2024委托抵押借款合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________丙方（抵押權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的財產設定為抵押物，為乙方提供借款擔保；乙方需要向丙方借款，并同意將甲方的抵押物作為借款的擔保物；丙方同意在乙方履行還款義務的情況下，向乙方提供借款。為確保各方權益，經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.乙方向丙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.借款主要用于：____________________。3.借款期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物描述1.甲方將其位于__________________的財產設定為抵押物，具體描述如下：財產名稱：____________________財產數(shù)量：____________________財產現(xiàn)狀：____________________2.甲方保證抵押物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃、查封等情況。第三條還款方式及利息1.乙方采用等額本息還款方式，按月償還借款及利息。2.借款年利率為：____%。3.乙方每月還款金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.還款時間為每月__日。第四條抵押物權屬轉移1.在借款期限內，抵押物權屬不發(fā)生轉移。2.借款到期后，乙方如未能按時還款，甲方有權依法處置抵押物，用以償還借款及利息。第五條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，各方應嚴格履行。2.合同的變更或解除應經各方協(xié)商一致，并書面確認。第六條違約責任1.各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供抵押物，或抵押物權屬發(fā)生爭議的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（抵押權人）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：各方在簽訂合同前，應核實對方的主體資格，必要時可要求對方提供相關證件。2.抵押物權屬清晰，無租賃、查封等權利限制。解決辦法：甲方應在合同附件中提供抵押物的權屬證明，如有租賃、查封等情況，應明確告知乙方和丙方。3.借款金額、用途、期限、利率、還款方式等條款明確清晰。解決辦法：各方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保約定的內容符合實際情況，如有疑問，可要求對方解釋。4.合同簽訂后，各方應嚴格按照合同約定履行各自義務。解決辦法：各方應在合同中約定違約責任，一旦違約，可根據合同約定追究對方責任。5.合同的變更、解除及爭議解決等事項應明確約定。解決辦法：在合同中添加相應的條款，明確約定合同變更、解除的條件及爭議解決方式。6.注意保管好合同正本，避免合同丟失或損壞。解決辦法：各方在簽訂合同后，應妥善保管好合同正本，可副本留存?zhèn)洳?。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財產設定為抵押物的權利人，在本合同中為甲方。2.借款人：指向丙方借款的一方，在本合同中為乙方。3.抵押權人：指擁有抵押物擔保權益的一方，在本合同中為丙方。4.抵押物：指甲方為擔保乙方借款而設定的財產。5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。6.違約責任：指各方違反合同約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。應用場合：1.個人或企業(yè)向金融機構或其他個人借款，并以個人或企業(yè)的財產作為抵押物。2.企業(yè)間互相借款，以一方財產作為抵押物。3.個人或企業(yè)向非金融機構的私人借款，并以個人或企業(yè)的財產作為抵押物。補充條款：1.抵押物評估：各方同意在合同簽訂前，由甲方指定的專業(yè)評估機構對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款金額。2.保險：甲方應按照丙方的要求，為抵押物辦理保險手續(xù)，并將丙方作為第一受益人。3.合同變更：如各方同意變更合同內容，應簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章確認。4.提前還款：乙方如有提前還款意愿，應提前書面通知丙方，并與丙方協(xié)商確定還款計劃。5.抵押物處置：