小區(qū)保安人員合同范本

小區(qū)保安人員合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX小區(qū)業(yè)主委員會官方郵箱

背景介紹：

鑒于我國物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保XX小區(qū)的安全秩序，提高居民生活品質(zhì)，甲方作為XX小區(qū)業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理權(quán)?，F(xiàn)甲方委托乙方提供專業(yè)的保安服務，以維護小區(qū)的安全與和諧。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務及合作事項，確保雙方在合同期內(nèi)依法合規(guī)履行各自職責。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX保安服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX保安服務有限公司官方郵箱

合同簡介：

鑒于甲方對保安服務的需求，乙方具備專業(yè)的保安團隊和服務經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務事宜，達成以下合同：

一、合作背景與目的

1.1為保障XX小區(qū)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，維護小區(qū)的正常秩序，甲方委托乙方提供專業(yè)的保安服務。

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定，向甲方提供符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的保安服務。

二、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、保安服務內(nèi)容

3.1乙方負責對XX小區(qū)的出入口進行管控，確保小區(qū)安全。

3.2乙方負責小區(qū)內(nèi)的治安巡邏，預防各類違法犯罪活動。

3.3乙方負責小區(qū)內(nèi)的消防安全管理，確保消防設施設備正常運行。

3.4乙方負責處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，并及時向甲方報告。

3.5乙方應按照甲方的要求，參加甲方的各類培訓，提高保安服務質(zhì)量。

四、雙方權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利與義務詳見本合同后續(xù)條款。

4.2乙方的權(quán)利與義務詳見本合同后續(xù)條款。

五、價格與支付條件

5.1乙方向甲方提供的保安服務費為人民幣XX元/月。

5.2甲方應按照本合同約定的支付時間，按時足額支付保安服務費。

六、履行期限

6.1乙方應在合同生效之日起，按照本合同約定提供保安服務。

6.2雙方應在合同期內(nèi)依法合規(guī)履行各自的權(quán)利與義務。

七、違約責任

7.1雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

八、不可抗力

8.1雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，應根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，免除或減輕責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（蓋章）：XX小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（蓋章）：XX保安服務有限公司

簽署日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX小區(qū)的安全管理，提供高質(zhì)量的保安服務，維護小區(qū)的正常秩序，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.出入口管控；

2.小區(qū)內(nèi)治安巡邏；

3.消防安全管理；

4.處理突發(fā)事件；

5.參加甲方的培訓。

第二條定義

1.保安服務：指甲方委托乙方提供的小區(qū)出入口管控、治安巡邏、消防安全管理、處理突發(fā)事件等業(yè)務。

2.合同期：指甲方與乙方簽訂的本合同有效期限，自合同簽署之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的保安服務；

（2）對乙方保安服務質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和評價；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方參加甲方的培訓，提高保安服務質(zhì)量。

（4）在乙方違約時，有權(quán)追究其違約責任。

2.義務：

（1）按時足額支付保安服務費；

（2）提供必要的保安工作條件，如辦公場所、設備等；

（3）配合乙方開展保安工作，提供必要的信息和資料；

（4）尊重乙方保安人員的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取保安服務費；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的保安工作條件；

（3）有權(quán)要求甲方按時支付保安服務費。

2.義務：

（1）按照約定向甲方提供專業(yè)、高效的保安服務；

（2）制定詳細的保安工作計劃，確保保安工作的順利進行；

（3）對保安人員進行培訓，提高保安服務質(zhì)量；

（4）及時處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，確保小區(qū)安全；

（5）負責消防設施的日常檢查和維護，確保消防設施設備正常運行；

（6）遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和業(yè)主的合法權(quán)益；

（7）在合同期內(nèi)，如需更換保安人員，應提前通知甲方，并確保新保安人員具備相應資質(zhì)；

（8）合同期滿后，按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方提供的保安服務費為人民幣XX元/月，合同期內(nèi)價格不變。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保安服務費。

3.支付時間：甲方應在每月__日前將當月保安服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每月__日前，甲方支付當月保安服務費；

（2）合同期滿前__個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付保安服務費的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。

2.甲方違反合同約定，導致保安工作無法正常進行的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所造成的損失。

3.甲方未履行或不完全履行合同義務，導致小區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事件的，甲方應承擔相應的法律責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供保安服務的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月保安服務費的20%。

2.乙方保安人員在履行職責過程中，因故意或重大過失導致小區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事件的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此所造成的損失。

3.乙方未按照合同約定更換保安人員或新保安人員不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新安排合格人員，并支付違約金。

4.乙方在合同期滿后，未按照甲方要求辦理交接手續(xù)的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此所造成的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定追究違約方的違約責任，并要求賠償損失。同時，雙方應繼續(xù)履行合同義務。違約方應在守約方提出違約主張后15日內(nèi)，按照本條規(guī)定支付違約金及賠償金。如違約方逾期未支付，守約方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力事件導致任何一方部分或全部不能履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。受影響方在不可抗力事件期間，免除履行合同的責任，但應盡最大努力減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或書面文件，均應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行本合同的；

（3）因不可抗力事件，導致合同無法履行或履行已無意義的。

4.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并按實際情況結(jié)算費用。

第十條附則

1.本