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文檔簡介
衢州電商倉庫租賃合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:衢州融通電子商務(wù)有限公司
地址:浙江省衢州市柯城區(qū)某某街道某某號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0570-XXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:衢州XX網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
地址:浙江省衢州市柯城區(qū)某某大道某某號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:0570-XXXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于衢州市柯城區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化電商倉庫,倉庫設(shè)施齊全,具備良好的物流配送條件;乙方作為一家專注于電子商務(wù)業(yè)務(wù)的公司,為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求,需租賃甲方倉庫作為商品儲存及配送基地。
雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成以下協(xié)議,以共同遵守。
本合同旨在明確雙方在租賃衢州電商倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。以下為合同正文內(nèi)容,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是乙方為開展電子商務(wù)業(yè)務(wù),租賃甲方擁有的電商倉庫,用于存放、管理及配送商品。具體內(nèi)容包括:倉庫租賃、倉庫設(shè)施使用、物業(yè)管理、安全保障等與倉庫租賃相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。
第二條定義
1."電商倉庫"指位于浙江省衢州市柯城區(qū),由甲方擁有并出租給乙方使用的標(biāo)準(zhǔn)化倉庫。
2."租賃期"指甲方同意乙方租賃電商倉庫的期間,自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。
3."租金"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的電商倉庫租賃費用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保電商倉庫具備正常使用條件,包括但不限于倉庫結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、消防系統(tǒng)有效等。
2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對電商倉庫的正常使用,不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。
3.甲方負(fù)責(zé)電商倉庫的維修和保養(yǎng),確保倉庫設(shè)施正常運行。
4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費用。
5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后,協(xié)助乙方將倉庫內(nèi)物品搬離,并無條件退還乙方已支付的押金(如有)。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用電商倉庫,進(jìn)行商品儲存、管理和配送。
2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及合同約定的其他費用。
3.乙方應(yīng)合理使用電商倉庫,確保倉庫設(shè)施完好,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得在電商倉庫內(nèi)從事違法活動。
5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作,確保倉庫內(nèi)商品安全。
6.乙方在租賃期滿或合同提前終止后,應(yīng)按照甲方要求將倉庫內(nèi)物品搬離,并恢復(fù)倉庫原狀。
第四條價格與支付條件
1.乙方租賃電商倉庫的租金為每月人民幣【】元整,每季度支付一次。
2.乙方應(yīng)在每個季度開始前5個工作日內(nèi),將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至以下賬戶:
戶名:【甲方全稱】
賬號:【甲方銀行賬號】
開戶行:【甲方開戶行名稱】
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【】年,自合同生效之日起計算。
2.乙方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)完成倉庫的接管,并開始支付租金。
3.合同到期后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前一個月簽訂續(xù)約合同。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供電商倉庫或提供的電商倉庫不符合合同約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為一個月租金的倍數(shù)。
2.甲方違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的倍數(shù)。
3.甲方未按約定進(jìn)行倉庫維修和保養(yǎng),導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期租金及滯納金。
2.乙方未按約定合理使用電商倉庫,導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
3.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
4.乙方未在合同到期或提前終止后按時搬離倉庫的,應(yīng)支付逾期占用費,費用標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的倍數(shù)。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。
3.在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響的一方在履行合同義務(wù)過程中遭受的遲延、部分或全部不能履行,不視為違約,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。如雙方同意繼續(xù)履行,應(yīng)簽訂補充協(xié)議,明確新的履行期限等相關(guān)事項。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交衢州市柯城區(qū)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭議解決的費用,包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴,上述費用由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.任何一方需要通知對方的事項,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)H怂瓦f等方式進(jìn)行送達(dá),送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。
2.本合同的變更、解除和終止,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
3.在合同履行期間,如一方發(fā)生重大違約行為,另一方有權(quán)立即終止合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.合同終止或解除后,雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款,直至相關(guān)義務(wù)完全履行完畢。
5.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同文件,取代了之前的所有口頭或書面
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