寫字樓辦公室裝修合同范本

寫字樓辦公室裝修合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省/市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：_______裝飾設(shè)計工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省/市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于_______省/市_______區(qū)_______路_______號的寫字樓進行裝修，以提升辦公環(huán)境及企業(yè)形象，甲方特委托乙方承擔(dān)該寫字樓的裝修工程。

甲方為寫字樓的產(chǎn)權(quán)方，擁有對該寫字樓進行裝修、改造的權(quán)利。乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的裝飾設(shè)計工程施工企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守：

一、定義

1.1本合同所指“裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方提供的寫字樓裝修設(shè)計方案，對甲方寫字樓進行裝修、改造的相關(guān)工程。

1.2“合同總價”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的裝修工程費用。

1.3“履行期限”指甲方與乙方約定的裝修工程完成時間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對寫字樓進行裝修，以提升辦公環(huán)境及企業(yè)形象，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修設(shè)計、施工、材料采購及安裝、竣工驗收等與寫字樓裝修相關(guān)的各項工作。

第二條定義

2.1“裝修工程”指甲方委托乙方進行的寫字樓室內(nèi)裝修、改造工程。

2.2“工程材料”指甲方或乙方為完成裝修工程所購買、提供的各類建筑材料、裝飾材料及設(shè)備。

2.3“竣工驗收”指甲方對乙方完成的裝修工程進行驗收，確認工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程所需的資料、圖紙等，并確保所提供資料的真實性、完整性。

1.4甲方應(yīng)按時支付合同約定的裝修工程費用。

1.5甲方在工程驗收合格后，有權(quán)按照約定接收寫字樓裝修工程。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料、圖紙進行裝修設(shè)計，并提交甲方審批。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修工程費用。

2.3乙方應(yīng)按照甲方審批通過的裝修設(shè)計方案、施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.4乙方負責(zé)工程材料的采購、驗收、保管、安裝，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.5乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的時間內(nèi)完成，并配合甲方進行竣工驗收。

2.6乙方應(yīng)對裝修工程提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算。

2.7乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

2.8乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙，并在合同終止后歸還給甲方。

第四條價格與支付條件

4.1合同總價為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），該價格包括但不限于裝修工程的設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤及稅金等。

4.2甲方支付方式：

4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進度達到50%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的50%；

4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的15%；

4.2.4剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

4.3乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。

5.2裝修工程應(yīng)在合同生效后_______個月內(nèi)完成，具體時間節(jié)點如下：

5.2.1設(shè)計階段：合同生效后_______天內(nèi)完成設(shè)計方案；

5.2.2施工階段：設(shè)計方案確認后_______天內(nèi)完成施工；

5.2.3竣工驗收：施工完成后_______天內(nèi)進行驗收。

5.3若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方協(xié)商后可適當(dāng)延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金；

6.1.2甲方未按約定提供裝修工程所需資料、圖紙，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.1.3甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同的，應(yīng)支付乙方合同總價款10%的違約金。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時間完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價款萬分之五的違約金；

6.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負責(zé)無償返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

6.2.3乙方在工程中使用的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

6.2.4乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)對由此擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.3若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

9.2合同變更：任何對合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。

9.3終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方關(guān)于爭議解決的條款。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、工程預(yù)算表、材料清單等，均為合同不可分割的一部分。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂