合資房產(chǎn)合同模板

合資房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合資房產(chǎn)合同模板

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方合資開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資總額：__________

第二條合資雙方的義務(wù)與責(zé)任

2.1甲方義務(wù)：

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期籌備工作，包括但不限于項(xiàng)目選址、立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批等；

(2)按照合同約定出資，并按照項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)足額支付；

(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)、工程管理和質(zhì)量監(jiān)督；

(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和運(yùn)營(yíng)管理。

2.2乙方義務(wù)：

(1)按照合同約定出資，并按照項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)足額支付；

(2)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目前期籌備工作；

(3)參與項(xiàng)目的施工建設(shè)、工程管理和質(zhì)量監(jiān)督；

(4)參與項(xiàng)目的銷售和運(yùn)營(yíng)管理。

第三條合資雙方的權(quán)益分配

3.1項(xiàng)目投資收益按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。

3.2項(xiàng)目產(chǎn)生的虧損由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。

第四條合同的變更、解除與終止

4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行；

4.2在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；

4.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?/p>

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；

5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改與解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：______