小學(xué)轉(zhuǎn)讓合同范本

小學(xué)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小學(xué)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：此為通訊地址，以下同）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY教育科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的小學(xué)（以下簡稱“該小學(xué)”），該小學(xué)具備合法辦學(xué)資質(zhì)，校園環(huán)境優(yōu)美，教育教學(xué)設(shè)施齊全；乙方（以下簡稱“乙方”）系一家專業(yè)從事教育投資、管理及服務(wù)的公司，具有豐富的教育資源和管理經(jīng)驗。

鑒于甲方擬將該小學(xué)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方為實現(xiàn)資源整合、優(yōu)化教育產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高教育質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該小學(xué)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下合同：

一、合同標的及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同標的為甲方合法擁有的該小學(xué)。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括該小學(xué)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、教育教學(xué)設(shè)施、設(shè)備、器材、師資隊伍、學(xué)生資源等。

二、合作背景及前提條件

2.1甲乙雙方均認可該小學(xué)的現(xiàn)有辦學(xué)水平、教育教學(xué)資源及發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2.2甲方同意將該小學(xué)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承諾按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，繼續(xù)開展教育教學(xué)活動，確保教育質(zhì)量。

2.3甲方保證該小學(xué)的轉(zhuǎn)讓行為已取得相關(guān)政府部門的批準，且不存在任何法律、法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2.4乙方承諾在受讓該小學(xué)后，依法依規(guī)辦學(xué)，維護教職工和學(xué)生的合法權(quán)益，確保教育教學(xué)秩序穩(wěn)定。

本合同自雙方簽署之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，共同推進該小學(xué)的轉(zhuǎn)讓事宜，實現(xiàn)雙方的合作目標。以下各條款為雙方的具體權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于實現(xiàn)甲方將該小學(xué)的合法轉(zhuǎn)讓，使乙方能夠順利接手并繼續(xù)開展教育教學(xué)活動。具體內(nèi)容包括：

1.1轉(zhuǎn)讓該小學(xué)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、教育教學(xué)設(shè)施、設(shè)備、器材等有形資產(chǎn)；

1.2轉(zhuǎn)讓該小學(xué)的師資隊伍、學(xué)生資源、教育教學(xué)管理體系等無形資產(chǎn)；

1.3確保乙方在受讓該小學(xué)后，能夠依法依規(guī)辦學(xué)，維護教職工和學(xué)生的合法權(quán)益。

第二條定義

為保證雙方對合同內(nèi)容的正確理解和執(zhí)行，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

2.1該小學(xué)：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的小學(xué)；

2.2轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的小學(xué)及相關(guān)資產(chǎn)按照本合同的約定，過戶至乙方名下的行為；

2.3教育教學(xué)活動：指按照國家教育方針和相關(guān)規(guī)定，在小學(xué)進行的各類教育活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方應(yīng)確保該小學(xué)的轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)，不存在任何法律、法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供該小學(xué)的辦學(xué)資質(zhì)、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓過程中涉及的政府部門審批、備案等手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓事宜。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定接手該小學(xué)，并依法依規(guī)辦學(xué)；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方應(yīng)維護教職工和學(xué)生的合法權(quán)益，確保教育教學(xué)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對該小學(xué)進行投資、管理和改善；

（5）乙方在受讓該小學(xué)后，應(yīng)繼續(xù)履行該小學(xué)與教職工、學(xué)生及其家長的合同義務(wù)；

（6）乙方在受讓該小學(xué)后，應(yīng)確保教育教學(xué)活動的正常進行，維護校園安全和穩(wěn)定。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進合同履行，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定該小學(xué)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金；

2.乙方在合同生效后，按照以下時間節(jié)點向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款：

2.1在合同生效之日起30日內(nèi)，支付人民幣XX萬元；

2.2在合同生效之日起90日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣XX萬元；

3.乙方支付定金和轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自簽署之日起生效，有效期為XX年。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，完成政府部門審批、備案等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起90日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓款的支付；

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該小學(xué)的過戶手續(xù)。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果

（1）甲方未能按照本合同約定的時間完成政府部門審批、備案等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元；

（2）甲方未能按照本合同約定的時間將小學(xué)過戶至乙方名下，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付違約金人民幣XX萬元；

（3）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金人民幣XX萬元。

6.2乙方違約情形及后果

（1）乙方未按照本合同約定的時間支付定金和轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元；

（2）乙方在受讓該小學(xué)后，未依法依規(guī)辦學(xué)，導(dǎo)致學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金人民幣XX萬元；

（3）乙方在受讓該小學(xué)后，未按照合同約定維護教職工和學(xué)生的合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金人民幣XX萬元。

甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后5個工作日內(nèi)，支付違約金及賠償。如違約方未按期支付，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力的定義：指在合同履行過程中，甲乙雙方不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

7.2責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的后果進行友好協(xié)商，以確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在地的仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；

8.4若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟；

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

8.6爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。

甲乙雙方確認，在合同履行過程中，將積極溝通，友好協(xié)商，盡量避免爭議的發(fā)生。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)遵循本條款約定的爭議解決方式，公平、公正、及時地解決爭議。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方通訊地址即為有效。

9.2合同變更：本合同如有變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

9.3.1合同履行完畢；

9.3.2雙方達成書面一致意見，同意提前終止合同；

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

9.3.4一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

9.4合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜