畢業(yè)租房合同范本

畢業(yè)租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______房產(chǎn)租賃有限公司

地址：_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張_______

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方有需要，可向合同約定的通訊地址發(fā)送書面通知。

2.合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）的出租方，且乙方為尋找租賃房屋的承租方；雙方為滿足各自需求，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成以下租賃合同，共同遵照執(zhí)行。

（一）背景及前提條件

1.甲方擁有租賃房屋的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對租賃房屋進行出租。

2.乙方具備完全民事行為能力，自愿租賃甲方提供的租賃房屋，并按約定支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方同意按照本合同約定的條件、價格和期限，簽訂租賃合同，并共同遵守。

（二）雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）保證對租賃房屋擁有合法、完整的出租權(quán)；

（2）提供的租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；

（3）在本合同簽訂前，已將租賃房屋的相關(guān)情況如實告知乙方。

2.乙方聲明與承諾：

（1）具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同；

（2）租賃房屋僅用于居住用途，不得用于違法活動；

（3）按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃房屋的相關(guān)情況，并自愿承擔租賃過程中的風(fēng)險。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的條件和范圍使用租賃房屋。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃房屋按約定條件出租給乙方；

2.乙方支付租金，并按照約定用途使用租賃房屋；

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保租賃期間的合法權(quán)益。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房屋使用費。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃租賃房屋的期限，自本合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

①按照本合同約定收取租金；

②在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃房屋；

③在乙方違反本合同時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：

①保障乙方在租賃期間對租賃房屋的正常使用；

②負責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋符合居住條件；

③在租賃期內(nèi)，不得將租賃房屋出租給第三方。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

①按照本合同約定使用租賃房屋；

②在租賃期限內(nèi)，享有租賃房屋的使用權(quán)；

③在甲方違反本合同時，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：

①按照本合同約定支付租金；

②合法使用租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施；

③在租賃期滿后，按照約定將租賃房屋交還給甲方；

④遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的使用不違反法律規(guī)定。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，租賃房屋的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。租金支付期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方提供以下賬戶信息：

戶名：_______房產(chǎn)租賃有限公司

賬號：_______

開戶行：_______

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿后的3日內(nèi)，將租賃房屋交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前30日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當于逾期租金5%的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定將租賃房屋交還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金；

（4）乙方在租賃期內(nèi)，因違法行為導(dǎo)致租賃房屋被查封、扣押的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起7日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力情形持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責(zé)任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其它通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為各方在合同中注明的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，