綿陽(yáng)公司保潔合同范本

綿陽(yáng)公司保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：四川綿陽(yáng)陽(yáng)光物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：四川省綿陽(yáng)市涪城區(qū)綿興東路33號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（0816-XXXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綿陽(yáng)市潔麗清潔服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：四川省綿陽(yáng)市游仙區(qū)劍南路東段5號(hào)

法定代表人：張勇

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（0816-XXXXXXX）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為綿陽(yáng)地區(qū)的專業(yè)物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，為提高其所管理小區(qū)、辦公樓等場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，現(xiàn)擬將保潔服務(wù)項(xiàng)目委托給專業(yè)的清潔服務(wù)公司；

鑒于乙方作為綿陽(yáng)市具有良好聲譽(yù)和專業(yè)資質(zhì)的清潔服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)的能力；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

本合同主要約定甲方將保潔服務(wù)項(xiàng)目委托給乙方，乙方按照約定提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。雙方在合同期間應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項(xiàng)，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行，為甲方所管理的小區(qū)、辦公樓等場(chǎng)所創(chuàng)造一個(gè)干凈、整潔、舒適的環(huán)境。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供專業(yè)的保潔服務(wù)，以維護(hù)甲方所管理小區(qū)、辦公樓等場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，提升甲方物業(yè)管理的整體水平。具體內(nèi)容包括但不限于：日常保潔、定期深度清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等與保潔服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的日常清潔、定期深度清潔、垃圾處理及綠化養(yǎng)護(hù)等相關(guān)工作。

2.小區(qū)、辦公樓等場(chǎng)所：指甲方所管理的小區(qū)、辦公樓以及其他甲方指定的需要進(jìn)行保潔服務(wù)的場(chǎng)所。

3.合同期限：本合同約定的保潔服務(wù)期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。

b)甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)所需的工作條件，包括但不限于水、電供應(yīng)，以及乙方工作所需的設(shè)施、設(shè)備。

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用。

d)甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行調(diào)整、指導(dǎo)。

e)甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方所管理場(chǎng)所的規(guī)章制度。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用。

b)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

c)乙方負(fù)責(zé)為其員工提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并確保員工遵守甲方所管理場(chǎng)所的規(guī)章制度。

d)乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。

e)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)工作的進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

f)乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

g)乙方應(yīng)依法為其員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，處理與員工之間的勞動(dòng)爭(zhēng)議。

h)乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲方及第三方合法權(quán)益，因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定保潔服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元/平方米/月（大寫：XXXX元整/平方米/月），具體以甲方所管理場(chǎng)所的實(shí)際面積計(jì)算。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，書面簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如保潔服務(wù)范圍調(diào)整、價(jià)格變動(dòng)等，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

b)甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總額百分之二十的違約金。

c)甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常履行保潔服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，應(yīng)按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

b)乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總額百分之二十的違約金。

c)乙方因管理不善，導(dǎo)致保潔服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地綿陽(yáng)市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。訴訟過程中，雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同。

b)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約。

c)一方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。

d)發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)超過三個(gè)月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成未盡事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件1：保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

附件2：乙方員工名冊(cè)及資質(zhì)證明

附件3：支付憑證樣式

3.本合同一式兩份，甲