2024學(xué)校房屋租賃合同寫

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照雙方約定的條件進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止損害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。7.3乙方逾期遷離出租房屋的，甲方有權(quán)依法收回房屋，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的名稱和信息準(zhǔn)確無誤，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址和聯(lián)系方式。2.明確房屋的基本信息，包括地址、面積和設(shè)施。3.約定租賃期限，確保雙方對租賃開始和結(jié)束的時(shí)間有共同的理解。4.租金及支付方式要明確，包括租金金額、支付時(shí)間和滯納金條款。5.妥善處理押金，確保押金退還的條件和程序清晰。6.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對房屋的維修、使用和損害賠償?shù)取?.違約責(zé)任要明確，包括違約行為的界定和相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式要明確，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。9.確保合同的完整性和一致性，雙方各執(zhí)一份，并注明簽訂日期。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃和使用出租方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。4.租金：承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行租賃合同約定而預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。6.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。8.爭議解決：當(dāng)合同履行中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決爭端，包括但不限于友好協(xié)商和訴訟。9.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場合：1.學(xué)校為學(xué)生、教師或工作人員租賃房屋時(shí)的合同模板。2.學(xué)校為實(shí)現(xiàn)教學(xué)、科研、辦公等目標(biāo)，租賃房屋所需的合同文件。3.學(xué)校與房屋出租方之間的租賃交易，需明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.房屋維修：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以降低意外損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.房屋轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期內(nèi)不得將出租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.提前終止合同：在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知對方。6.租賃期滿后續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合