圍墻建造合同范本

圍墻建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該地塊周邊建造一堵圍墻以保障地塊內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全及提升地塊整體形象；鑒于乙方具有豐富的圍墻建造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工資質(zhì)，甲方愿意委托乙方承擔(dān)圍墻建造工程。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行圍墻建造事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“圍墻”指乙方根據(jù)甲方要求，在指定地塊周邊建造的用于界定地塊邊界、保障地塊內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全、提升地塊形象的墻體。

1.2本合同所述“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的圍墻建造及相關(guān)輔助工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供圍墻建造所需的土地使用權(quán)、設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等，并按照約定支付工程款項(xiàng)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等進(jìn)行圍墻建造，并保證工程質(zhì)量和安全。同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定向甲方收取工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格和支付條件將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（關(guān)于不可抗力的規(guī)定將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（爭(zhēng)議解決方式將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他相關(guān)條款將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（簽署方式和時(shí)間將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在圍墻建造過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并認(rèn)可各條款內(nèi)容，共同遵守，為雙方的合作創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在指定地塊周邊建造一堵符合甲方要求的圍墻，以界定地塊邊界、保障地塊內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全、提升地塊整體形象。具體內(nèi)容包括：圍墻的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收及相關(guān)售后服務(wù)等。

第二條定義

2.1“圍墻”指乙方按照甲方要求，在指定地塊周邊建造的用于界定地塊邊界、保障地塊內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全、提升地塊形象的墻體。

2.2“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的圍墻建造及相關(guān)輔助工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等。

2.3“工程款項(xiàng)”指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的建造圍墻的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供圍墻建造所需的土地使用權(quán)、設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等。

2.按照約定支付工程款項(xiàng)。

3.對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

5.在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)辦理工程款項(xiàng)的支付。

6.甲方變更設(shè)計(jì)要求或增加工程量時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和時(shí)間延期責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等進(jìn)行圍墻建造，并保證工程質(zhì)量和安全。

2.負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同約定的建筑材料、設(shè)備等。

3.按照約定向甲方收取工程款項(xiàng)。

4.按照甲方要求及時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。

5.對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全。

6.工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

7.乙方在施工過(guò)程中，如遇到特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保圍墻建造工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），雙方確認(rèn)的價(jià)格為固定價(jià)格，包括設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收等所有費(fèi)用。

4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的15%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

4.4若甲方逾期支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利息計(jì)算方式為：逾期款項(xiàng)×0.5‰×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)開(kāi)始施工，并在合同有效期內(nèi)完成工程。

5.3乙方應(yīng)在工程完成后15日內(nèi)提交甲方驗(yàn)收。

5.4若因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息；

（2）若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；

（3）若甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金；

（2）若乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付合同總價(jià)10%的違約金；

（3）若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。

雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.4雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5如一方未按照本條規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同所需發(fā)出的全部通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)通知對(duì)方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同的履行；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，雙方同意終止合同。

9.4保密條款

雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3