美甲租房簽訂合同范本

美甲租房簽訂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：美麗甲藝術(shù)工作室（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張美麗

聯(lián)系方式：0532-XXXX-XXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：夢想美甲沙龍（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李夢想

聯(lián)系方式：0532-XXXX-XXXX

合同簡介：

鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號擁有一處面積合適、地理位置優(yōu)越的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方用于美甲經(jīng)營活動；乙方具備豐富的美甲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并有意租賃甲方的商鋪開展美甲業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃商鋪基本信息

商鋪位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，面積為XX平方米，具備合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，商鋪所有權(quán)歸甲方所有。

二、合作背景與前提條件

1.甲方作為商鋪的合法擁有者，愿意將商鋪出租給乙方從事美甲業(yè)務(wù)，以充分利用資源，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。

2.乙方作為專業(yè)的美甲服務(wù)提供方，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑，希望租賃甲方的商鋪擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高品牌知名度。

3.雙方在相互了解、信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃合作意向，共同簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.為保證租賃合同的順利履行，雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保租賃期間商鋪的正常運(yùn)營。

本合同旨在明確雙方在租賃商鋪過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達(dá)成一致意見。自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃商鋪，供乙方從事美甲業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將商鋪出租給乙方，乙方在租賃期間擁有商鋪的使用權(quán)。

2.乙方在商鋪內(nèi)開展美甲業(yè)務(wù)，包括但不限于美甲設(shè)計(jì)、美甲護(hù)理、銷售美甲相關(guān)產(chǎn)品等。

3.雙方約定租賃期限，確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營。

第二條定義

1.商鋪：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的房產(chǎn)，用于本合同項(xiàng)下的租賃。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃商鋪的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.美甲業(yè)務(wù)：指甲方同意乙方在商鋪內(nèi)從事的美甲設(shè)計(jì)、護(hù)理及相關(guān)產(chǎn)品銷售等活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用商鋪，并有權(quán)要求乙方改正違反約定的行為。

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方將商鋪恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行裝修改造。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪具備合法的出租資格，并承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間保持商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將商鋪出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等，影響乙方的正常經(jīng)營。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與美甲業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方在租賃期間擁有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修、布置。

（2）乙方有權(quán)按照約定用途開展美甲業(yè)務(wù)，并享受甲方提供的商鋪設(shè)施和服務(wù)。

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（5）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃商鋪的租金為每月人民幣XX元整，租金每XX年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成商鋪內(nèi)部裝修，并開始營業(yè)。

（2）租金支付日為每月的第5個工作日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在租賃期間將商鋪出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受的損失。

3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。

2.乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定對商鋪進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。違約金的具體金額由雙方在合同中約定。如違約方的行為給對方造成重大損失，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、維權(quán)費(fèi)用等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃商鋪所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃商鋪所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃商鋪所在地的人民法院訴訟解決。在訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)履行合同，除非法院判決或裁定中止或終止合同。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判決另有規(guī)定。在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對方的，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前5日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更不具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同自動終止：

（1）合同到期，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議的；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事行為能力的；

（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

第十條附則

1.本合同