2024租庫(kù)房合同范本范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的庫(kù)房用于__________（用途），如需改變庫(kù)房用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離庫(kù)房，并將庫(kù)房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房在租賃期間符合乙方使用需求，確保庫(kù)房安全、合法、合規(guī)。4.2乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞庫(kù)房設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用庫(kù)房從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按約定提供庫(kù)房或庫(kù)房不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保合同主體合法有效。3.注意合同中關(guān)于庫(kù)房用途的約定，不得擅自改變用途。4.按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用庫(kù)房從事違法活動(dòng)。6.注意合同中的違約責(zé)任條款，避免因違約造成損失。7.合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.針對(duì)合同條款理解不清的問(wèn)題，可向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)，確保對(duì)合同的理解正確。2.對(duì)于身份和資質(zhì)的確認(rèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或文件，核實(shí)其合法性。3.如有改變庫(kù)房用途的需要，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，書(shū)面征求甲方同意。4.設(shè)置提醒功能，確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)。6.在簽訂合明確違約責(zé)任，避免因違約造成損失。7.在友好協(xié)商無(wú)法解決糾紛時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、登記等方面的法律規(guī)定。3.租賃：指出租方將物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給對(duì)方使用，對(duì)方按約定支付租金的行為。4.租金：承租方為使用出租方的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：逾期未支付費(fèi)用的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外費(fèi)用。7.法律糾紛：因法律關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律手段解決的問(wèn)題。8.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)溝通、協(xié)商的方式解決問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間商品倉(cāng)儲(chǔ)租賃。2.個(gè)人或企業(yè)臨時(shí)存放物品的需求。3.各類(lèi)庫(kù)房、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃業(yè)務(wù)。4.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.庫(kù)房使用范圍：乙方不得將庫(kù)房用于儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、危險(xiǎn)品等，不得用于違法活動(dòng)。2.維修責(zé)任：庫(kù)房及附屬設(shè)施因自然原因或正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障庫(kù)房?jī)?nèi)物品的安全。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生損失由乙方自行承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)租約定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.提前終止合同：在租賃期間，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。附件列表