2017房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》單選題練習(xí)及答案

2017房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》單選題練習(xí)及答案1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是()行業(yè)?A.知識(shí)密集和資金密集?B.資金密集和勞動(dòng)密集?C.知識(shí)密集和管理密集?D.知識(shí)密集和勞動(dòng)密集?2、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)是房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)和()的合稱?A.房地產(chǎn)咨詢業(yè)?B.房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)?C.物業(yè)管理?D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?3()?A.法律?B.行政法規(guī)?C.地方性法規(guī)?D.行政規(guī)章?4、下列法律中具有最高法律效力是()?A.憲法?B.物權(quán)法?C.合同法?D.民法通則?5、下列活動(dòng)中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的是()?A.房地產(chǎn)登記?B.房地產(chǎn)居間?C.房地產(chǎn)開發(fā)?D.房地產(chǎn)估價(jià)?6、在實(shí)行獨(dú)家代理的情況下，國家制定的收費(fèi)不超()?A.0.5%?B.2.5%?C.3.0%?D.4.0%?7、房地產(chǎn)租賃代理收費(fèi)按()由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收?A.租賃期限長短?B.租賃面積大小?C.代理成本高低?D.半月至一月成交租金?8、下列檔案中，不屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案的()?A.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案?B.注冊房地產(chǎn)估價(jià)師?C.注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理檔案?9、客戶交易結(jié)算資金專用存款帳戶中的交易結(jié)算資金，應(yīng)()房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)財(cái)產(chǎn)?A.歸屬于?B.獨(dú)立于?C.從屬于?D.視同于?10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作由()負(fù)責(zé)?A.人力資源和社會(huì)保障部?B.省人力資源和社會(huì)保障部?C.中國房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)?D.所在經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)?11、應(yīng)由用地單位支付的征收耕地補(bǔ)償費(fèi)用不包括()?A.土地補(bǔ)償費(fèi)?B.安置補(bǔ)助費(fèi)?C.征地管理費(fèi)?D.青苗補(bǔ)償費(fèi)?12、關(guān)于中介服務(wù)特點(diǎn)的說法正確的是()?A.人員特定、服務(wù)無償、指定服務(wù)?B.人員特定、服務(wù)有償、委托服務(wù)?C.人員不定、服務(wù)有償、指定服務(wù)?D.人員不定、服務(wù)無償、委托服務(wù)?13、關(guān)于使用臨時(shí)用地說法錯(cuò)誤的()?A.使用期限一般不超2年?B.可以修建永久性建筑?C.可以修建臨時(shí)性建筑?D.使用后恢復(fù)土地原貌?14、下列項(xiàng)目用地中應(yīng)辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)()?A.縣級(jí)人大辦會(huì)用地?B.大型上市GS辦公用地?C.公立學(xué)校建設(shè)用地?D.公共體育場館建設(shè)用地?15、甲GS按法定出讓最高年限取得住宅用地，4年后建成住宅出售，其戰(zhàn)友用地剩余年限為()?A.46年?B.56年?C.66年?D.70年?16、承租的國有建設(shè)用地使用權(quán)不能()?A.轉(zhuǎn)租?B.轉(zhuǎn)讓?C.抵押?D.出讓?17、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，以()方式取得建設(shè)用地使用權(quán)沒有使用期限?A.出讓?B.租賃?C.拍賣?D.劃撥?18、城市規(guī)劃管理中頒發(fā)的證書不包括()?A.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書?B.房屋權(quán)屬證書?C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證?D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證?19、關(guān)于建設(shè)工程施工許可證管理說法錯(cuò)誤的是()?A.應(yīng)當(dāng)放置在施工現(xiàn)場備查?B.施工許可證不得涂改?C.自領(lǐng)取之日3個(gè)月內(nèi)施工?D.不能延期?20、關(guān)于因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)不合格，已售住房處理正確()?A.只能退房，不可換房?B.只能換房，不可退房?C.可選退房或換房?D.