2024商品房借款合同模板

?合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定用途使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。第三條貸款利率及還款方式3.1本貸款的利率為_(kāi)___%。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第四條擔(dān)保4.1甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施，以確保貸款的安全。4.2擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定發(fā)放貸款或者未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解合同中的所有條款，包括貸款金額、利率、還款期限、違約責(zé)任等。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，直至消除歧義。解決辦法：通過(guò)與乙方代表的溝通，獲取詳細(xì)的合同條款解釋，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.確認(rèn)個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤：甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息（如身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，核對(duì)自己的信息，確保無(wú)誤。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.按照約定用途使用貸款：甲方必須按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。解決辦法：保留相關(guān)消費(fèi)憑證，以備乙方檢查。如有特殊情況需要變更用途，應(yīng)提前與乙方溝通并獲得同意。4.按時(shí)還款：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。解決辦法：設(shè)置還款提醒，確保按時(shí)還款。如遇到還款困難，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，尋求延期或分期還款的可能性。5.擔(dān)保措施的落實(shí)：甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施，確保貸款的安全。解決辦法：按照合同約定的時(shí)間和方式，提供相應(yīng)的擔(dān)保材料，并確保擔(dān)保措施的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向乙方申請(qǐng)貸款，并承諾按期償還本金及利息的自然人、法人或其他組織。2.貸款人（乙方）：指提供貸款，并要求甲方按期償還本金及利息的自然人、法人或其他組織。3.貸款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)的借款金額。4.貸款利率：指借款期間，借款人需支付的借款利息與貸款本金的比例。5.還款期限：指甲方按照約定的還款計(jì)劃，償還貸款本金及利息的期限。6.還款方式：指甲方按照約定向乙方償還貸款本金及利息的方式，如等額本息、等額本金等。7.擔(dān)保：指為保證貸款的償還，借款人提供的對(duì)貸款人有益的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，如抵押、質(zhì)押、保證等。8.違約：指借款人未按照約定的還款計(jì)劃和方式償還貸款本金及利息的行為。9.逾期利率：指借款人逾期償還貸款本金及利息時(shí)，需支付的額外利息。10.違約責(zé)任：指借款人因違約行為所需承擔(dān)的法定責(zé)任，如支付逾期利息、賠償損失等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)貸款。2.乙方作為貸款人，同意向甲方提供貸款。補(bǔ)充條款：1.貸款用途變更：如甲方因特殊原因需要變更貸款用途，應(yīng)提前與乙方溝通并獲得同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將貸款用于其他用途。2.提前還款：甲方如有意愿提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方規(guī)定的程序進(jìn)行。提前還款可能涉及手續(xù)費(fèi)或其他費(fèi)用。3.逾期還款處理：甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按合同約定的逾期利率收取逾期利息，并依法追究甲方的違約責(zé)任。4.擔(dān)保物處置：如甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以彌補(bǔ)損失。5.合同變更和解除：合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方