2024學(xué)校宿舍租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有宿舍的出租權(quán)，并且愿意將宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的宿舍，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條宿舍基本情況宿舍位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，共有__________間房間。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。4.乙方應(yīng)按照約定的用途使用宿舍，不得改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證宿舍的基本設(shè)施齊全、正常使用。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付宿舍給乙方使用。3.甲方應(yīng)按約定及時(shí)維修宿舍，確保宿舍的安全和舒適。第七條合同的解除和終止1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________書(shū)面通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。解決方案：乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。3.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。解決方案：乙方應(yīng)定期檢查宿舍設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。解決方案：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，及時(shí)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。解決方案：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，尋求友好解決方案。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有宿舍所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校宿舍管理部門(mén)與學(xué)生之間就宿舍租賃事宜簽訂的合同。2.宿舍租賃公司或其他宿舍運(yùn)營(yíng)方與租戶之間簽訂的合同。3.任何其他涉及宿舍租賃關(guān)系的類似場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.宿舍使用規(guī)定：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)禁止的行為，如吸煙、飲酒、飼養(yǎng)寵物等。2.維修責(zé)任：明確宿舍設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分，以及維修責(zé)任的承擔(dān)方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和流程。4.變更條款：如果合同期間宿舍的ownership或管理權(quán)發(fā)生變更，本合同對(duì)新的所有權(quán)或管理權(quán)主體繼續(xù)有效。5.合同續(xù)簽：如果乙方希望續(xù)簽合同，應(yīng)提前多久通知甲方，以及續(xù)簽的租金標(biāo)準(zhǔn)等。6.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相關(guān)的違約金或賠償責(zé)任。附件列表：1.宿舍平面圖：標(biāo)明宿舍的布局、房間分配等信息。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施及其狀