和執(zhí)行健康安全環(huán)保計(jì)劃，為健康安全環(huán)保工作的2、綜合辦公室綜合辦公室負(fù)責(zé)生活后勤的健康安全工作。三、健康安全文明的管理總的原則是執(zhí)行“****”的安全管理規(guī)章制度和我公司安全管理制度及政府的有關(guān)法規(guī)并接受監(jiān)督。對(duì)所有進(jìn)入工地施工人員進(jìn)行一次安全教育，進(jìn)場戴好安全帽，扣好帽帶，用好安全三件寶。安全教育的目的是提高職工的安全意識(shí)和自我保護(hù)的能力，熟知本系統(tǒng)、本工種、本崗位的安全技術(shù)規(guī)程，避免各類事故****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案的發(fā)生，本安全教育的形式為進(jìn)場教育。1）安全檢查是做好健康安裝工作的重要手段之一，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時(shí)制止“三違”（違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律）的行為發(fā)生，保證各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度落到實(shí)處，從而杜絕事故的發(fā)生。2）安全檢查實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)檢查和基層自查相結(jié)合，全面檢查和專業(yè)檢查3）安全檢查的內(nèi)容是：查領(lǐng)導(dǎo)、查制度、查機(jī)械設(shè)備、查安全設(shè)施、查教育培訓(xùn)、查操作行為、查勞保用品使用、查事故處理等。4）季節(jié)性安全檢查。春季應(yīng)以防雪、解凍、跑漏、防臨時(shí)建筑物倒塌為重點(diǎn)，夏季應(yīng)以防暑降溫、防觸電、防臺(tái)風(fēng)、防汛為重點(diǎn)，秋冬季以防火防爆、防滑為重點(diǎn)。5）所有檢查均必須按安全檢查進(jìn)行，并做好記錄。6）基層檢查均必須按安全檢查進(jìn)行，并做好記錄。7）領(lǐng)導(dǎo)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患應(yīng)下達(dá)書面的《事故隱患整改通知單》，8）所有的事故隱患必須書面報(bào)告給業(yè)主，報(bào)告內(nèi)容包括事故性質(zhì)，發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。3、隱患整改）；****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案3）通知發(fā)出人收到反饋情況后，要復(fù)驗(yàn)整改結(jié)果。目的是正確、及時(shí)處理意外情況，防止事故擴(kuò)大，將事故損失控制在1）現(xiàn)場每個(gè)人都應(yīng)熟悉各種意外事件應(yīng)急程序，熟悉各種意外事件急救方法，熟悉各種應(yīng)急器材的使用方法。2）現(xiàn)場急救，對(duì)控制事故損失，防止事故擴(kuò)大十分重要。例如發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)注意初起火災(zāi)的及時(shí)撲救。發(fā)生觸電事故，應(yīng)立即切斷電源，注重在現(xiàn)場就地進(jìn)行心肺復(fù)蘇術(shù)。3）在現(xiàn)場急救的同時(shí)報(bào)告上級(jí)，尋求外援。尋找外援時(shí)不要驚慌，如尋求火警救援時(shí)，應(yīng)說明著火地點(diǎn)，著火物質(zhì)，并派人在主要路口引導(dǎo)消防車5、事故管理2）根據(jù)事故情況，組成不同等級(jí)的調(diào)查組。按“四不放過”（事故原因不查清不放過，沒有防范措施不放過，責(zé)任人及廣大群眾沒有受到教育不放過，有關(guān)責(zé)任人不查處不放過）的原則辦理。3）對(duì)傷亡事故隱瞞不報(bào)者要追究責(zé)任，從嚴(yán)處理。4）重大事故，根據(jù)我國規(guī)定應(yīng)報(bào)告有關(guān)政府部門。5）及時(shí)將事故情況書面報(bào)告承包商（內(nèi)容包括事故性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案6、文明施工措施1）進(jìn)入施工現(xiàn)場的，每一名職工必須著統(tǒng)一的公司工作服、安全帽，佩戴表明身份的胸卡。2）施工作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁打鬧、搞笑，嚴(yán)禁亂扔工具和雜物，施工人員不得擅自離開工作崗位。如須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)穿絕緣鞋，并有專人監(jiān)護(hù)。3）使用手持電動(dòng)工具，在線路首端必須接漏電保護(hù)器，使用前對(duì)電動(dòng)工具進(jìn)行安全測試。4）特殊工種人員須持證上崗（如電工、電焊工）。嚴(yán)禁盜竊和損壞公共及他人財(cái)物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處。上班時(shí)嚴(yán)禁飲酒、鬧事、防止意外事故發(fā)生。注意環(huán)境衛(wèi)生，保持施工和生活場所的清潔，嚴(yán)禁隨地大小便，施工中做到隨清，工完料清。5）施工車輛、人員、物資的進(jìn)場路線嚴(yán)格按業(yè)主的要求出入。6）占用道路時(shí)應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，允許后按時(shí)完成作業(yè)，以免引起交通堵塞，每日作業(yè)完畢，應(yīng)將電焊線，零星材料、機(jī)具等收好放在指定位置，做到“日清”。7）施工區(qū)域內(nèi)，每日施工結(jié)束后，應(yīng)自動(dòng)清理現(xiàn)場。8）每周五下午，由項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)全體施工人員進(jìn)行場地大清理，大****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第十一章、物資供應(yīng)及管理搞好本項(xiàng)目施工中的物資計(jì)劃、采購、領(lǐng)用、供應(yīng)工作、適時(shí)、適地、按質(zhì)、按量地組織好工作物資供應(yīng)，確保工程的順利進(jìn)行。二、物資供應(yīng)工作流程建立供應(yīng)臺(tái)帳輸入微機(jī)建立供應(yīng)臺(tái)帳輸入微機(jī)編制供應(yīng)材料的領(lǐng)用計(jì)劃編制自行采購材料的采購計(jì)劃合同訂貨、市場采購貨物提運(yùn)驗(yàn)收入庫進(jìn)入倉庫管理工作流程三、計(jì)劃編程根據(jù)計(jì)劃部門提供的月、旬、周計(jì)劃，確定物資的需用量編制物資需****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案要計(jì)劃；建立工程物資供應(yīng)臺(tái)帳，輸入計(jì)算機(jī)，利用微機(jī)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。l根據(jù)需要計(jì)劃，確定物資的領(lǐng)用量、采購量。l按供應(yīng)范圍編制物資的領(lǐng)用計(jì)劃、采購計(jì)劃。l物資采購計(jì)劃報(bào)主管審批交采購員實(shí)施。l對(duì)供貨方的質(zhì)量保證能力的評(píng)價(jià)。l對(duì)產(chǎn)品試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。l對(duì)供貨方的供貨、業(yè)績和信譽(yù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。l對(duì)評(píng)定合格的供貨方應(yīng)列出名單，建立檔案。l在合格供貨方名單內(nèi)采購。l對(duì)入庫物資進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。l物資到達(dá)前應(yīng)通知倉庫保管員根據(jù)將到物資做好準(zhǔn)備。l物資到達(dá)時(shí)，倉庫保管員根據(jù)入庫憑證對(duì)進(jìn)庫物資的名稱、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量進(jìn)行核對(duì)、清點(diǎn)。l對(duì)隨貨的質(zhì)量證明資料進(jìn)行清點(diǎn)，并做好交接記錄。l清點(diǎn)無誤的物資應(yīng)填寫物資送檢通知單，由材料、設(shè)備質(zhì)檢員對(duì)進(jìn)貨物l管材、板材必須貼有材料名稱、規(guī)格、等級(jí)、爐號(hào)。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案l材料質(zhì)檢員應(yīng)根據(jù)合同文件、工程需要確定是否進(jìn)行驗(yàn)收和試驗(yàn)。l當(dāng)合同中規(guī)定甲方對(duì)承包方提供的物資進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，有權(quán)在本單位或承包方處對(duì)物資是否符合規(guī)定要求進(jìn)行驗(yàn)證。l驗(yàn)證或檢驗(yàn)不合格的材料要隔離存放，并有標(biāo)識(shí)。l未經(jīng)驗(yàn)收或檢驗(yàn)不合格的物資一律禁止用于工程。●當(dāng)材料與合同工作范圍，項(xiàng)目說明書、采購合同、施工圖紙不一致，應(yīng)出材料缺陷報(bào)告，并應(yīng)退給供貨商，當(dāng)不可能退回時(shí)（如計(jì)劃要求）缺陷材料應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修理，只有甲方才有權(quán)通知接收與合同文件不l對(duì)檢驗(yàn)合格的物資應(yīng)及時(shí)辦理手續(xù)，并按合同要求承付貨款。六、物資發(fā)料l發(fā)放數(shù)量必須限制在批準(zhǔn)數(shù)量內(nèi)，不得任意多發(fā)。l如因包裝所限或不便拆零需超發(fā)時(shí)，應(yīng)報(bào)專業(yè)計(jì)劃同意。l未經(jīng)驗(yàn)證或檢驗(yàn)不合格的材料不準(zhǔn)出庫。l技術(shù)資料（如合格證、質(zhì)保書、說明書、圖紙等）應(yīng)辦理交接登記后隨貨同行，零發(fā)時(shí)，要有抄件或復(fù)件，原件留存。2、發(fā)料單據(jù)及時(shí)輸入計(jì)算機(jī)進(jìn)行帳務(wù)處理；做到計(jì)帳及時(shí)日清月結(jié)。3、收發(fā)手續(xù)齊備、憑證完整、裝訂成冊(cè)。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案七、物資的保管與保養(yǎng)1）要方便材料的收、發(fā)、盤點(diǎn)和做清潔衛(wèi)生工作。2）要符合安全技術(shù)管理和規(guī)格化要求。3）按物資性能分類管理。4）入庫物資若無質(zhì)量證明書不能進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，可先進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，等質(zhì)量證明書到達(dá)后再補(bǔ)驗(yàn)質(zhì)量。5）易碎、易損及精密度較高的儀器、儀表、電氣材料、存于專設(shè)的電儀庫內(nèi)，按標(biāo)識(shí)存放，輕拿輕放，不得倒置、碰撞、滾動(dòng)和擠壓。6）成套設(shè)備必須配套存放，主機(jī)、附件、專用工具不得分散存放，不變、不壞、不漏、不混、不爆。做到發(fā)放無差錯(cuò)，保管無丟失。2）電氣、儀表設(shè)備進(jìn)庫存放，露天存放的應(yīng)下墊上蓋，注意防濕、八、物資盤點(diǎn)對(duì)發(fā)生收、發(fā)的材料當(dāng)日進(jìn)行盤點(diǎn)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。沒有發(fā)生收發(fā)的材料，用抽查的辦法進(jìn)行核對(duì)。做到帳、卡、物、資金四對(duì)口。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第十二章、施工機(jī)具計(jì)劃主要施工機(jī)具一覽表123456789設(shè)備名稱沖擊電錘手槍電鉆切割機(jī)切割機(jī)接地?fù)u表彎管器搖表萬用表頻譜儀示波器穩(wěn)壓電源對(duì)講機(jī)工程打印機(jī)工程車380V/220V220V220V380V/220V320V/220V500VDT-830BHP-8563TDS-220HITACHI1560DH-1718M254111221111441新舊程度2003年2000/2003年2003年2002年2003年2003年2002年2004年2004年2002年2003年2000年2000年2003年2003年國產(chǎn)進(jìn)口國產(chǎn)國產(chǎn)國產(chǎn)國產(chǎn)進(jìn)口進(jìn)口進(jìn)口國產(chǎn)進(jìn)口進(jìn)口****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第十三章、智能弱電系統(tǒng)工程對(duì)土建專業(yè)要求從智能化管理中心到各設(shè)備點(diǎn)做一環(huán)狀網(wǎng)路，分支處設(shè)若干豎井，豎井要考慮排水及穿線。環(huán)狀網(wǎng)路總線敷設(shè)應(yīng)順著通訊電纜走線。二、甲方支持配合協(xié)調(diào)的工作1、無償提供本工程建筑平面藍(lán)圖、結(jié)構(gòu)藍(lán)圖各一套；2、請(qǐng)甲方協(xié)調(diào)弱電、強(qiáng)電、給排水、消防、土建、煤氣等單位可能3、請(qǐng)甲方落實(shí)各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其聯(lián)系電話；4、請(qǐng)甲方定期召開工程例會(huì)，以解決施工中出現(xiàn)的問題；5、請(qǐng)甲方提供施工用電、生活用電、生活用水的條件；6、請(qǐng)甲方提供工地住宿的條件；7、請(qǐng)甲方提供材料堆放保管的場所，并提供保安服務(wù)；8、請(qǐng)甲方提供上下樓層垂直運(yùn)輸?shù)谋憷?***社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第二部分主要施工方案第一章、安防報(bào)警系統(tǒng)安防報(bào)警系統(tǒng)是智能小區(qū)實(shí)現(xiàn)安全管理的重要系統(tǒng)。我們對(duì)小區(qū)設(shè)計(jì)住戶報(bào)警系統(tǒng)的主要目的是確保住宅、住戶安全，生活中人人都可能出現(xiàn)一些意想不到的求助情況，現(xiàn)代居住的格局鄰里不相往來已是常事，家庭生活隱秘性、封閉性越來越強(qiáng)。因而要求每個(gè)住戶的家居防范報(bào)警系統(tǒng)在實(shí)際可能發(fā)生受侵害或病人需要緊急幫助的情況下，通過報(bào)警系統(tǒng)能夠向小區(qū)安防中心呼救報(bào)警，中心能夠根據(jù)報(bào)警信息迅速處理。因此，有必要為小區(qū)住戶的安全提供保障系統(tǒng)。家庭報(bào)警的防護(hù)區(qū)域分成兩部分，即住宅周界防護(hù)和住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)。住宅周界是指住宅門、窗上安裝報(bào)警裝置，住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)是指在主要通道、重要房間內(nèi)安裝報(bào)警裝置。二、功能簡介1、接收住戶室內(nèi)紅外幕簾探測器、緊急按鈕的實(shí)時(shí)報(bào)警信息，并可顯示地址碼和警情類型以及報(bào)警時(shí)間。2、錄入、修改、打印用戶的信息，統(tǒng)計(jì)查詢用戶信息，建立用戶檔3、實(shí)時(shí)維護(hù)用戶的撤布防信息、測試信息；****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案4、按接警、處警方法、警情性質(zhì)查找統(tǒng)計(jì)各種警情信息，統(tǒng)計(jì)顯示各種報(bào)警及誤報(bào)原因，自動(dòng)計(jì)算誤報(bào)率以便輔助中心管理，降低誤報(bào)。5、可以根據(jù)住戶需求擴(kuò)展、調(diào)整探測器數(shù)量和位置；6、可以生成報(bào)告、日志并給予保存。三、管線敷設(shè)從每個(gè)探測器暗敷一根PVC20管至家居報(bào)警控制通訊主機(jī)安裝部位，再由家居報(bào)警控制通訊主機(jī)（數(shù)碼家庭終端）安裝部位暗敷一根PVC20管至每戶寬帶接入點(diǎn)，管子型號(hào)、規(guī)格、走向參照弱電管網(wǎng)綜合施工平面家居報(bào)警主要有紅外幕簾探測器、緊急按鈕、報(bào)警鍵盤、報(bào)警中心組成。我們?cè)诎惭b前應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、紅外幕簾探測器、緊急按鈕管線是否到位；2、對(duì)紅外幕簾探測器、緊急按鈕逐一進(jìn)行檢查、測試，各項(xiàng)技術(shù)指3、對(duì)線纜進(jìn)行通斷及對(duì)地測試；4、線纜標(biāo)記是否清晰、齊全；6、按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。探測器安裝于窗框上方內(nèi)側(cè)或窗框上方梁內(nèi)側(cè)，在住戶離開房屋對(duì)設(shè)****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案防區(qū)域進(jìn)行設(shè)防的狀態(tài)下，如果有人走近紅外射線防范范圍，則探測器立刻向現(xiàn)場報(bào)警接收裝置發(fā)送觸發(fā)信號(hào)，同時(shí)，報(bào)警模塊向中心報(bào)警，中心接收?qǐng)?bào)警信號(hào)，顯示報(bào)警信息。該探測器接入家居報(bào)警控制通訊主機(jī)，即可以對(duì)其進(jìn)行設(shè)防和撤防。在每一住戶主臥室設(shè)置兩個(gè)緊急按鈕。在任何時(shí)候只要住戶受到暴力威脅、挾持、突發(fā)疾病等需要向外界緊急求助的時(shí)候均可觸發(fā)緊急按鈕，緊急按鈕立刻向現(xiàn)場報(bào)警接收裝置即可視對(duì)講的報(bào)警模塊發(fā)送觸發(fā)信號(hào)，同時(shí)，報(bào)警模塊向中心報(bào)警，中心接收?qǐng)?bào)警信號(hào)，電腦顯示器上顯示報(bào)警信息。緊急按鈕接入家居報(bào)警控制通訊主機(jī)24小時(shí)防區(qū)，即無論此時(shí)處于設(shè)防或撤防狀態(tài)，觸發(fā)它均可向中心報(bào)警。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第二章、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)通過在小區(qū)主要通道、休閑區(qū)和出入口、地下車庫等公共活動(dòng)區(qū)域及小區(qū)周界重要區(qū)段、電梯轎廂等處設(shè)置前端攝像設(shè)備,實(shí)時(shí)、直觀、真實(shí)地將被監(jiān)視對(duì)象的圖像傳送到組團(tuán)管理中心,中心對(duì)本組團(tuán)內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和記錄,使值班管理人員充分了解小區(qū)的動(dòng)態(tài),提供有效的安全防范手段。攝像機(jī)部分?jǐn)z象機(jī)到硬盤錄像機(jī)采用同軸電纜傳輸所有的視頻信號(hào)?？刂菩盘?hào)采用屏蔽電纜傳輸，其優(yōu)點(diǎn)為：技術(shù)先進(jìn)，可以減輕設(shè)備復(fù)雜化，相互無雜波干擾，性能穩(wěn)定可靠，維護(hù)方便。電源采用交流220V或DC12V供電，根據(jù)功能要求供電?？刂菩盘?hào)、視頻信號(hào)和電源電纜分管敷設(shè)，防止互相干擾。二、電源供應(yīng)方案1）數(shù)字硬盤錄像機(jī)等中心機(jī)房設(shè)備由機(jī)房統(tǒng)一供電。2）前端攝像機(jī)等電源供應(yīng)采用機(jī)房UPS集中供給，與信號(hào)線分管敷****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案三、管線敷設(shè)每只攝像機(jī)需敷設(shè)1根SYV75-5視頻線和攝像機(jī)視頻線、電源線、車庫內(nèi)直接進(jìn)橋架或通過DN25的管子就近接入水平橋架，弱電間沿垂直橋架經(jīng)外管網(wǎng)至智能化管理中心，管子型號(hào)、規(guī)格及走向參照弱電管網(wǎng)綜合施工平面圖。我們?cè)诎惭b前攝像機(jī)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：2、對(duì)每只攝像機(jī)逐一進(jìn)行檢查、測試，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否符合要求；3、對(duì)攝像機(jī)電纜進(jìn)行通斷及對(duì)地測試；4、線纜標(biāo)記是否清晰、齊全；5、按施工圖紙的要求進(jìn)行施工。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第三章、可視對(duì)講系統(tǒng)一、系統(tǒng)概述可視對(duì)講系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)來訪者的身份鑒別和控制。系統(tǒng)主要通過在小區(qū)各主要出入口安裝一套帶攝像機(jī)的可視對(duì)講門口機(jī)，住戶內(nèi)安裝一臺(tái)可視對(duì)講分機(jī)，攝像機(jī)所攝到的圖像通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)阶艏抑校@樣住戶可以在屏幕上看到來訪者的圖像從而了解來訪者的身份。以確定開門放行。通過可視分機(jī)，住戶可以直接呼叫門口機(jī)和管理中心，管理中心顯示房間號(hào)碼，可以進(jìn)行可視對(duì)講。管理中心也可以呼叫住戶進(jìn)行可視對(duì)講。二、功能簡介1、訪客通過按動(dòng)每個(gè)樓棟門口機(jī)的住戶房間代碼呼叫住戶，住戶通過屏幕判斷訪客的合法性，如合法則按動(dòng)開門按鈕放行，否則不予開門。2、晚間呼叫不影響視覺效果。3、住戶和中心實(shí)現(xiàn)雙向呼叫。三、管線敷設(shè)從每戶室內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)安裝部位暗敷一根PVC25管至弱電井的垂直橋架，進(jìn)入控制箱體，分支管到單元門、通過外管網(wǎng)到中心機(jī)房，接入到圍墻機(jī)上。這樣就可以實(shí)現(xiàn)樓宇對(duì)講系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案我們?cè)诎惭b可視對(duì)講系統(tǒng)時(shí)，必須注意以下幾點(diǎn)：對(duì)系統(tǒng)各設(shè)備逐一進(jìn)行檢查、測試。各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否符合技術(shù)要對(duì)線纜進(jìn)行通斷及對(duì)地測試；按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第四章、周邊防范系統(tǒng)為了建立封閉式的小區(qū)，加強(qiáng)出入口管理，防范小區(qū)外閑雜人員進(jìn)入，同時(shí)防范非法翻越圍墻或柵欄。本系統(tǒng)建立了周界防范報(bào)警系統(tǒng)，具體設(shè)計(jì)如下：在小區(qū)周邊安裝紅外對(duì)射探測器。當(dāng)發(fā)生非法翻越時(shí)，現(xiàn)場報(bào)警器可立即將警情傳送到智能化管理中心，中心電腦將在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域、時(shí)間、編號(hào)等，以利于保安人員及時(shí)準(zhǔn)確地處理。二、功能簡介（1）周界全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角（2）探測器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng)；（3）報(bào)警中心具備警笛提示；中心通過電子地圖識(shí)別報(bào)警區(qū)域；（4）翻越區(qū)域現(xiàn)場報(bào)警，現(xiàn)場同時(shí)發(fā)出警號(hào)警告；（5）報(bào)警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)；（6）報(bào)警中心具有報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警時(shí)間記錄功能。三、管線敷設(shè)周界防越系統(tǒng)主要由紅外對(duì)射報(bào)警器、地址碼模塊、報(bào)警主機(jī)等組成。紅外探測器需從智能化管理中心敷設(shè)一根RVV4*1.0線至現(xiàn)場，采用總線制連接，紅外探測器線用PE32管暗敷至室外就近電信井，然后沿此****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案紅外對(duì)射探測器主要安裝在智能化小區(qū)地圍墻或柵欄上，我們?cè)诎惭b紅外對(duì)射探測器前應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（2）對(duì)每對(duì)紅外探測器逐一進(jìn)行檢查、測試，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否符合（3）小區(qū)圍墻及柵欄是否完工；（4）必須對(duì)電纜進(jìn)行通斷及對(duì)地測試；（5）線纜標(biāo)記是否清晰、齊全；（6）按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第五章、巡更系統(tǒng)根據(jù)“****”的招標(biāo)要求采用離線式的巡更系統(tǒng)。該巡更方式是加強(qiáng)保安一方面能杜絕保安巡視人員不稱職現(xiàn)象，同時(shí)能有力地將一些事故案情隱系統(tǒng)可配合用戶實(shí)際設(shè)定班次、每班始末時(shí)間并可隨時(shí)更改，可任意刪減、變更人員名字及巡更點(diǎn)名稱。軟件配有加密狗和密碼多級(jí)權(quán)限，巡更輸入數(shù)據(jù)不可更改，有良好的安全保密性。二、功能簡介2、實(shí)現(xiàn)巡更時(shí)間的設(shè)定、修改；3、在重要部位及巡更路線上安裝巡更信息點(diǎn)；4、中心可查閱、打印各巡更人員的到位時(shí)間及工作情況；三、設(shè)備安裝本系統(tǒng)布點(diǎn)安裝時(shí)必須牢固，并且要求信息數(shù)據(jù)采集方便。安裝高度****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第六章、公共設(shè)備控制系統(tǒng)對(duì)****小區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、照明回路等進(jìn)行工作狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測和控制，從而實(shí)現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。二、管線敷設(shè)根據(jù)設(shè)計(jì)要求按圖施工。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第七章、門禁管理系統(tǒng)門禁系統(tǒng)主要由感應(yīng)卡、讀卡器、門禁控制器及管理中心構(gòu)成。住戶持卡打卡開門，感應(yīng)卡可以通過設(shè)定多級(jí)密碼來賦予不同的權(quán)限，住戶使用一張卡就可以出入小區(qū)門。管理中心負(fù)責(zé)感應(yīng)卡的發(fā)放與管理。門禁系統(tǒng)兼容國外多種先進(jìn)感應(yīng)卡，是目前兼容性、擴(kuò)展性、實(shí)用性、可靠性最二、系統(tǒng)功能對(duì)各出入口進(jìn)行人員出入控制；如遇丟失，及時(shí)向中心掛失，則可有效控制掛失卡進(jìn)入小區(qū)，解掛實(shí)時(shí)生效，掛失卡打卡不開門；所有讀卡資料均有電腦記錄，便于在發(fā)生事故后及時(shí)查詢；任何警報(bào)發(fā)生或指定狀態(tài)改變時(shí)，自動(dòng)執(zhí)行一連串的順序控制指具有實(shí)時(shí)監(jiān)控功能，即門戶的狀態(tài)和行為都可實(shí)時(shí)反映在控制室的電腦中，如門打開/關(guān)閉，哪個(gè)人、什么時(shí)間、什么地點(diǎn)等。門開時(shí)間超過設(shè)定值時(shí)，系統(tǒng)會(huì)報(bào)警；系統(tǒng)軟件針對(duì)不同級(jí)別的操作人員分配多種級(jí)別的操作權(quán)限，輸入不同的密碼可進(jìn)入不同的控制截面。操作員依據(jù)自己的操作權(quán)限在中心的電腦上進(jìn)行各種設(shè)定，如開門/關(guān)門，查看某一被控區(qū)域門****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案態(tài)情況，授權(quán)卡或刪除卡等；三、管線敷設(shè)讀卡器、電磁鎖、均各暗敷一根PVC20管至管理中心門禁控制器，讀卡器至門禁控制器穿RVV6×0.5、電磁鎖至門禁控制器均穿R聯(lián)網(wǎng)線采用RVVS4*1.0。管子型號(hào)、規(guī)格、走向參照以后弱電綜合管網(wǎng)施我們?cè)诎惭b門禁管理系統(tǒng)設(shè)備前應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：對(duì)各線纜進(jìn)行通斷及對(duì)地測試；對(duì)設(shè)備逐一進(jìn)行檢查、測試，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否符合技術(shù)要求；按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。****社區(qū)智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案第八章、停車場管理系統(tǒng)“****”地下停車場管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)的目的一是為了方便住戶安全駕車出入所有小區(qū)出入口及地下停車場，體現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理的人性化；二是減少停車場的物業(yè)管理人員，提高工作效率；三是提升小區(qū)物業(yè)管理形象。系統(tǒng)以住戶能安全方便的駕車進(jìn)出停車場及統(tǒng)一、高效的進(jìn)行車輛管理為二、系統(tǒng)功能對(duì)于固定車主來講：車主先到系統(tǒng)控制中心電腦處登記，把車號(hào)、車型、顏色、駕駛?cè)藛T的姓名、行駛證號(hào)碼等輸入電腦，并領(lǐng)取一卡通卡片。車駛至出入口時(shí)，住戶停車刷卡，控制器接受到信號(hào)后，發(fā)送信息給對(duì)于臨時(shí)車主來講：車主將車開至入口處時(shí)，從自動(dòng)吐卡機(jī)領(lǐng)取臨時(shí)卡，訪客刷卡開閘，駛出時(shí)刷卡開閘后，向管理員上繳卡片同時(shí)計(jì)算機(jī)自系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)（從每個(gè)道閘布線至智能化管理中心），可以實(shí)時(shí)查詢到業(yè)主開車進(jìn)出的時(shí)間及車牌號(hào)碼等信息。三、管線敷設(shè)從智能化管理中心暗敷一根G管（按圖紙要求）至室外就近電信井，