2024學(xué)校租賃合同范文

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于__________使用，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按約定歸還物業(yè)，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1甲方負責物業(yè)的正常維護、維修，確保物業(yè)符合租賃目的。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時提出，由雙方共同協(xié)商解釋清楚。2.確認合同雙方的名稱和信息是否準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實雙方提供的信息，確保無誤。3.明確租賃期限及租金支付方式。解決辦法：如有租金調(diào)整或其他變動，應(yīng)及時書面通知對方，并達成一致。4.注意押金退還條件和時間。解決辦法：在租賃期滿后，按照合同約定的條件和要求退還押金。5.注意維修責任和保險辦理。解決辦法：如有損壞，應(yīng)及時通知對方，并由責任方承擔維修費用；按甲方要求辦理保險，并提交保險單副本。6.遵守合同約定，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)事先征求對方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：協(xié)商不成時，可依法向約定的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用物業(yè)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.維修責任：指對于物業(yè)的正常維護、維修責任。7.保險：指乙方為物業(yè)辦理的保險，以保障其在租賃期間的風險。8.違約金：指任何一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.學(xué)校租賃場地或設(shè)施給外部機構(gòu)或個人使用。2.學(xué)校出租校園內(nèi)的房屋或辦公室給教師、職工或其他授權(quán)人員。3.學(xué)校與其他教育機構(gòu)合作，租賃教育資源。補充條款：1.場地使用范圍：明確租賃場地或設(shè)施的具體位置和使用范圍。2.租賃時間：具體租賃時間段，如每周幾、每天幾小時。3.租賃物品清單：詳細列出租賃物品名稱、數(shù)量和狀態(tài)。4.租賃物品損壞處理：規(guī)定租賃物品損壞的責任和賠償方式。5.安全與合規(guī)：要求承租方遵守相關(guān)安全規(guī)定和法律法規(guī)。6.保險責任：要求承租方購買相應(yīng)的保險，保障租賃物品和人員安全。7.特殊情況處理：針對不可抗力等特殊情況，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.租賃物品清單：詳細列出租賃物品名稱、