企業(yè)搬遷房產(chǎn)中介服務(wù)合同

企業(yè)搬遷房產(chǎn)中介服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間第三章費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間第四章合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五章保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3泄密責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九章合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十章附則10.1合同的生效10.2合同的續(xù)簽10.3合同的解除第十一章甲方聲明11.1甲方聲明事項(xiàng)11.2甲方承諾第十二章乙方聲明12.1乙方聲明事項(xiàng)12.2乙方承諾第十三章丙方聲明13.1丙方聲明事項(xiàng)13.2丙方承諾第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.1.3丙方名稱1.2合同目的1.2.1搬遷目的1.2.2服務(wù)目的1.3合同效力1.3.1合同簽訂日期1.3.2合同有效期1.4合同解釋1.4.1合同條款解釋1.4.2合同附件解釋第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1搬遷前咨詢服務(wù)2.1.2搬遷過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)2.1.3搬遷后的對接服務(wù)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2協(xié)調(diào)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3對接服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間2.3.1服務(wù)開始時間2.3.2服務(wù)結(jié)束時間第三章費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用計(jì)算3.1.1費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)3.1.2費(fèi)用計(jì)算方法3.2費(fèi)用支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付期限3.3費(fèi)用支付時間3.3.1首次支付時間3.3.2末次支付時間第四章合同的履行4.1甲方義務(wù)4.1.1提供真實(shí)信息4.1.2配合乙方、丙方工作4.2乙方義務(wù)4.2.1提供專業(yè)服務(wù)4.2.2保護(hù)甲方商業(yè)秘密4.3丙方義務(wù)4.3.1提供必要協(xié)助4.3.2承擔(dān)連帶責(zé)任第五章保密條款5.1保密信息5.1.1保密信息范圍5.1.2保密信息使用限制5.2保密期限5.2.1保密期限起算5.2.2保密期限屆滿5.3泄密責(zé)任5.3.1泄密責(zé)任認(rèn)定5.3.2泄密責(zé)任承擔(dān)第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方違約行為6.1.2乙方違約行為6.1.3丙方違約行為6.2違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任認(rèn)定6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)7.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)7.2.3仲裁機(jī)構(gòu)第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1變更事由8.1.2變更程序8.2解除條件8.2.1解除事由8.2.2解除程序第九章合同的終止9.1合同終止條件9.1.1終止事由9.1.2終止程序9.2合同終止后的處理9.2.1終止后的義務(wù)履行9.2.2終止后的權(quán)益處理第十章附則10.1合同的生效10.1.1生效條件10.1.2生效時間10.2合同的續(xù)簽10.2.1續(xù)簽條件10.2.2續(xù)簽程序10.3合同的解除10.3.1解除條件10.3.2解除程序第十一章甲方聲明11.1甲方聲明事項(xiàng)11.1.1聲明事項(xiàng)內(nèi)容11.1.2聲明事項(xiàng)真實(shí)性11.2甲方承諾11.2.1承諾事項(xiàng)11.2.2承諾履行第十二章乙方聲明12.1乙方聲明事項(xiàng)12.1.1聲明事項(xiàng)內(nèi)容12.1.2聲明事項(xiàng)真實(shí)性12.2乙方承諾12.2.1承諾事項(xiàng)12.2.2承諾履行第十三章丙方聲明13.1丙方聲明事項(xiàng)13.1.1聲明事項(xiàng)內(nèi)容13.1.2聲明事項(xiàng)真實(shí)性13.2丙方承諾13.2.1承諾事項(xiàng)13.2.2承諾履行第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件名稱14.1.2附件內(nèi)容14.2附件內(nèi)容14.2.1附件一14.2.2附件二甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：特殊物品搬遷條款條款內(nèi)容：如甲方搬遷過程中涉及特殊物品（如易燃易爆物品、有毒有害物品等），甲方應(yīng)提前向乙方和丙方提供詳細(xì)清單，并按照法律法規(guī)和安全規(guī)定采取相應(yīng)的安全措施。條款說明：此條款旨在確保搬遷過程中的安全，防止因特殊物品不當(dāng)處理而導(dǎo)致的意外事故。附加條款二：搬遷進(jìn)度調(diào)整條款條款內(nèi)容：如甲方因特殊情況需要調(diào)整搬遷進(jìn)度，甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方，并共同協(xié)商調(diào)整方案。條款說明：此條款旨在保證甲方在特殊情況下能夠靈活調(diào)整搬遷進(jìn)度，以確保企業(yè)正常運(yùn)營。附加條款三：額外服務(wù)需求條款條款內(nèi)容：如甲方在搬遷過程中提出額外服務(wù)需求，甲方應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)費(fèi)用。條款說明：此條款旨在明確甲方在搬遷過程中提出額外服務(wù)需求時的處理方式，以避免因額外服務(wù)需求而導(dǎo)致的合同糾紛。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：專業(yè)人員配備條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證在搬遷過程中提供足夠的專業(yè)人員，以確保搬遷順利進(jìn)行。條款說明：此條款旨在確保乙方能夠按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)，保證搬遷效率和質(zhì)量。附加條款二：服務(wù)質(zhì)量保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：此條款旨在明確乙方在提供服務(wù)過程中的質(zhì)量要求，以確保甲方利益。附加條款三：保密條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對在搬遷過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，并不得泄露給任何第三方。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止因乙方泄露而導(dǎo)致的商業(yè)損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：如甲方、乙方和丙方之間存在第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方支付，并按照約定的比例分配給乙方和丙方。條款說明：此條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方和分配方式，以避免因中介費(fèi)用問題而導(dǎo)致的合同糾紛。附加條款二：中介服務(wù)范圍條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并不得超出約定的服務(wù)范圍。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的服務(wù)范圍，以防止中介提供超出合同范圍的服務(wù)而導(dǎo)致的糾紛。附加條款三：中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：如第三方中介在提供服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在提供服務(wù)過程中的責(zé)任，以保護(hù)甲方、乙方和丙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.搬遷計(jì)劃表2.特殊物品清單3.搬遷進(jìn)度時間表4.額外服務(wù)需求表5.專業(yè)人員資質(zhì)證明6.服務(wù)質(zhì)量保證書7.商業(yè)秘密保密協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.中介費(fèi)用分配方案10.中介服務(wù)范圍確認(rèn)書11.中介責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1提供虛假信息1.2未按約定時間支付費(fèi)用1.3未提供必要協(xié)助2.乙方違約行為2.1未按約定提供服務(wù)2.2服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3泄露甲方商業(yè)秘密3.丙方違約行為3.1未按約定提供協(xié)助3.2未承擔(dān)連帶責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.搬遷服務(wù)：指甲方將企業(yè)辦公地點(diǎn)從原址遷移至新址的相關(guān)服務(wù)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.連帶責(zé)任：指合同一方因第三方違約而承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搬遷過程中出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整搬遷進(jìn)度，協(xié)商解決。2.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確完整的信息，乙方和丙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或修正。3.問題：乙方服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。4