承租他人房屋合同范本

承租他人房屋合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________有限公司

地址：____________城市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：___________

聯(lián)系方式：___________

乙方（承租方）：

名稱：____________有限公司

地址：____________城市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：___________

聯(lián)系方式：___________

合同簡介：

1.背景及前提條件

鑒于甲方系擁有合法產權的房屋所有權人，愿意將位于____________城市____________區(qū)____________路____________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并保證在租賃期間合理、合法使用該房屋。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

2.關聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在租賃該房屋過程中的權利、義務、責任和履行期限等事項，確保雙方合法權益得到保障。以下各條款均與本合同密切相關，雙方應嚴格遵守。

一、當事人信息

1.甲方（出租方）：

甲方為具有獨立法人資格的企業(yè)，擁有該房屋的合法產權。甲方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式如上文所述。

2.乙方（承租方）：

乙方為具有獨立法人資格的企業(yè)，愿意承租甲方所擁有的該房屋。乙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式如上文所述。

二、定義

1.該房屋：指甲方擁有的位于____________城市____________區(qū)____________路____________號的房屋。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租該房屋的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方同意乙方支付的租賃該房屋的費用。

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定的期限完成各自的權利義務。

三、雙方權利與義務

（具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

五、履行期限

（具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

六、違約責任

（具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

七、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

八、爭議解決

（具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

九、其他條款

（具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

十、附則

（具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

十一、簽署

（具體條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同各項條款，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途合法使用該房屋。具體內容包括：房屋租賃、租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)、違約責任等方面的事項。

第二條定義

1.租賃物：指甲方出租的位于____________城市____________區(qū)____________路____________號的房屋及其附屬設施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租該房屋的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方同意乙方支付的租賃該房屋的費用。

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定的期限完成各自的權利義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權要求乙方合理、合法使用租賃物；

（3）甲方有權在租賃期滿后收回租賃物；

（4）甲方有權在乙方違反本合同時要求乙方承擔違約責任。

2.甲方的義務

（1）甲方應確保租賃物具有合法產權，無權屬爭議；

（2）甲方應在租賃期內負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件；

（3）甲方應按照約定時間提供租賃物給乙方使用；

（4）甲方應在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利撤離租賃物。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃物的正常使用狀態(tài)；

（3）乙方有權在甲方違反本合同時要求甲方承擔違約責任；

（4）乙方有權在租賃期滿后要求甲方按照約定協(xié)助辦理撤離手續(xù)。

2.乙方的義務

（1）乙方應按照約定用途合理、合法使用租賃物；

（2）乙方應按時足額支付租金；

（3）乙方應妥善保管租賃物及其附屬設施，如有損壞，應承擔維修或賠償責任；

（4）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求撤離租賃物，并將租賃物恢復至租賃時的狀態(tài)；

（5）乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，否則應承擔違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，確保租賃過程的順利進行。如有違反，違約方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租該房屋的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每____個月支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個支付周期的第一個月內支付當期租金，逾期未付的，應按照逾期天數(shù)支付相應違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：乙方應在每個支付周期的第一個月內支付當期租金；

（2）租賃期滿：合同到期后，乙方應在____日內撤離租賃物，并將租賃物恢復至租賃時的狀態(tài)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔維修費用及因租賃物無法使用而產生的損失；

3.甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時足額支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期超過____日的，甲方有權解除本合同；

2.乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔違約金；

3.乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方承擔維修或賠償責任；

4.乙方未經甲方同意將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金；

5.乙方未按照約定時間撤離租賃物，甲方有權要求乙方承擔逾期撤離違約金。

雙方應嚴格按照本合同約定的履行期限和違約責任執(zhí)行，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。雙方應就不可抗力事件造成的后果進行協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃物所在地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向租賃物所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認，在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極履行各自義務，共同維護雙方的合法權益。爭議解決的費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按照責任大小分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。送達地點為雙方在合同中確認的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.解除合同的后果：合同解除后，雙方應按以下原則處理：

（1）乙方應將租賃物恢復至租賃時的狀態(tài)，并撤離租賃物；

（2）甲方應退還乙方已支付的租金和押金（如有），并按照實際租賃時間計算應收租金；

（3）雙方因解除合同產生的其他糾紛，按照本合同第八條爭議解決的規(guī)定處理。