2024房屋租賃中介合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積____________________，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。2.確認(rèn)房屋信息及租賃期限是否符合實(shí)際需求。解決辦法：實(shí)地考察房屋情況，并與甲方核實(shí)租賃期限。3.租金及押金數(shù)額需雙方協(xié)商一致，并明確支付時(shí)間及方式。解決辦法：在合同中明確租金及押金的數(shù)額、支付時(shí)間及方式。4.合理使用房屋及附屬設(shè)施，注意愛護(hù)公共設(shè)施。解決辦法：遵守甲方提供的設(shè)施使用說明，如有損壞，按市價(jià)賠償。5.提前解除合需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的相關(guān)條款。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，將其房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：租賃合同約定的租用時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房屋租賃中介公司作為甲方，將代理的房屋出租給乙方。3.短期租賃或長期租賃均可適用。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)覆蓋范圍及責(zé)任。4.變更條款：租賃期間，如甲方需要變更房屋使用目的或進(jìn)行大規(guī)模修繕的，應(yīng)如何處理。5.違約解約：違約行為的具體定義及違約方的責(zé)任。6.稅務(wù)責(zé)任：租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)責(zé)任分配。7.隱私保護(hù)：雙方對(duì)對(duì)方隱私信息的保護(hù)義務(wù)。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料，以記錄房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列出所有租賃物品及其狀態(tài)。3.房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。4.物業(yè)管理有限公司