住宅裝修保修合同樣本

住宅裝修保修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程周期第三章雙方義務(wù)與責(zé)任3.1裝修方義務(wù)3.2裝修方責(zé)任3.3委托方義務(wù)3.4委托方責(zé)任第四章裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章保修范圍與期限5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修條件第六章保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用計(jì)算6.2保修費(fèi)用支付方式6.3額外費(fèi)用處理第七章維修服務(wù)流程7.1維修申請(qǐng)7.2維修響應(yīng)7.3維修實(shí)施7.4維修驗(yàn)收第八章違約責(zé)任8.1裝修方違約8.2委托方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的保修處理第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除第十二章裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件12.1圖紙交付12.2設(shè)計(jì)變更12.3圖紙及文件保管第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四章其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同的書面形式14.3合同的份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定甲方（委托方）：___________乙方（裝修方）：___________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在住宅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程的質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)本工程位于___________（詳細(xì)地址）。2.2工程面積本工程裝修面積為___________平方米。2.3工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.4工程周期本工程預(yù)計(jì)開始日期為___________年___________月___________日，預(yù)計(jì)竣工日期為___________年___________月___________日。第三章雙方義務(wù)與責(zé)任3.1裝修方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.2裝修方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決，確保工程順利進(jìn)行。3.3委托方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng)，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。3.4委托方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料和施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任。第四章裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料，并提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明。4.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，甲方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。第五章保修范圍與期限5.1保修范圍本工程的保修范圍包括裝修工程的所有部位和設(shè)施，具體以合同附件為準(zhǔn)。5.2保修期限本工程的保修期限為___________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修條件乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保修，對(duì)于非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六章保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用計(jì)算保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。6.2保修費(fèi)用支付方式保修費(fèi)用支付方式雙方協(xié)商確定。6.3額外費(fèi)用處理除合同約定的費(fèi)用外，其他額外費(fèi)用按照雙方協(xié)商的方式處理。第七章維修服務(wù)流程7.1維修申請(qǐng)甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出維修申請(qǐng)。7.2維修響應(yīng)乙方收到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。7.3維修實(shí)施乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保工程順利進(jìn)行。7.4維修驗(yàn)收維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署維修驗(yàn)收合格證書。第八章違約責(zé)任8.1裝修方違約乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2委托方違約甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.3違約賠償違約方的賠償金額為合同總金額的___________%，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或者消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決雙方同意將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與終止10.1合同變更合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止合同終止的條件和方式按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。10.3合同終止后的保修處理合同終止后，乙方仍應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，直至保修期滿。第十一章附則11.1合同附件合同附件包括裝修圖紙、材料清單、施工方案等。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除合同的解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二章裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件12.1圖紙交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付完整的裝修圖紙和設(shè)計(jì)文件。12.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3圖紙及文件保管甲方應(yīng)妥善保管裝修圖紙和設(shè)計(jì)文件，不得擅自復(fù)制或泄露。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止之日起___________年。13.3泄密責(zé)任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同簽訂地點(diǎn)為：___________，簽訂時(shí)間為：___________年___________月___________日。14.2合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的份數(shù)本合同的份數(shù)以雙方實(shí)際簽字的份數(shù)為準(zhǔn)。甲方（委托方）：___________乙方（裝修方）：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未遵守甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并告知乙方。如因變更導(dǎo)致合同金額增加，甲方應(yīng)按約定支付增加部分的款項(xiàng)。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果作出評(píng)價(jià)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，并保證所推薦供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方同意使用乙方推薦的供應(yīng)商，乙方應(yīng)承擔(dān)材料質(zhì)量的責(zé)任。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任限于其收取的費(fèi)用范圍內(nèi)。3.4第三方中介的退出甲方、乙方均有權(quán)書面通知第三方中介終止其服務(wù)。第三方中介應(yīng)在接到終止通知后立即退出合同履行過程。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.材料清單3.施工方案4.設(shè)計(jì)變更通知5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修條款明細(xì)7.材料質(zhì)量合格證明8.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約金計(jì)算公式10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方使用非約定材料供應(yīng)商或提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)或處理爭(zhēng)議不公，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修：指乙方在約定的保修期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)關(guān)系，處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期原因及解決方案，必要時(shí)簽訂延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)