2024建設(shè)工程分包合同備案管理制度暫行

?合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于發(fā)包方為工程項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)方，分包方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就分包方承擔(dān)工程項(xiàng)目分包工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________第二條分包范圍及工作內(nèi)容2.1分包方承擔(dān)本合同約定的工程項(xiàng)目分包范圍內(nèi)的所有工作，包括但不限于：____________________2.2分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，按時(shí)完成分包范圍內(nèi)的工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，分包價(jià)格為：____________________元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式為：____________________3.3支付進(jìn)度為：____________________3.4發(fā)包方應(yīng)在分包方完成分包范圍內(nèi)的工程后，按照約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1分包方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求，保證分包工程的質(zhì)量和安全。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：____________________4.3分包方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向發(fā)包方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如分包方未按照約定完成分包范圍內(nèi)的工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：____________________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保本合同的簽訂符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求。解決辦法為：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保不違反法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同的明確性：本合同中的條款應(yīng)明確具體，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。解決辦法為：雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確性和可操作性。3.工程質(zhì)量的保證：分包方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全。解決辦法為：分包方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法為：雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，如有違約情況，應(yīng)立即采取措施予以糾正。5.爭(zhēng)議解決：對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法為：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，充分表達(dá)各自的立場(chǎng)和意見，尋求互利的解決方案。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)的一部基本法律，規(guī)定了建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的法律行為。3.分包商：是指在建設(shè)工程中，承擔(dān)發(fā)包方指定的部分工程或者工作，并與發(fā)包方簽訂分包合同的單位。4.發(fā)包方：是指在建設(shè)工程中，將工程的一部分或者全部發(fā)包給他人完成的主體。5.工程質(zhì)量：是指工程項(xiàng)目的適用性、安全性、耐久性、環(huán)境保護(hù)性等方面的特性。6.工程驗(yàn)收：是指對(duì)完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程項(xiàng)目是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。7.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于發(fā)包方與分包方之間的工程分包合作。3.適用于分包方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)分包工程的責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：雙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，決定是否購買工程保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：分包方應(yīng)保證分包工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)：分包方在進(jìn)行分包工程時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的環(huán)保指標(biāo)符合要求。4.工程變更：如工程項(xiàng)目發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的要求重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更后的合同價(jià)款和工程進(jìn)度。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致分包工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。附件列表：1.分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。