庫(kù)房合同范本

庫(kù)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”），庫(kù)房面積為_(kāi)_____平方米，具備良好的倉(cāng)儲(chǔ)條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方庫(kù)房進(jìn)行貨物倉(cāng)儲(chǔ)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有符合乙方倉(cāng)儲(chǔ)需求的庫(kù)房資源，具備完善的庫(kù)房設(shè)施和管理制度。

2.乙方為保證業(yè)務(wù)發(fā)展，需租賃甲方庫(kù)房進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和管理。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就庫(kù)房租賃事宜達(dá)成一致。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將庫(kù)房出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和管理其貨物。

2.雙方約定庫(kù)房租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，具體詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容均與庫(kù)房租賃事宜相關(guān)，包括但不限于庫(kù)房租賃、使用、管理、維護(hù)、違約責(zé)任等方面。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并遵守合同條款，確保雙方權(quán)益。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將庫(kù)房出租給乙方，以滿足乙方貨物儲(chǔ)存和管理需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供庫(kù)房及其配套設(shè)施，確保庫(kù)房符合乙方儲(chǔ)存貨物的條件。

2.乙方租賃甲方庫(kù)房，用于存放、管理其貨物，并按約定支付租金。

3.雙方就庫(kù)房租賃期限、租金及支付方式、庫(kù)房使用與管理、維護(hù)等方面達(dá)成一致，共同遵守。

第二條定義

1.庫(kù)房：指甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，用于乙方儲(chǔ)存貨物。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的庫(kù)房租賃時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的庫(kù)房使用費(fèi)用。

4.違約：指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，未能按照約定履行義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用庫(kù)房，并遵守庫(kù)房管理規(guī)定。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證庫(kù)房符合乙方儲(chǔ)存貨物的條件，提供必要的安全保障措施。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保庫(kù)房設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用庫(kù)房，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用庫(kù)房，進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和管理。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的庫(kù)房設(shè)施和服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖延或拒付。

（2）乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，遵守甲方制定的庫(kù)房管理制度，確保庫(kù)房安全。

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將庫(kù)房恢復(fù)原狀，并將貨物搬離庫(kù)房。

（4）乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方將庫(kù)房出租給乙方的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金每______個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：______

-賬戶名稱：______

-賬號(hào)：______

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-租金支付日：每月的______日；

-合同到期日：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的庫(kù)房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受損失。

2.甲方違反合同約定，無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

3.甲方未按約定對(duì)庫(kù)房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方貨物損失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金為逾期金額的______%。

2.乙方違反合同約定，擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

3.乙方未按約定將庫(kù)房恢復(fù)原狀或搬離貨物，甲方有權(quán)采取必要措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

4.乙方在租賃期內(nèi)因故意或重大過(guò)失造成庫(kù)房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

-發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

-雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

-若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同正常履行，雙方可協(xié)商解除合同或延長(zhǎng)履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，視為已有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

-合同到期，雙方未續(xù)簽；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

-不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同